2018_CBS_00010 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171921 - districten Wilrijk en Berchem - Floraliënlaan ZN - Goedkeuring

In zitting van 18 december 2017 (jaarnummer 775) besliste de gemeenteraad om:

• de bezwaren vermeld onder punten 4 en 6 als gegrond te aanvaarden. Voor het bezwaar in punt 4 zal op termijn een oplossing geboden worden. Voor het bezwaar in punt 6 zullen milderende maatregelen opgelegd worden in de vergunning;
• de overige bezwaren over de 'zaak van de wegen' als ongegrond te verwerpen;
• zijn goedkeuring te hechten aan de uitrusting, de inrichting en de rooilijn van de Floraliënlaan onder volgende voorwaarden:

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
• het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer strikt na te leven;
• de toegang van de drie poorten, op de kop van het gebouw Prins Boudewijnlaan 1-3-5, voor alle noodzakelijke types van voertuigen, te garanderen door voor de uitvoeringsfase af te stemmen met de uitbater van de garage;
• als er werken in de buurt van te behouden bomen moeten worden uitgevoerd, dan moet de te behouden boom beschermd worden. Zowel wortels als kroon moeten beschermd worden.
• De wortelzone van de boom moet beschermd worden om verdichting van de bodem en/of oppervlakkige beschadiging van de wortels te voorkomen. Op vlak van bescherming voor de wortelzone zijn er twee mogelijkheden:
• indien er niet in de wortelzone gewerkt moet worden, en indien er voldoende ruimte is om de wortelzone volledig af te sluiten: dan moeten er werfhekkens geplaatst die aan elkaar vast gemaakt zijn, zodat ze niet, of in ieder geval moeilijk, te verplaatsen zijn. De grootte van de wortelzone wordt idealiter bepaald door onderzoek; als onderzoek om een of ander reden niet kan, moet men er vanuit gaan dat de wortelzone even groot is als de diameter van de kroonprojectie + 2 meter. In die volledig afgebakende zone mag niets gebeuren (niet graven, niet stockeren, geen afvalwater of spoelwater lozen, …);
• indien er in de wortelzone moet gewerkt worden, of indien er niet voldoende ruimte is om de wortelzone volledig af te sluiten: dan moeten er beschermingsmaatregelen op maat opgesteld worden, zodat het werk kan uitgevoerd worden zonder schade te berokkenen aan de boom, en/of zodat de ruimte onder de boom toch geheel of gedeeltelijk kan gebruikt worden zonder dat er schade berokkend wordt.
• Naast de wortelzone moeten ook de stam en de kroon beschermd worden. Als de wortelzone volledig kan afgeschermd worden, zijn de stam en het onderste deel van de kroon uiteraard ook ineens afgeschermd. Kan de wortelzone niet volledig afgeschermd worden, dan moeten voor het beschermen van de stam en onderste deel van de kroon ook beschermingsmaatregelen op maat opgesteld worden.
• Om schade aan het bovenste deel van de kroon te voorkomen moet de aannemer, als hij een kraan gaat gebruiken, een voldoende hoge kraan voorzien. Als de kraan rond draait met een last eraan, mag niets de top van de boom raken. De aannemer mag ook geen snoeiwerken uitvoeren om ruimte te krijgen voor een kraan of voor om het even welke machine of stelling of …
• De beschermingsmaatregelen op maat moeten minstens 1 maand voor de aanvang van de werken ter aanvaarding voorgelegd worden aan de groendienst.

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Ja

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.