In het kader van de optimalisatie heeft AG KOP kinderdagverblijf Kornuit aan de Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne, kadastraal gekend als 31e afdeling, sectie B, nummer 230c3, gesloten en heeft het de ruimtes per 1 februari 2018 verlaten. De site, eigendom van de stad Antwerpen, is opgenomen in de erfpachtakte van 3 februari 2012 en is voor een periode van 99 jaar in erfpacht overgedragen aan AG Stedelijk Onderwijs (afgekort AG SO) derhalve eindigend op 2 februari 2111. Op de site bevinden zich een 1-stroom basisschool en de ruimtes van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit. Door de sluiting van het kinderdagverblijf is er een afname van 23 kindplaatsen. AG Kinderopvang (afgekort AG KOP) heeft de locatie echter nog niet volledig verlaten. Ze kan de locatie niet vroeger dan einde maart 2018 leegmaken voor overdracht omwille van organisatorische redenen (verhuis materiaal en organisatie verkoop via veiling).
De ruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, aan de voorzijde van de straat, en zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke ingang. De dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/ Regie Kinderopvang heeft aangegeven dat er voor de ruimtes op deze site geen nieuwe vraag is naar een stedelijke of private kinderopvang. De ruimtes voldoen niet meer aan de huidige noden voor de organisatie van kinderopvang.
Momenteel worden deze ruimtes onderzocht voor een mogelijke herbestemming tot Huis van het Kind. Het AG SO heeft aangegeven deze ruimtes, welke integraal onderdeel uitmaken van hun school, op lange termijn in te willen zetten voor hun onderwijsdoeleinden. Op korte termijn heeft het AG SO gevraagd de ruimtes te mogen gebruiken als korte en tijdelijke huisvesting voor het onderbrengen van een medisch circuit (Centra voor Leerlingenbegeleiding). Deze nood is ontstaan door vertraging op een andere werf en kan met deze ruimten opgelost worden. De terbeschikkingstelling is gevraagd vanaf februari 2018 tot uiterlijk 1 september 2018.
Het tijdelijk gebruik door het AG SO hypothekeert het onderzoek naar, en mogelijke ontwikkeling van, een Huis van het Kind op de site Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne niet.
Overeenkomstig de beheersovereenkomst stelt de stad aan het AG SO het vastgoed ter beschikking dat nodig is voor de realisatie van haar doelstellingen. Er wordt dan ook geen vergoeding aangerekend voor de tijdelijke huisvesting. Het huurdersonderhoud gaat voor de periode van gebruik door het AG SO over van de stad naar het AG SO. De leegstaande ruimte worden kosteloos aan het AG SO ter beschikking gesteld met inachtneming van onderstaande voorwaarden:
De stad Antwerpen onderzoekt in deze periode tot september 2018 of de ruimten ingezet kunnen worden voor Huis van het Kind of mogelijke andere stedelijke doelstellingen. De toekomstvisie voor de site Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne zal vervolgens in een apart besluit worden voorgelegd.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Het college nam op 31 januari 2014 (jaarnummer 895) kennis van het auditrapport KPMG en de optimalisatievoorstellen met betrekking tot de kinderopvang. Hierin worden aanbevelingen geformuleerd om het bestaand stedelijk aanbod kinderopvang door AG Kinderopvang (AG KOP) te optimaliseren.
AG KOP informeerde de bedrijfseenheid Stadsbeheer op 1 april 2014 over geplande optimalisatie met betrekking tot vastgoed. In de periode van begin 2015 tot begin 2017 werden 311 erkende kindplaatsen gefaseerd ingericht in 4 nieuwbouwprojecten, 16 opvanglocaties met in totaal 400 kindplaatsen werden gesloten.
Uit de KPMG studie kwam dat de dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Regie Kinderopvang (CS/Regie Kinderopvang) een prominentere rol moet opnemen bij de doelstelling van de stad in verband met kinderopvang. Bij de zelfstandige sector zijn er nog mogelijkheden tot groei en de dienst CS/Regie Kinderopvang moet deze kansen benutten om voor deze sector mogelijkheden te creëren.
De bedrijfseenheid Stadsbeheer startte in samenspraak met AG Stedelijk Onderwijs (AG SO) en de dienst CS/Regie Kinderopvang een herbestemmingsonderzoek voor de locaties die door AG KOP verlaten worden en in erfpacht van AG SO zitten.
De bedrijfseenheid Stadsbeheer onderzoekt in overleg met AG SO in welke locaties herbestemming als apart functionerende entiteit mogelijk is om er bijvoorbeeld een privaat geëxploiteerde kinderopvang in onder te brengen. De dienst CS/Regie Kinderopvang heeft de opdracht een regisserende rol op te nemen om contacten te leggen en naast ondersteuning van de sector, ook de voorwaarden stadsbreed gelijkvormig te maken voor de private markt.
Op 14 februari 2018 (jaarnummer 59) adviseerde het managementteam gunstig om ter goedkeuring voor te leggen aan het college om een tijdelijke kosteloze terbeschikkingstelling te verlenen aan het AG SO, conform bovengenoemde voorwaarden, voor de verhuurbare eenheid van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit, aan de Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne. Deze terbeschikkingstelling is vanaf 1 april 2018, tenzij onderling eerder overeengekomen door AG KOP en AG SO, tot uiterlijk 1 september 2018. Het huurdersonderhoud gaat voor deze periode over van de stad naar het AG SO.
Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."
De stad Antwerpen streeft naar het behalen van de Barcelonanorm. Deze norm stelt dat er 33 opvangplaatsen moeten zijn per 100 kinderen.
In Deurne Zuid is er geen tekort meer ten opzichte van de Barcelonanorm. Daarom geeft de dienst cultuur, sport, jeugd en onderwijs/regie kinderopvang aan dat er geen nood is aan bijkomende opvangplaatsen op deze site.
De bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening onderzoekt momenteel met SB/ruimtebeheer de mogelijkheden voor huisvesting van een Huis van het Kind Deurne Zuid in de vrijgekomen lokalen in de school aan de Corneel Franckstraat. De opening van dit Huis staat in de meerjarenplanning ingeschreven voor 2019. Aangezien enerzijds de tijdelijke ter beschikking stelling van deze lokalen het verdere locatieonderzoek van het Huis van het Kind en de mogelijke opstart van een renovatie- en inrichtingsdossier niet in de weg staat en anderzijds de tijdelijke ter beschikking stelling afloopt per 1 september 2018, hebben wij geen bezwaren tegen een tijdelijke in gebruik name van deze site.
AG KOP adviseert gunstig onder de voorwaarden. AG KOP kan de locatie niet vroeger dan einde maart 2018 leegmaken voor overdracht omwille van organisatorische redenen (verhuis materiaal en organisatie verkoop via veiling).
Het college keurt goed om een tijdelijke kosteloze terbeschikkingstelling te verlenen aan het AG SO, conform bovengenoemde voorwaarden, voor de verhuurbare eenheid van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit, aan de Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne. Deze terbeschikkingstelling is vanaf 1 april 2018, tenzij onderling eerder overeengekomen door AG KOP en AG SO, tot uiterlijk 1 september 2018. Het huurdersonderhoud gaat voor deze periode over van de stad Antwerpen naar het AG SO.