2018_CBS_03357 - District Ekeren. Weide, Leugenberg. SWOU10689 - Overdracht grond - Goedkeuring

Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen. De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen over te dragen, te affecteren en te desaffecteren naar het openbaar domein.

Bij de verkavelingsvergunning, op de hoek van Weide en Leugenberg, district Ekeren, werd opgelegd dat een deel van de wegenis voor de oude rooilijn diende te worden overgedragen naar de stad. Na realisatie van de groenzone wordt door het district Ekeren aangegeven dat een deel van de overgedragen grond in gebruik is door de vorige overlaters als voortuinstrook en vraagt te onderzoeken of dit deel kan worden teruggegeven aan de eigenaars.

Bij de aanleg van de speelzone langsheen Weide werd vastgesteld dat de overdracht is uitgevoerd op basis van een nooit gerealiseerde rooilijn en dat een deel van de grond door de vereniging van eigenaars werd ingericht als voortuin. De vereniging van eigenaars vraagt om het deel van de reeds overgedragen grond terug over te nemen en op eigen kosten te onderhouden en in te staan voor de kosten van de overdracht.

De inrichting betreft het logische deel voor de woning. Dit deel kan niet worden toegevoegd aan de naastliggende groenstrook of ingericht worden voor publiek gebruik. Het terrein is door zijn ligging voor de rooilijn niet waardevol voor latere ontwikkelingen. Aangezien de grond voor de niet gerealiseerde rooilijn op een gewestweg (N114) ligt werd advies gevraagd aan het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV).
AWV geeft aan dat er geen plannen op korte of langere termijn zijn om de rooilijn alsnog te realiseren en heeft geen bezwaar om de grond in volle eigendom terug te geven aan de voormalige eigenaars. Indien op een later ogenblik de rooilijn alsnog zou worden uitgevoerd zal AWV deze terreinen verwerven volgens de bepalingen van het Koninklijk besluit van 24 januari 1934.

Om het beheer van deze strook beter af te stemmen wordt voorgesteld dat deze grond beter kan worden teruggegeven aan de eigenaars van de woningen.
Het betreft een stuk grond kadastraal afgesplitst Antwerpen 33 ste afdeling/ Ekeren 1^ste afdeling - Sectie H nr270 r7 met een oppervlakte van 58,21m² zoals aangegeven als lot A op het plan van de landmeter-expert.

Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748) bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 18 juli 2008 (jaarnummer 8821) verleende het college een verkavelingsvergunning voor "Verkavelen in een kavel met een aaneengesloten bebouwing en kavel met halfopenmeergezinswoning" van een perceel grond gelegen te Ekeren, hoek Leugenberg/Weide. In de voorwaarden aan de vergunning werd de kosteloze afstand van een strook grond met een oppervlakte van 412m² opgenomen.
Na realisatie van de woningen werd de overdracht door de gemeenteraad op 26 januari 2015 (jaarnummer 19) goedgekeurd.

Op 2 mei 2017 (jaarnummer 168) keurde het districtscollege het uitvoeringsplan en de deelopdracht SWOU10689A goed voor de realisatie van de inrichting van het naastgelegen speelterrein. Eind 2017 werden die werken voltooid.
Op 23 mei 2017 (jaarnummer 187) vraagt het districtscollege van Ekeren aan de stad om de vraag van de Vereniging van Medeëgenaars om over te gaan tot kosteloze overdacht van een stuk grond, zoals aangeduid op plan in bijlage, te willen overwegen en er positief op te antwoorden.

De overdracht van de grond gebeurt kosteloos. De kosten verbonden aan de akte zijn ten laste van de overnemers.
De grond is in 2015 kosteloos overgedragen naar de stad. De teruggave gebeurt in het kader van een regularisatie en gebeurt zonder vergoeding.
De kosteloos over te dragen eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding te verwijderen uit vastgoednummer E4080 met vastgoedklasse 220 voor een bedrag van 58,21 EUR (ref 2015_GR_00019).