Terug

2018_CBS_03242 - Aanvraag wijziging verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 2017313 - district Deurne - Fredegandus Van Rielstraat ZN - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 13/04/2018 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Glenn Verspeet, waarnemend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_03242 - Aanvraag wijziging verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 2017313 - district Deurne - Fredegandus Van Rielstraat ZN - Goedkeuring 2018_CBS_03242 - Aanvraag wijziging verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 2017313 - district Deurne - Fredegandus Van Rielstraat ZN - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot wijziging van de verkavelingsvergunning.

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Eigenaars: Abdil Köycü
Aanvragers: Abdil Köycü
De aanvraag omvat: wijzigen van de hoofdbestemming en de bouwdiepte van lot 1
Dossiernummer: DE/2014/V/0001(3)/2017313

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de wijziging van de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • het voorschrift wat betreft hoofdbestemming hoofdgebouwen (artikel 1.1.A.) wordt aangevuld met de bepaling dat ook een eengezinswoning met inbegrip van zorgwonen is toegelaten;
  • het voorschrift wat betreft inplanting hoofdgebouwen (artikel 2.1.B.) wordt aangevuld met de plaatsing van gebouwen zoals beschreven in de stedenbouwkundige voorschriften van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning (201410/DE/2014/V/0001);
  • het voorschrift wat betreft bouwvolume hoofdgebouwen (artikel 2.1.C.) wordt aangevuld met de bepaling dat de kroonlijsthoogte maximum 9,25 bedraagt en dat het vloerpeil maximum 0,30 meter boven het straatniveau mag liggen zoals beschreven in de stedenbouwkundige voorschriften van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning (201410/DE/2014/V/0001);
  • het voorschrift wat betreft duurzaam bouwen en kwaliteitsaspecten (artikel 2.3.) wordt gewijzigd met de bepaling dat artikel 2.4. van de stedenbouwkundige voorschriften van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning (201410/DE/2014/V/0001) wordt overgenomen.
Voor het overige blijven de stedenbouwkundige voorschriften die deel uitmaken van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning (201410/DE/2014/V/0001) van toepassing.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen