Terug

2018_CBS_03704 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173460 - district Hoboken - Harold Rosherstraat ZN - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 04/05/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Caroline Bastiaens, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_03704 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173460 - district Hoboken - Harold Rosherstraat ZN - Goedkeuring 2018_CBS_03704 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173460 - district Hoboken - Harold Rosherstraat ZN - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Pieter Lauwers, De Pollekes vzw
De aanvraag omvat: bouwen van een scoutslokaal
Dossiernummer: ZHO/B/digitaal/20173460

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • de algemene voorwaarden die aan de vergunning zijn gehecht en er integraal deel van uitmaken, zijn strikt na te leven;
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • de te behouden bomen dienen tijdens de werken optimaal te worden beschermd;
  • de platanen op het voetpad dienen beschermd te worden door hun wortelzone tijdens de werken goed te beschermen. Indien het werfverkeer toch over de boomwortels moet rijden, dienen deze beschermd te worden met voldoende rijplaten;
  • bij bemaling of tijdelijke grondwaterwinning, dient gebruik gemaakt te worden van een retourbemaling waarbij het opgepompte water terug in de bodem wordt gebracht om verdroging tegen te gaan;
  • het bijgevoegde advies van Infrax dienst strikt nageleefd te worden;
  • het bijgvoegde van Aquafin/ water-link dient strikt nageleefd te worden;
  • het goedgekeurde boscompensatievoorstel met inbegrip van haar voorwaarde(n) op het gebied van compenserende maatregelen dient integraal deel uit te maken van de vergunning;
  • de raamoppervlakte van tak 2,tak-3 en het leidingslokaal dienen vergroot te worden tot een grootte die voldoet aan 10% netto vloeroppervlakte  conform artikel 24 van de bouwcode;
  • de berging grenzend aan de keuken dient als afvalberging te worden gebruikt conform artikel 26 van de bouwcode;
  • bij uitvoering van het project moeten de afvoerkanalen uitgevoerd worden conform artikel 35 van de bouwcode;
  • er dient een vetafscheider voorzien te worden conform artikel 44 van de bouwcode;
  • het niveauverschil tussen binnen en buiten van 13cm dient voorzien te worden van een helling conform artikel 18 van de verorering toegankelijkheid;
  • alle deuren op het gelijkvloers dienen voldoende breed voorzien te worden en te beschikken over een opstelruimte van 50cm naast de deur conform artikel 22 en 25 van de verordering toegankelijkheid;
  • het gehandicaptentoilet dient te voldoen aan de afmetingen conform artikel 30 van de verordening toegankelijkheid;
  • er dient op het gelijkvloers een leidingslokaal beschikbaar te zijn conform de verordening toegankelijkheid.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen