2018_CBS_06350 - Kansspelinrichtingen klasse II - Verhuis convenant met nv Tonalty Amusement, Statiestraat 36 en 38 - Goedkeuring

De wet van 7 mei 1999 op de kansspelen, de kansspelinrichtingen en de bescherming van de spelers (Belgisch Staatsblad 30 december 1999).

Artikel 34: De kansspelinrichtingen klasse II of speelautomatenhallen zijn inrichtingen waar uitsluitend de door de Koning toegestane kansspelen worden geëxploiteerd. Er worden ten hoogste 180 kansspelinrichtingen klasse II toegestaan. De uitbating van een kansspelinrichting klasse II moet geschieden krachtens een convenant dat voorafgaandelijk wordt gesloten tussen de gemeente van vestiging en de uitbater. De beslissing om een dergelijk convenant te sluiten, behoort tot de discretionaire bevoegdheid van de gemeente. Het convenant bepaalt waar de kansspelinrichting wordt gevestigd alsook de nadere voorwaarden, de openings- en sluitingsuren, alsook de openings- en sluitingsdagen van de kansspelinrichtingen klasse II en wie het gemeentelijk toezicht waarneemt.

Nv TONALTY AMUSEMENT verzoekt  om de verplaatsing van haar vergunning B naar de locatie gelegen in de Statiestraat 36-38 te 2018 Antwerpen.

Het pand gelegen aan de Statiestraat 36-38 te 2018 Antwerpen situeert zich in de Stationsbuurt.
Dit is een typische uitgaansbuurt, waar nu al veel horecazaken (restaurants) en kansspelinrichtingen gevestigd zijn. De ganse buurt is grotendeels ingericht als voetgangersgebied. De straat heeft op die plaats een beperkte circulatie van wegverkeer en wordt meestal gebruikt om een parking te kunnen bereiken. Er is geen doorgaand openbaar vervoer.

De grote voetgangersbewegingen gebeuren langs de grote verkeersassen De Keyzerlei, Koningin Astridplein, Anneessensstraat en Gemeentestraat, die de stationsbuurt afbakenen.

Het pand Statiestraat 36-38 te 2018 Antwerpen is niet zichtbaar vanaf de grote verkeersassen.

Voor de regularisatie van de voorgevel en het verbouwen en uitbreiden van de speelhallen aan de Statiestraat 34-36-38, Statiestraat 40 en Statiestraat 42-46 te 2018 Antwerpen keurde het college op 13 oktober 2017 een stedenbouwkundige vergunning goed.

Op 24 mei 2018 oordeelde de dienst Stadontwikkeling/Stedenbouwkundige Vergunningen, dat het stedenbouwkundig luik van dit dossier gunstig geadviseerd kan worden, gelet op de aflevering van de voormelde vergunning.

Ook werden nv BLITZ en nv TONALTY AMUSEMENT samen met hun bestuurders en zaakvoerder aan een moraliteitsadvies van de Lokale Politie Antwerpen dienst Leefmilieu onderworpen.

In een administratieve akte van 15 mei 2018 deelde de voormelde politiedienst mee dat haar moraliteitsadvies gunstig is (administratieve akte 14276/18).

Aangezien de handelshuizen gelegen aan de Statiestraat 34-36-38 te 2018 Antwerpen nog niet van eigenaar gewisseld zijn en de nodige werkzaamheden overeenkomstig de toegekende stedenbouwkundige vergunning nog niet werden uitgevoerd, kon nog geen brandveiligheidscontrole worden uitgevoerd.

Omdat de nv BLITZ en/of de nv TONALTY AMUSEMENT pas na het afsluiten van een convenant met de stad kan overgaan tot investeringen in de panden gelegen aan de Statiestraat 36-38, kan een convenant worden afgesloten met de nv TONALTY AMUSEMENT, waarbij uitdrukkelijk wordt meegegeven dat het convenant wordt afgesloten onder voorwaarde van de naleving van alle vigerende stedenbouwkundige voorschriften en brandveiligheidsvoorschriften.

Het opleggen van specifieke openings- en sluitingsuren en openings- en sluitingsdagen is, gelet op de ligging binnen de omschrijving van deze specifieke buurt, met zijn hoofdzakelijk horeca- en aanverwante bestemming, niet noodzakelijk.

Om een vergunning klasse B te kunnen verkrijgen, moet de aanvrager volgens artikel 36 van de wet op de kansspelen, de kansspelinrichtingen en de bescherming van de spelers:

1. indien het gaat om een natuurlijk persoon, onderdaan zijn van een lidstaat van de Europese Unie; indien het gaat om een rechtspersoon, deze hoedanigheid naar Belgisch recht of naar het recht van een lidstaat van de Europese Unie bezitten;
2. indien het gaat om een natuurlijk persoon, volledig zijn burgerlijke en politieke rechten genieten en zich gedragen op een wijze die beantwoordt aan de vereisten van de functie; indien het gaat om een rechtspersoon, moeten de bestuurders en zaakvoerders volledig hun burgerlijke en politieke rechten genieten en zich gedragen op een wijze die beantwoordt aan de vereisten van de functie;
3. het bewijs leveren van zijn kredietwaardigheid en financiële draagkracht en de commissie te allen tijde nauwgezet alle inlichtingen verstrekken die haar de mogelijkheid bieden de transparantie van de exploitatie en de identiteit van de aandeelhouders, alsook de latere wijzigingen daaromtrent te controleren;
4. ervoor zorgen dat de kansspelinrichting klasse II niet gevestigd wordt in de nabijheid van onderwijsinstellingen, ziekenhuizen, plaatsen die vooral door jongeren worden bezocht, plaatsen waar erediensten worden gehouden en gevangenissen;
5. het convenant kunnen voorleggen dat werd gesloten tussen de kansspelinrichting klasse II en de gemeente waar die inrichting gevestigd is onder de voorwaarde dat de vergunning van klasse B wordt verkregen;
6. ingeschreven zijn in de Kruispuntbank van Ondernemingen in de hoedanigheid van handelsonderneming;
7. een advies overleggen uitgaande van de federale overheidsdienst Financiën waaruit blijkt dat hij al zijn vaststaande en onbetwiste belastingschulden heeft voldaan.

De nv BLITZ (RPR 0458.785.551), met maatschappelijke zetel gelegen aan de Statiestraat 40 te 2018 Antwerpen, baat een kansspelinrichting klasse II uit, gekend als en/of genoemd ‘Blitz’. Deze kansspelinrichting is gelegen aan de Statiestraat 40-42-44 te 2018 Antwerpen. Hiervoor werd in 2001 tussen de stad Antwerpen en nv BLITZ een convenant afgesloten (jaarnummer 10256).

De nv TONALTY AMUSEMENT (RPR 0458.780.603), eveneens met maatschappelijke zetel gelegen aan de Statiestraat 40 te 2018 Antwerpen, baat een kansspelinrichting klasse II uit, gekend als en/of genoemd ‘Dive in’. Deze vestiging kreeg ondertussen de nieuwe naam ‘Supergame’ en is gelegen aan de Breydelstraat 29 te 2018 Antwerpen. Voor deze uitbating werd tussen de stad Antwerpen en de nv TONALTY AMUSEMENT in 2003 een convenant afgesloten (jaarnummer 2572).

Voor de uitbating van voormelde vestigingen leverde de kansspelcommissie een vergunning B af, respectievelijk B4986 voor de vestiging ‘Blitz’ en B8543 voor de vestiging ‘Supergame’. 

• Op 17 juni 2016 dienden voormelde uitbaters een aanvraag in bij het college om de vestiging gelegen aan de Breydelstraat 29, uitgebaat door nv TONALTY AMUSEMENT, te verplaatsen naar een nieuwe locatie gelegen aan de Statiestraat 36-38;
• De nv BLITZ heeft voor de aankoop van de handelshuizen aan de Statiestraat 34-36-38 een voorlopige verkoopovereenkomst afgesloten onder opschortende voorwaarde van het akkoord van de Kansspelcommissie en van de stad Antwerpen om haar vergunning klasse II B8543 te verplaatsen naar voormelde handelspanden;
• De nv TONALTY AMUSEMENT heeft de bedoeling haar eigendom aan de Breydelstraat 29 te 2018 Antwerpen te verkopen om zich te vestigen in de Statiestraat 36-38 te 2018 Antwerpen.
  Het gebouw gelegen in de Statiestraat 34 zal geen deel uitmaken van de uitbating, maar zal enkel appartementen bevatten.

Voor de verplaatsing van de vergunning klasse II B8543 afgeleverd aan de nv TONALTY AMUSEMENT met betrekking tot de uitbating van een kansspelinrichting gelegen aan de Breydelstraat 29 naar de Statiestraat 36-38 dient een convenant te worden afgesloten tussen de stad Antwerpen en de nv TONALTY AMUSEMENT.

Luidens aanvraagster heeft de Kansspelcommissie reeds mondeling haar akkoord gegeven om de vergunning klasse II B8543 te verplaatsen naar de nieuwe locatie gelegen aan de Statiestraat 36-38 te 2018 Antwerpen, onder voorbehoud van het akkoord (lees een convenant) van de stad Antwerpen (schrijven van 17 juni 2016 met referentie: 12080 LV).

Door deze verplaatsing zal de bestaande speelautomatenhal, gelegen in de Statiestraat 40-42-44 worden uitgebreid naar de Statiestraat 36-38.

De nv BLITZ vroeg op 22 juni 2017 aan het college de aflevering van een stedenbouwkundige vergunning voor de volgende werken: regulariseren van de voorgevel en het verbouwen en uitbreiden van de speelhallen. De aanvraag had betrekking op de bouwplaatsen: Statiestraat 34, Statiestraat 36, Statiestraat 38, Statiestraat 40, Statiestraat 42-46, allen te 2018 Antwerpen.
Het college keurde op 13 oktober 2017 voormelde aanvraag goed in de vorm van een stedenbouwkundige vergunning (AN3/B/digitaal/ - 20171641).