2018_CBS_01689 - Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gallifortlei, district Deurne - Gunning deelopdracht - Goedkeuring

De site, gelegen aan de Gallifortlei te Deurne, ligt momenteel volgens het gewestplan deels in groengebied en deels in recreatiegebied. Het projectgebied heeft een oppervlakte van circa 3,5ha. De exacte afbakening van het plangebied wordt bepaald in het procesverloop van het RUP. Door de inzet van ontwerpend onderzoek kunnen met name  synergiën met de randbebouwing tot uiting komen die juridisch verankerd moeten worden in het RUP.

Het opzet van het RUP is het creëren van ruimte voor de bouw van een permanente school en een sporthal op de site en dit in combinatie met het behoud van een structureel groenareaal. Dit laatste in functie van de ecologische corridor maar zeker ook in functie van de groentekorten die er in de omgeving zijn. De site vervult vandaag immers een belangrijke rol als buurt- en wijkgroen.

Samengevat wordt het gebied ingezet voor een permanente ontwikkeling van school, sport en ontmoeting met voldoende aandacht voor groen. In het RUP wordt de site bijgevolg herbestemd naar een zone voor maatschappelijke functies en groen.

Artikel 137 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011 plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren bepaalt dat als een raamovereenkomst is gesloten met één enkele deelnemer, de erop gebaseerde opdrachten aan hem worden gegund volgens de in de raamovereenkomst gestelde voorwaarden.

Op 19 december 2012 werden een aantal secundaire scholen doorgelicht van het autonoom gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs, afgekort AG SO, waarvan SISOII te Deurne (Lakborslei 339) een negatieve beoordeling ontving. De hierop ingediende verbeteringsplannen werden ontoereikend bevonden. Een meer structurele en overkoepelende oplossing werd geboden door het voorzien van een masterplan voor de reorganisatie van meerdere scholen in Deurne. Deze site maakt deel uit van een totaalproject waarin een herorganisatie gepland wordt van vier vestigingen van het Stedelijk Onderwijs in Deurne.

Op 15 december 2014 (jaarnummer 965) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen de stad en het AG SO goed.

Op 19 december 2014 (jaarnummer 27) keurde de Raad van Bestuur AG SO het projectvoorstel ‘Bouwen van een nieuwe school voor secundair onderwijs, Lakborslei 339, 2100 Deurne’ goed. Op de site aan de Lakborslei zal een nieuwe school voorzien worden welke aangeduid wordt met de titel 'Stedelijk Lyceum Deurne - Lakbors'. Organisatorisch gaat het om een nieuwe vestiging waar een aantal leerlingen van drie reeds bestaande scholen zal worden samengebracht.

Op 13 maart 2015 (jaarnummer 2006) keurde het college de visienota 'brede leeromgeving' goed. Om de capaciteitsproblemen van onderwijs en kinderopvang te verhelpen, heeft het stadsbestuur beslist op het budgetcollege van 25 september 2015 om in de meerjarenbegroting een budget van 18 miljoen euro te voorzien voor onderwijs. Dit budget zal bij voorkeur worden geïnvesteerd in het stedelijk vastgoed.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 701) keurde het college de samenstelling van de stadsbrede stuurgroep extra capaciteitsmiddelen vastgoed voor onderwijs en kinderopvang goed.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 6 oktober 2017 (jaarnummer 8782) keurde het college goed om de optie hondenweide verder uit te werken zodat er een sportballon kan geplaatst worden. Het college heeft opdracht gegeven om op zoek te gaan naar mogelijke locaties om extra onderwijscapaciteit te kunnen realiseren met het capaciteitsbudget. Het betreft een eerste instantie en tijdelijke secundaire school. Dit kadert in de herorganisatie van vier vestigingen van het AG SO in Deurne te weten de vestigingen Rochusstraat, Confortalei, Lakborslei (verzorging) en Lakborslei (SISOII). Voor deze herorganisatie is er een nieuwbouw en een renovatie van het gebouw van het stedelijk lyceum Deurne – Lakbors voorzien. Hiermee wordt de onderwijscapaciteit op lange termijn gewaarborgd. In tweede instantie betreft het een permanente secundaire school, om het onderwijsaanbod in Deurne Noord uit te breiden, en een buurtsporthal.

Op 24 november 2017 (jaarnummer 10159) keurde het college goed om te onderzoeken of een deel van de hondenweide gelegen te Antwerpen, Kruiningen, met kadasternummer afdeling 28 sectie A nr 219d2 /219k2 /219v2 / 219z2 / 224b en met een oppervlakte van 35.000m² ingezet kan worden voor een tijdelijke school van het AG SO. Deze school dient voor de tijdelijke huisvesting van leerlingen van stedelijk lyceum Deurne - Lakbors tijdens de verbouwing van de school. Ook keurde het college goed om te onderzoeken of een deel van de hondenweide gelegen te Antwerpen, Kruiningen, met kadasternummer afdeling 28 sectie A nr 219d2 /219k2 /219v2 / 219z2 / 224b en met een oppervlakte van 35.000m² ingezet kan worden voor een permanente ontwikkeling van onderwijs en sport en ontmoeting.

Op 26 oktober 2015 (jaarnummer 554) keurde de gemeenteraad het bestek GAC/20153065 goed (bestek raamovereenkomst voor de opmaak van milieueffectenrapporten, ruimtelijke veiligheidsrapporten en gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen).

De kosten worden verrekend binnen het raamcontract voor het opmaken van milieueffectenrapporten, ruimtelijke veiligheidsrapporten en gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen. GAC/2015/3065.

De kostprijs voor het RUP, met inbegrip van projectregie (zonder het uitvoeren van het ontwerpend onderzoek)  bedraagt 103.013,40 euro inclusief btw.

De geraamde kostprijs kan volledig verrekend worden op dit raamcontract.

Een bestelbon voor 60.000 euro wordt opgemaakt (nummer 4005266289).

Het resterende bedrag (43.013,40 euro) wordt voorzien bij de begrotingsopmaak van 2019.

Artikel 57 § 3,4 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.