2018_CBS_09689 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Extern. Koninklijk Berchem Sport 2004. Berchemstadionstraat 73. Doorstorten zendmastvergoeding - Goedkeuring

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Wegens de last die opgelegd wordt aan de concessiehouder, met name vzw Koninklijk Berchem Sport 2004 (ondernemingsnummer BE0866.064.795), en de hinder die hij ondervindt door de plaatsing van pylonen, antennes en aanverwante constructies, ontvangt hij, volgens de goedgekeurde aangepaste sportconcessievoorwaarden met gemeenteraadsbesluit van 20 december 2010 (jaarnummer 1755) (artikel 1 - Varia), de helft van de zendmastvergoedingen die in principe integraal aan de stad worden betaald door de betreffende providers.

Conform artikel 15 van de concessieovereenkomst met vzw Koninklijk Berchem Sport 2004, afgesloten op 6 juni 2012 en het bovenvermelde gemeenteraadsbesluit is het aangewezen om aan vzw Koninklijk Berchem Sport 2004 de helft van de zendmastvergoedingen door te storten.

De stad Antwerpen ontving volgende vergoedingen van de providers, waarvan de helft dient doorgestort te worden.

De dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs, Sport/Sporting Antwerpen werd hiervan op de hoogte gebracht, alsook de dienst Stadsbeheer/Vastgoed/Ontwikkeling Tekenbureau.

Het college keurde in zitting van 31 augustus 2012 (jaarnummer 9098) de nieuwe concessieovereenkomst goed met vzw Koninklijk Berchem Sport 2004 (ondernemingsnummer BE0866.064.795) voor de sportinfrastructuur, het voetbalstadion, gelegen 2600 Berchem, Berchemstadionstraat. De overeenkomst werd afgesloten voor een periode van één jaar, jaarlijks stilzwijgend verlengbaar en dit met ingang van 1 augustus 2012. De basisvergoeding bedraagt 12.067,84 euro per jaar, jaarlijks indexeerbaar.

Het directiecomité van AG VESPA keurde in zitting van 10 december 2012 de nieuwe concessieovereenkomst goed met vzw Koninklijk Berchem Sport 2004 voor een kunstgrasveld met bijhorende kleedkamers en sanitair, gelegen 2600 Berchem, Berchemstadionstraat met ingang van 1 juli 2012 voor een periode van 9 jaar, met een opzegperiode van zes maanden voor de stad Antwerpen, wanneer het Masterplan Het Rooi van start gaat. De basisvergoeding bedraagt 2.949,24 euro per jaar, jaarlijks indexeerbaar.

De stad Antwerpen heeft met Proximus nv (ondernemingsnummer BE0202.239.951), Orange Belgium nv (ondernemingsnummer BE0456.810.810) en Base nv , thans Telenet Group nv (ondernemingsnummer BE0462.925.669) een huurovereenkomst afgesloten voor de plaatsing van zendmasten.

Op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) keurde het college de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf het college opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid Patrimoniumonderhoud om deze krijtlijnen verder uit te werken.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) keurde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed. Hierin werd de verticale opdeling van de eigendommen in financieel en niet-financieel patrimonium vastgelegd. Het college nam kennis van de lijsten financieel patrimonium en stedelijk bedrijfsvastgoed.

De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

Met ingang van 1 november 2004 ontvangt de stad Antwerpen van Proximus nv jaarlijks een bedrag van 6.880,41 euro, jaarlijks indexeerbaar.
Met ingang van 1 augustus 2008 ontvangt de stad Antwerpen van Orange Belgium nv jaarlijks een bedrag van 5.735,40 euro, jaarljiks indexeerbaar.
Met ingang van 1 februari 2005 ontvangt de stad Antwerpen van Telenet Group nv jaarlijks een bedrag van 6.823,16 euro, jaarlijks indexeerbaar.

Het managementteam heeft op datum van 17 oktober 2018 (jaarnummer 413) gunstig advies verleend aan het college om de helft van de zendmastvergoedingen door te storten aan vzw Koninklijk Berchem Sport 2004.

De helft van de ontvangen zendmastvergoedingen moeten doorgestort worden aan vzw Koninklijk Berchem Sport 2004 (ondernemingsnummer BE0866.064.795).