2018_CBS_06276 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Extern. De vzw Welzijnsschakel. Concessieovereenkomst gelijkvloers Koornbloemstraat 57, 2610 Wilrijk voor voedselbedeling. Ondertekening - Goedkeuring

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

De vzw Welzijnsschakel vraagt om een ruimte van ongeveer 150 m² waar de voedselbedeling kan plaatsvinden:

• magazijn van  60m²  toegankelijk voor europaletten (doorgang 90cm);
• lokaal voor de voedselbedeling van 30m²;
• lokaal voor intakegesprekken, vergaderingen en administratie van 15m²;
• wacht- en ontmoetingsruimte waar koffie kan gegeven worden van 15m²;
• toegang tot keuken en toiletten.

De gelijkvloerse verdieping van de Koornbloemstraat 57, 2610 Wilrijk heeft een oppervlakte van 113 m², een sanitaire ruimte en een kitchenette en voldoet dus aan de vraag van de Welzijnsschakel. De marktconforme vergoeding bedraagt 4.562,87 euro per jaar. De nutsvoorzieningen worden rechtstreeks met de leverancier afgerekend.

De vzw de Welzijnsschakel voldoet aan de voorwaarden om een concessie te bekomen omdat de vereniging een expliciete kerntaak van de stad Antwerpen uitvoert en de verenigin een bijdrage levert in de realisatie van het stedelijk beleid inzake sociale grondrechten. Volgens het concessiereglement (CBS_2008_1950) betaalt de vereniging dan een vergoeding van 3,00 euro / m². De gelijkvloerse verdieping heeft een totale oppervlakte van 125 m². Het jaarbedrag is dan 375,00 euro per jaar. Voor de opslagruimte in de Valkstraat bedraagt het jaarbedrag 180,00 euro. Samen 555,00 euro per jaar.

De vereniging staat in voor het eigenaars- en huurdersonderhoud van de aan haar uniek toegewezen delen.

De elektrische installatie dient in orde gebracht te worden. De bedrijfseenheid Vastgoed voorziet hiervoor het nodige budget. In ruimte 59 dient de toegangspoort vrijgemaakt te worden. De Welzijnsschakel moet de nodige afspraken maken met de bedrijfseenheid Stadsbeheer om de veiligheid in verband met de circulatie te garanderen.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

De vzw Welzijnsschakel organiseert voedsel- en kledingbedeling in de Broydeborglaan 2, 2660 Hoboken. De organisatie wenst haar werking uit te breiden naar Wilrijk omdat hier veel klanten vandaan komen. De gelijkvloerse verdieping van de Koornbloemstraat 57, 2610 Wilrijk beantwoordt aan de vragen van de Welzijnsschakel. Op deze site kan ook opslagruimte van 60 m² voorzien worden in ruimtes 58 en 59.

Het managementteam adviseerde op 4 juli 2018 gunstig om het gelijkvloers van de Koornbloemstraat 57, 2610 Wilrijk terbeschikking te stellen aan de vzw Welzijnsschakel voor voedselbedeling.

De facturen van de bedrijfseenheid Vastgoed worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon naar SAP gegenereerd.

De uit te voeren werken worden aan het college voorgelegd als de exacte kosten gekend zijn.