Terug

2018_CBS_09691 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Waalsekaai 47, 2000 Antwerpen. Terbeschikkingstelling Fotomuseum (FOMU) aan De Museumstichting SON. Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
wo 31/10/2018 - 09:00 Digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_09691 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Waalsekaai 47, 2000 Antwerpen. Terbeschikkingstelling Fotomuseum (FOMU) aan De Museumstichting SON. Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring 2018_CBS_09691 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Waalsekaai 47, 2000 Antwerpen. Terbeschikkingstelling Fotomuseum (FOMU) aan De Museumstichting SON. Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 bepaalt in artikel 57 §3,1° dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Argumentatie

Op 18 december 2017 (jaarnummer 770) keurde de gemeenteraad goed dat de eigendomsoverdracht van de provincie naar de stad Antwerpen zou plaatsvinden:

  • voor het Fotomuseum (FOMU): met ingang van 1 januari 2018;
  • voor het Museum voor Edelsmeedkunst, Juwelen en Diamant (DIVA): vanaf de voorlopige oplevering van het renovatieproject.

De door de gemeenteraad op 12 december 2017 goedgekeurde (jaarnummer 814) samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de Museumstichting bepaalt in artikel 10§1 dat de stad Antwerpen de lokalen van onder meer het FOMU en het DIVA kosteloos ter beschikking stelt aan de Museumstichting.

In het addendum bij die samenwerkingsovereenkomst wordt bepaald dat de stad Antwerpen in het FOMU en het DIVA het huurdersonderhoud zal uitvoeren, maar dat de kosten daarvan aan de Museumstichting zullen worden doorgerekend. Voor de personeelsinzet betaalt de stichting de stad Antwerpen daarvoor een jaarlijks bedrag van 72.400,00 euro ter vergoeding van het equivalent van de loonkost van 1 VTE. Voor de verrekening van de kosten van materiaal wordt nog een afsprakennota opgemaakt tussen Vastgoed, Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs en de Museumstichting.

De Museumstichting gebruikt de gebouwen reeds, maar er was tot op heden geen akkoord over alle bepalingen aangaande het vastgoedcontract. Dit akkoord tussen de stad Antwerpen en de Museumstichting is er nu. Daarom wordt aan het college voor beide gebouwen een overeenkomst voorgelegd die ingaat op 1 november 2018.

De belangrijkste voorwaarden voor de overeenkomst van terbeschikkingstelling van het FOMU zijn:

  • de gebruiker: De Museumstichting SON;
  • het onroerend goed: het Fotomuseum, met een oppervlakte van 2.039 m², gelegen te Waalsekaai 47, 2000 Antwerpen, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 11e afdeling, sectie L perceel nummers 3948 E, 3949 X en 3949 W;
  • ingangsdatum: 1 november 2018;
  • periode: negen jaar, onder voorbehoud dat de samenwerkingsovereenkomst tussen de gebruiker en de stad Antwerpen, die afloopt op 30 juni 2019, wordt verlengd;
  • de terbeschikkingstelling is kosteloos;
  • de stad Antwerpen staat in voor het eigenaarsonderhoud en het huurdersonderhoud;
  • in overeenstemming met artikel 7§4 van de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de Museumstichting neemt de stichting de bestaande concessieovereenkomsten met Duvel Moortgat nv (museumcafé) en met M HKA (kantoorruimte en "Cinema Zuid") over en kan de Museumstichting nieuwe gebruiksovereenkomsten of concessieovereenkomsten slechts afsluiten in consensus met het college.

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 11 maart 2016 (jaarnummer 2152) neemt het college kennis van de beslissing van de deputatie van de provincie Antwerpen en de stad Antwerpen over de oprichting van de Stichting van Openbaar Nut voor de provinciale musea en keurt het college eveneens de uitgangspunten voor deze oprichting goed.

Op 18 december 2017 (jaarnummer 770) keurde de gemeenteraad de eigendomsoverdracht van de provinciegebouwen goed.

Op 18 december 2017 (jaarnummer 814) keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst met de Museumstichting goed.

Op 5 oktober 2018 (jaarnummer 8890) besloot het college om een addendum aan de samenwerkingsovereenkomst met de Museumstichting ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

Op 24 oktober 2018 (jaarnummer 424) adviseerde het managementteam het college om de overeenkomst tot terbeschikkingstelling van het Fotomuseum aan de Museumstichting SON goed te keuren.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften
5 - Bruisende stad
1SBR01 - Iedereen vindt in Antwerpen een veelzijdig lokaal cultuuraanbod en het forum om zichzelf te ontplooien
1SBR0102 - De socioculturele infrastructuur is uitnodigend en optimaal toegankelijk
1SBR010202 - Onze socioculturele infrastructuur biedt hedendaags duurzaam comfort

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de terbeschikkingstellingsovereenkomst goed met betrekking tot het Fotomuseum, met een oppervlakte van 2.039 m², gelegen te Waalsekaai 47, 2000 Antwerpen, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 11e afdeling, sectie L perceel nummers 3948 E, 3949 X en 3949 W, met als belangrijkste voorwaarden:

  • de gebruiker: de Museumstichting SON;
  • ingangsdatum: 1 november 2018;
  • periode: negen jaar, onder voorbehoud dat de samenwerkingsovereenkomst tussen de gebruiker en de stad Antwerpen, die afloopt op 30 juni 2019, wordt verlengd;
  • de terbeschikkingstelling is kosteloos;
  • de stad Antwerpen staat in voor het eigenaarsonderhoud en het huurdersonderhoud. De kosten van het huurdersonderhoud worden doorgerekend door de stad Antwerpen aan de Museumstichting krachtens het addendum van de samenwerkingsovereenkomst tussen de Museumstichting en de stad Antwerpen;
  • in overeenstemming met artikel 7§4 van de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de Museumstichting neemt de stichting de bestaande concessieovereenkomsten met Duvel Moortgat nv (museumcafé) en met M HKA (kantoorruimte en "Cinema Zuid") over en kan de Museumstichting nieuwe gebruiksovereenkomsten of concessieovereenkomsten slechts afsluiten in consensus met het college.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.