2018_CBS_04750 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Sociale Dienstverlening. Zenith vzw. De Marbaixstraat 22, 2060 Antwerpen. Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

De overeenkomst met de vzw Zenith met betrekking tot het pand gelegen in De Marbaixstraat, 22 te 2060 Antwerpen, neemt een einde op 31 mei 2018. Er dient een nieuwe overeenkomst opgemaakt te worden.

De werking van Zenith vzw is de afgelopen jaren uitgebreid waardoor het huidige pand te klein is en minder geschikt voor haar werking. De stad en vzw Zenith zijn op zoek naar een ander locatie om de vereniging in onder te brengen. Bijgevolg is het aangewezen om de huidige overeenkomst te beperken in duur tot één jaar met een éénmalige optie tot verlenging van één jaar. 

De belangrijkste voorwaarden met betrekking tot deze nieuwe overeenkomst zijn:

• de gebruiker: vzw Zenith;
• het onroerend goed: oppervlakte van 150 m² gelegen te De Marbaixstraat 22, 2060 Antwerpen, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 5de afdeling, sectie E, perceelnummer 385 C 6;
• ingangsdatum: 1 juni 2018;
• duur: één jaar met de mogelijkheid tot éénmalige verlenging van één jaar;
• de verschuldigde vergoeding bedraagt 2.310,40 EUR per jaar (de marktconforme vergoeding is opgemaakt door de bedrijfseenheid Stadsbeheer en bedraagt momenteel: 11.656,00 EUR per jaar), aan de huidige index bedraagt de verschuldigde driemaandelijkse vergoeding 577,60 EUR.

Op 31 mei 2000 (jaarnummer 7696) keurde het college de verhuring aan vzw Zenith in de Marbaixstraat 22 te 2060 Antwerpen goed vanaf 1 juni 2000 tot en met 31 mei 2009.

Het directiecomité van AG VESPA keurde op 4 mei 2009 de vernieuwing van de overeenkomst goed met ingang op 1 juni 2009 om te eindigen op 31 mei 2018.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 27 mei 2016 (jaarnummer 4660) geeft het college de opdracht aan AG VESPA de actualisering van het financieel patrimonium op te maken en voor te leggen aan de gemeenteraad. 

De gemeenteraad van 24 oktober 2016 (jaarnummer 610) keurt de actualisering van het financieel patrimonium waarin de ondersteuning van de verenigingen is opgenomen goed. In deze beslissing van de gemeenteraad werd het pand in De Marbaixstraat, 22 te Antwerpen terug overgedragen door AG VESPA aan de stad.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

De huidige overeenkomst tussen de stad Antwerpen en vzw Zenith eindigt per 31 mei 2018 en een verlenging dringt zich op.

Het managementteam (jaarnummer 201) adviseerde positief om de overeenkomst ter goedkeuring voor de leggen aan het college.