2018_CBS_06104 - District Deurne. Ten Nessestraat. Aanleg groenzone. SWOU11760 - Projectdefinitie en concept - Goedkeuring

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. De Ten Nessestraat is een lokale straat.

Het college is bevoegd voor bovenlokale budgetten.

Inleiding
Op 19 december 2016 (jaarnummer 833) keurde de gemeenteraad de aankoop goed van het eigendom gelegen Ten Nessestraat 31 en Van Cortbeemdelei 56 te 2100 Deurne met een totale oppervlakte van 1973 m² volgens kadaster. Op 4 mei 2017 werd de akte voor de aankoop van de eigendommen verleden.
De percelen bestaan uit twee woonhuizen, hangars en bergplaatsen. De aankoop van de percelen werd goedgekeurd ter realisatie van een groene sproet in de dichtbevolkte Kronenburgwijk in Deurne-Noord. Het perceel heeft een hoge zichtbaarheid door de breedte aan de Ten Nessestraat en Van Amstelstraat en gezien het perceel zich op een hoek situeert, zal deze groene zone in de wijk opvallen en bijdragen aan de herwaardering van de wijk. 

Algemene randvoorwaarden

• het plein zo groen mogelijk inrichten;
• het plein bestaat uit een publiek gedeelte en een semi-publiek gedeelte.

Ambitie
Het maken van een zo groen mogelijke sproet voor de Kronenburgwijk.

De stad Antwerpen en district Deurne wensen een groen en publiek (speel-) plein in te richten voor de buurt. Het eigendom ligt op een zichtlocatie op de hoek van de Ten Nessestraat en de Van Amstelstraat. Het eigendom loopt door het bouwblok tot aan de Van Cortbeemdelei. Het inrichtingsontwerp deelt het eigendom op in drie zones:

• Zone A: Een groene, publieke ruimte met speel- en zitgelegenheid, gelegen op de hoek van de Van Amstelstraat en de Ten Nessestraat. Dit publiek toegankelijke gedeelte van de groene sproet, is circa 1.250m² groot.
• Zone B: In het binnengebied van het bouwblok wordt een semi-publieke ruimte ingericht dewelke wordt afgesloten van zone A. In eerste instantie is deze ruimte enkel toegankelijk via zone A. In een tweede fase, na afbraak van de woning aan de Van Cortbeemdelei, kan deze ook toegankelijk gesteld worden via de Van Cortbeemdelei. Samen Leven onderzoekt het draagvlak bij partners in de wijk om hier een activiteit te organiseren. Zone B is circa 600m² groot.
• Zone C: In het pand Van Cortbeemdelei 56 worden nog 2 van de 3 appartementen verhuurd:
• Appartemen verdieping 1: huurcontract loopt tot 31 januari 2020. In overleg met de bedrijfseenheid Stadsbeheer is beslist dit huurcontract niet vroegtijdig te beëindigen. In 2019 wordt geëvalueerd (afhankelijk van de voortgang van de overige werken) of het huurcontract in 2020 wordt beëindigd of nog een verlenging wordt toegestaan via het principe van bezetting ter bede met het oog op de afbraak van het gebouw. Het principe van bezetting ter bede laat toe het huurcontact op jaarbasis te beëindigen.
• Appartement verdieping 3: huurcontract loopt tot 30 september 2018. Het huurcontract wordt beëindigd en omgezet in een bezetting ter bede.

Concept

Graffiti:

Op de meest zuidelijke muur en boven de houtenstructuren tegen de wachtgevels komen muurschilderingen, al dan niet in het hout / natuur thema.

Het ontwerp vertaalt zich in een bos in de stad. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en vuil worden. Een groene sproet als tegengewicht voor de bestaande betonnen en rubberen speelruimtes in de wijk. De functie van het semi publieke gedeelte zal via participatie bepaald worden en verder ontworpen worden in het definitieve ontwerp. Zo wordt het een echt plein van en voor de buurt.

Het concept resulteert in een positieve bomenbalans (+30).

Het college en het districtscollege van Deurne wensen in de Ten Nessestraat een groene sproet in de wijk te realiseren.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept ter goedkeuring voor, deze werd goedgekeurd door het districtscollege Deurne op 25 juni 2018 (jaarnummer 263).

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstellingen 1SWN020403A00000 en 1SDE010103A00000.