Terug

2018_CBS_05770 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. District Merksem. Burgemeester Jozef Nolfplein, districtshuis Merksem - Restauratiewerken interieur. Vastlegging ereloon architect - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 22/06/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_05770 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. District Merksem. Burgemeester Jozef Nolfplein, districtshuis Merksem - Restauratiewerken interieur. Vastlegging ereloon architect - Goedkeuring 2018_CBS_05770 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. District Merksem. Burgemeester Jozef Nolfplein, districtshuis Merksem - Restauratiewerken interieur. Vastlegging ereloon architect - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 57 §3,4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Argumentatie

In navolging van de goedkeuring van de meerjarenpremieovereenkomst (MJPO) voor het masterplan districtshuizen, zijn de restauratiewerken van het districtshuis Merksem opgestart. Het restauratiedossier werd gegund aan Pat Heylen & architectenbureau K. Beeck bvba.

Zowel deelopdrachten 1 en 2 als deelopdracht 3 werden uitgevoerd door Pat Heylen & architectenbureau K.Beeck bvba en werden reeds betaald. 

Restauratie interieur GAC/2013/2182 (P05881)

De raming voor de restauratie van de interieurwerken bedraagt 416.285,50 EUR exclusief btw of 554.076,00 EUR, inclusief btw en 10% herzieningen.

Het gunningsbedrag van de restauratiewerken interieur is nog niet gekend.

De architect dient volgens bestek GAC/2013/2182 (P05881) nog voor volgende delen worden betaald:

  • deel 4: nazicht offertes (10% van het totaal ereloon) in 2018;
  • deel 5: controle werf (28% van het totaal ereloon) in 2018 en 2019;
  • deel 6: eindafrekening (2% van het totaal ereloon) in 2019.
Het ereloonpercentage volgens bestek GAC/2013/2182 (P05881) op de geraamd hogervermelde raamingskost bedraagt:
  • 11,21% op schijf van 0,00 EUR tot 160.000,00 EUR; dit is 160.000,00 EUR;
  • 13,50% op schijf van 160.000,00 EUR tot 550.000,00 EUR; dit is 390.000,00 EUR;
  • 12,00% op 4.075,00 EUR.
Globaal ereloonpercentage over totale bouwkost is 12.91 %. De architect heeft recht op 40% hiervan ofwel 21.496,99 EUR + 4.514,37 EUR (21% btw) = 26.011,36 EUR, inclusief btw.
 
Het ereloon is opgesplitst in 3 delen:
Jaar Deel Ereloonpercentage Bedrag exclusief btw   Bedrag inclusief btw
2018 nazicht offertes (10% van het totale ereloon) 5.374,25 EUR 6.502,84 EUR
2019 5 controle werf (28% van het totale ereloon) 15.047,89 EUR 18.207,95 EUR
2019 eindafrekening (2 % van het totale ereloon) 1.074,85 EUR 1.300,57 EUR
Totaal   40% totale ereloon 21.496,99 EUR 26.011,36 EUR
 
Het ereloon voor deze delen bedraagt 21.496,99 EUR, exclusief btw of 26.011,36 EUR, inclusief btw.
 
De architect heeft in 2018 recht op:
  • 10% (nazicht offertes) hiervan ofwel 5.374,25 EUR + 1.128,59 EUR (21% btw) = 6.502,84 EUR;
  • 14 % van de 28 % (controle werf) 7.523,95 EUR  + 1.580,03 EUR (21% btw) = 9.103,98 EUR.

Aanleiding en context

Fase
Bestuursorgaan Datum Jaarnummer
goedkeuring bestek en procedure (algemene offerteaanvraag) college 8 oktober 2010 12235
goedkeuring bestek PO/15061920 en procedure (offerteaanvraag) gemeenteraad 25 oktober 2010 1348
opening 2 offerte   6 december 2010  
gunning van totale architectuuropdracht aan Pat Heylen & K.Beeck bvba college 17 december 2010 15913

goedkeuring addedum en opsplitsen dossier in 2 fases:
- deel 1-restauratie balkon Bredabaan;
- deel 2 - restauratie natuursteengevels, origineel buitenschrijnwerk en interieurinrichting. 

college 15 juli 2011 12031
goedkeuring vastlegging krediet college 11 mei 2012 04755
goedkeuring bestek en procedure (GAC/2013/2182) PO/15061981- restauratie interieur college 20 december 2013 12952
goedkeuring aangepast bestek GAC/2013/2182 (P05881) - restauratie interieur college 28 april 2017 03898
Goedkeuring Patrimonium Districts-en loketingwerking. Diverse locaties: Borgerhout, Merksem, Ekeren, Wilrijk, Hoboken en Antwerpen. Aanvraag tot het sluiten van meerjarenpremieovereenkomst. Collegiale brief. Concretisering beleidsrichtlijk college 19 augustus 2016 07303
goedkeuring Patrimonium Districts-en loketwerking. Districthuis Ekeren, Merksem en Wilrijk. Aanstelling architectenbureau voor opmaak beheersplannen op basis van raamovereenkomst restauratiepool. college 2 september 2016 07714

Op 17 december 2010 (jaarnummer 15913) gunde het college de architectuuropdracht voor de restauraties van het districtshuis Merksem, Burgemeester Jozef Nolfplein aan Pat Heylen  & architectenbureau K. Beeck bvba, Belpairestraat 39, 2600 Berchem, OND 0506.515.192 op basis van bestek PO/15061920, na een offerteaanvraag.  

Algemene financiƫle opmerkingen

Het ereloon voor de restauratie van het interieur wordt geraamd op 26.011,36 EUR, inclusief btw en dient vastgelegd te worden als volgt:

  • deel 4 (nazicht offertes - 10% totale het ereloon) bedraagt 6.502,84 EUR, inclusief btw en zal verrekend worden op het investeringsbudget van 2018;
  • deel 5 (controle werf 28% - totale het ereloon) bedraagt 18.207,95 EUR inclusief btw waarvan:
            - 50% of (9.103,98 EUR) inclusief btw wordt verrekend op het investeringsbudget 2018
            - 50% of (9.103,98 EUR) inclusief btw wordt verrekend op het investeringsbudget 2019
  • deel 6 (eindafrekening 2% - van het totale ereloon) bedraagt 1.300,57 EUR, inclusief btw en zal verrekend worden op het investeringsbudget 2019.

Er is voldoende krediet beschikbaar.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB09 - Het binnengemeentelijk samenwerkingsmodel brengt het beleid dichter bij de burger
1TSB0901 - De 9 districtsbesturen worden ondersteund door de groep stad Antwerpen met het oog op een maximale realisatie van hun doelstellingen
1TSB090101 - We faciliteren, coƶrdineren en bewaken het binnengemeentelijk samenwerkingsmodel

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt het ereloon goed voor een bedrag van 21.496,99 EUR + 4.514,37 EUR (21% btw) = 26.011,36 EUR aan Pat Heylen & architectenbureau K. Beeck bvba, Belpairestraat 39, 2600 Berchem, OND 0506.515.192, op basis van bestek PO/15061920, voor de restauratie van het interieur van het districtshuis, Burgemeester Jozef Nolfplein 1, 2170  Merksem.

Artikel 2

De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon

vastlegging ereloon

P05881- Restauratie interieur

Burgemeester Jozef Nolfplein 1
districtshuis Merksem

Pat Heylen & architectenbureau K. Beeck bvba
Belpairestraat 39
2600 Berchem
OND 0506.515.192
rekeningsnummer:
IBAN BE 18 8538 5830 7865

 

15.606,82 EUR, inclusief btw

budgetplaats: 5322000000
budgetpositie: 221
functiegebied: 1TSB090101P05881
subsidie: MO_DISTRICTSHUIZEN
fonds: intern
begrotingsprogramma: 1SA070170
budgetperiode: 1800 

4005286671
10.404,55 EUR, inclusief btw

budgetplaats: 5322000000
budgetpositie: 221
functiegebied: 1TSB090101P05881
subsidie: MO_DISTRICTSHUIZEN
fonds: intern
begrotingsprogramma: 1SA070170
budgetperiode: 1900 mits goedkeuring van de budgetten
door college, gemeenteraad en hogere overheid.

4005286671