Terug

2018_CBS_05767 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Sociale Dienstverlening/Huis van het Kind. Dokter Decrolystraat 2, Antwerpen en Lodewijck Van Berckenlaan 179, Deurne. Stopzetten als mogelijke locatie Huis van het Kind - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 22/06/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_05767 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Sociale Dienstverlening/Huis van het Kind. Dokter Decrolystraat 2, Antwerpen en Lodewijck Van Berckenlaan 179, Deurne. Stopzetten als mogelijke locatie Huis van het Kind - Goedkeuring 2018_CBS_05767 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Sociale Dienstverlening/Huis van het Kind. Dokter Decrolystraat 2, Antwerpen en Lodewijck Van Berckenlaan 179, Deurne. Stopzetten als mogelijke locatie Huis van het Kind - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Argumentatie

Huis van het Kind Luchtbal, Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen.

De bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening heeft een akkoord met de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs over het gebruik van ruimten (in gedeeld gebruik) in het Ontmoetingscentrum Luchtbal (OC Luchtbal) om de werking van het Huis van het Kind te verwezelijken. Door deze samenwerking en het bestendigen van de huidige locatie in kinderdagverblijf Knuffel in de Columbiastraat 231 kan Huis van het Kind hier een volledige werking uitbouwen.

Hierdoor is de locatie in de Dokter Decrolystraat 2 niet meer nodig en kan er bespaard worden op de investering voor Huis van het Kind Luchtbal. De aanpassingswerken aan het pand in de Dokter Decroystraat 2 werden geraamd op 230.000,00 EUR.

Huis van Het Kind Berchem Borgerhout extra muros, Feestzaal Gietschotel, Lodewijck van Berckenlaan 179, 2100 Deurne.

De bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening ziet af van deze locatie aangezien de investering voor de aanpassingswerken niet in verhouding staat met een midi-huis op deze locatie. De totale investering voor deze locatie bedraagt 692.862,00 EUR. De aanpassingeswerken voor Huis van het Kind wordt geraamd op 452.369,00 EUR. De werken ten bedrage van 240.493,00 EUR voor noodzakelijke aanpassingen aan de buitenschil en HVAC door de bedrijfseenheid Vastgoed zijn in uitvoering.

Voor Huis van het Kind Berchem extra muros wordt de zoektocht naar een geschikte locatie verdergezet.

Aanleiding en context

Op 30 oktober 2015 keurde het college (jaarnummer 9066) de concretisering van het masterplan Huizen van het Kind goed.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Twee locaties voor de Huis van het Kind werden door het college goedgekeurd:

  • op 1 juli 2016 keurde het college (jaarnummer 5411) goed om feestzaal Gietschotel, Lodewijck Van Berckenlaan 179, Deurne als locatie voor Huis van het Kind Borgerhout/Berchem extra muros (midi-huis) in te richten; 
  • op 17 maart 2017 keurde het college de huisvesting van het Huis van het Kind Luchtbal (mini-huis) aan de Doctor Decrolystraat 2, een site waarop het AG SO een zakelijk recht heeft, goed. Huis van het Kind Luchtbal opende in september 2016 een tijdelijk huis in het kinderdagverblijf De Knuffel in de Columbiastraat 231. Deze ruimten zijn te klein voor een volwaardig Huis van het Kind uit te bouwen. 

Op 30 mei 2018 (jaarnummer 238) adviseerde het managementteam gunstig om de stopzetting als locatie Huis van het Kind, Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen. voor te leggen aan het college. De tijdelijke locatie van Huis van het Kind Luchtbal in het kinderdagverblijf Knuffel, Columbiastraat 231, 2030 Antwerpen wordt een definitieve locatie en er wordt een samenwerking met OC Luchtbal opgestart. Aan alle bedrijfseenheden wordt gevraagd om voorstellen in te dienen voor een mogelijk stedelijk programma in de Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen tot vrijdag 22 juni 2018 op het e-mailadres vastgoed.ruimtebeheer@stad.antwerpen.be. Indien er geen stedelijke kandidaten zijn, wordt de site ter beschikking gesteld aan AG Stedelijk Onderwijs zodat deze de ruimten kunnen inzetten voor de school. 

In dezelfde zitting adviseert het managementteam gunstig om de stopzetting als locatie Huis van het Kind, in de feestzaal Gietschotel Lodewijck Van Berckenlaan 179, 2100 Antwerpen voor te leggen aan het college. Aan alle bedrijfseenheden wordt gevraagd om voorstellen in te dienen voor een mogelijk stedelijk programma in de feestzaal Gietschotel aan de Lodewijck Van Berckenlaan 179, 2100 Antwerpen tot vrijdag 22 juni 2018 op het e-mailadres vastgoed.ruimtebeheer@stad.antwerpen.be. Indien er geen stedelijke kandidaten zijn, wordt de exploitatie in de markt gezet.

Algemene financiƫle opmerkingen

Door de samenwerking met het OC Luchtbal kan de investering voor de aanpassingswerken en inrichtingswerken van de de Dokter Decrolystraat vermeden worden. Deze aanpassingwerken werden geraamd op 230.000,00 EUR.
De inrichtingswerken voor de Lodewijck Van Berckenlaan werden geraamd op 452.369,00 EUR.

Adviezen

Sociale dienstverlening/Huis van het Kind Gunstig advies

1. Stopzetting locatie Huis van het Kind Luchtbal:

Er is een constructieve samenwerking met het OC Luchtbal van de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd & Onderwijs opgezet zodat Huis van het Kind een deel van de werking in het OC Luchtbal kan organiseren en een deel in de huidige locatie van het kinderdagverblijf Knuffel. 

2. Stopzetting locatie Huis van het Kind Borgerhout, Berchem extra muros:

De hoge investeringskost staat niet in verhouding met een midi-Huis van het Kind. Dit huis is gelegen in een niet-prioritaire wijk.

AG Kinderopvang Antwerpen Gunstig advies

AG Kinderopvang Antwerpen geeft gunstig advies over het gebruik van de ruimte in kinderdagverblijf Knuffel, Columbiastraat  231, 2030 Antwerpen verder mogelijk blijft binnen de bestaande afspraken.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften
6 - Harmonieuze stad
1HHM01 - De sociale grondrechten van alle Antwerpenaren en in het bijzonder van mensen in armoede zijn gegarandeerd
1HHM0104 - Er is een ruim en divers aanbod aan preventieve gezinsondersteuning voor (aanstaande) gezinnen met als ankerpunt de huizen van het kind
1HHM010402 - (Aanstaande) gezinnen kunnen in de Huizen van het kind terecht voor preventieve gezinsondersteuning, ontmoeting en ruimere dienstverlening

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de stopzetting als locatie Huis van het Kind, Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen goed. De tijdelijke locatie van Huis van het Kind Luchtbal in het kinderdagverblijf Knuffel, Columbiastraat 231, 2030 Antwerpen wordt een definitieve locatie en er wordt een samenwerking met OC Luchtbal opgestart.

Artikel 2

Het college keurt de stopzetting als locatie Huis van het Kind in de feestzaal Gietschotel Lodewijck Van Berckenlaan 179, 2100 Antwerpen goed. 

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.

Artikel 4

Het colleg geeft opdracht:

dienst

taak
Vastgoed Huidig gebruik en nood van de buurt in kaart brengen.
Vastgoed en Sociale Dienstverlening De zoektocht voor het Huis van het kind Berchem naar een geschikte locatie verder te zetten.