Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
In zitting van 9 juni 2017 heeft het college van burgemeester en schepenen de beleidsrichtlijn voor het beschermen van eengezinswoningen als actualisering van de bouwcode goedgekeurd. Het pand in de Van Peltstraat 12 dient beschouwd te worden als een te beschermen eengezinswoning omdat de totale vloeroppervlakte beneden de maximum grens van 300 m² valt. Een te beschermen eengezinswoning mag niet omgevormd worden tot een meergezinswoning.
Uit te aanvraag valt niet op te maken dat het hier over zorgwonen gaat, er is geen garantie dat de hoofdwoning en de ondergeschikte woning van één eigenaar zullen blijven en de ondergeschikte woning heeft ook een bouwvolume van meer dan 1/3 van de volledige woning.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Nee
| Aanvragers: | BERGMANS |
| De aanvraag omvat: | verbouwen en opdelen van een rijwoning in twee woonentiteiten |
| Dossiernummer: | AN2/B/digitaal/20172592 |
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Het college sluit zich gedeeltelijk aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.