Het gemeentedecreet bepaalt in artikel 43 §2, 12° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 57, § 3, 8°, c).
Uitbreiding erfpachten
Voor volgende locaties moet de erfpacht worden vervolledigd met ontbrekende percelen.
Voor de specifieke percelen waarover de huidige overdracht gaat, wordt de looptijd van de erfpacht afgestemd op de resterende looptijd van de lopende erfpacht op de percelen die met de onderstaande percelen één geheel vormen.
Majoor Maelfaitplein
De site Majoor Maelfaitplein is op 26 juni 2015 in erfpacht overgedragen aan AG SO voor een periode van 50 jaar. Bij de opmaak van de akte is een deel van een perceel behorende bij deze site niet opgenomen in de erfpacht terwijl ze een onlosmakelijk deel uitmaakt van deze site. Een deel van de school is gebouwd op dit perceel.
Het ontbrekend deel, lot B op splitsingsplan in bijlage, is onderdeel van het openbaar domein en niet gekadastreerd. Deze zone dient te worden gedesaffecteerd van het openbaar domein en aan de erfpacht van het AG SO te worden toegevoegd.
Samenwerking met AG VESPA
Op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) keurde het college de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf het college opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid Patrimoniumonderhoud om deze krijtlijnen verder uit te werken.
Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) keurde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed. Hierin werd de verticale opdeling van de eigendommen in financieel en niet-financieel patrimonium vastgelegd. Het college nam kennis van de lijsten financieel patrimonium en stedelijk bedrijfsvastgoed.
De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.
Beheer stedelijk bedrijfsvastgoed
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.
AG Stedelijke Onderwijs
Op 15 december 2014 keurde de gemeenteraad (jaarnummer 965) de beheersovereenkomst met het AG Stedelijk Onderwijs (afgekort AG SO) goed.
Op 26 mei 2015 (jaarnummer 00259) keurde de gemeenteraad een erfpacht goed aan het AG Stedelijk Onderwijs op een gedeelte van het perceel Majoor Maelfaitplein met kadasternummer 11383_B_0712_R_018_00/deel voor een periode van 50 jaar.
Op 13 juni 2018 (jaarnummer 264) adviseerde het managementteam gunstig om ter goedkeuring voor te leggen aan het college en de gemeenteraad om over te gaan tot de desaffectatie van openbaar domein voor lot B, conform splitsingsplan in bijlage, gelegen te Majoor Maelfaitplein te 2660 Hoboken, kadastraal gekend als afdeling 38, sectie B, zonder nummer, met een oppervlakte van 37,39m², en deze zone na desaffectatie aan de lopende erfpacht van het AG SO toe te voegen.
Het AG SO heeft reeds een erfpachtcanon betaald bij de originele erfpacht van de site. Het betreft hier een addendum van een niet opgenomen deel dat wel origineel voorzien was. Er is geen aanvullende erfpachtvergoeding verschuldigd door het AG SO.
De overdracht van de grond gebeurt kosteloos. De kosten verbonden aan de aktes zijn ten laste van AG SO. De waarde van het over te dragen eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding te verwijderen uit vastgoednummer 26600425 (Majoor Maelfaitplein) met vastgoedklasse 224 (wegenis) voor een bedrag van 37,39 EURO.
Aangezien de gronden formeel reeds zijn ingenomen door de nieuwe school is er geen bezwaar om de grond te desaffecteren en over te dragen. Aangezien in de groene randstrook van het gebouw priveputten en -deksels liggen worden deze mee overgedragen in het volledige beheer van AG SO. Aangezien geen bijkomende afbakening wordt geplaatst tussen de groenstrook en de grens van het openbaar domein, en deze in de rand ligt van een plein/speelzone, dringen we er bij de nieuwe eigenaar op aan om deze strook zeer goed te onderhouden.
Het te desaffecteren stukje grond maakt in praktijk deel uit van de schoollocatie. Het is gelegen binnen de schoolomheining. Het nieuwe gebouw is hier op opgetrokken.
De gemeenteraad keurt goed om over te gaan tot de desaffectatie van openbaar domein voor:
De gemeenteraad keurt goed om de site Majoor Maelfaitplein te 2660 Hoboken, kadastraal gekend als afdeling 38, sectie B, zonder nummer, met een oppervlakte van 37,39m² (lot B op splitsingsplan in bijlage) na desaffectatie aan de lopende erfpacht van het AG SO toe te voegen.
De gemeenteraad keurt het addendum aan de erfpacht van 26 juni 2015 voor het onroerend goed gelegen Majoor Maelfaitplein te 2660 Hoboken, in bijlage bij dit besluit, goed.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| AG VESPA | Administratief afhandelen erfpacht aan het AG SO |
| SW | Desaffectatie openbaar domein administratief afhandelen |
| FI-BH-ABH / FI-BH-VA | Aanpassingen vastgoednummer en vastgoedklasse doorgeven |
| BZ | Districtsbestuur Hoboken in kennis stellen |