2018_CBS_06746 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Cultuur. De Gryspeerstraat 86. CC Rix. Renovatie en restyling voorgevel - Beëindiging architectenovereenkomst. Voorontwerp. Indienen omgevingsvergunning - Goedkeuring

Artikel 57 §3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten

Beëindigen architectenovereenkomst

Op 3 februari 2017 werd Met Zicht op Zee architecten en ontwerpers bvba aangesteld voor het uitvoeren van een volledige architectuuropdracht voor de renovatie en restyling van de voorgevel van cultureel centrum Rix. Thans heeft de stad Antwerpen enkel het afgewerkte schetsontwerp ontvangen. Met Zicht op Zee architecten en ontwerpers bvba geeft aan dat, door de snelle groei van het studiebureau, zij niet in staat zijn de timing en goede opvolging te garanderen.

In deze situatie wordt voorgesteld aan het college om de opdracht, conform de architectenovereenkomst, te beëindigen na fase 1 (schetsontwerp) en verder in eigen beheer uit te voeren.

Het ontwerp

Het cultureel centrum Rix heeft een herkenbare identiteit in het straatbeeld en is met zijn specifieke architectuur een aantrekkingspunt voor zijn omgeving. Het centrum profileert zich in verschillende aspecten van muziek tot het organiseren van seniorenmiddagen, filmvoorstellingen, het ter beschikking stellen van lokalen voor vergaderingen, voorstellingen, tentoonstellingen en dergelijke meer.

De ambitie is om de voorgevel van het cultureel centrum te renoveren rekening houdende met de retro look die het centrum een specifiek en herkenbaar karakter geven. Daarbij wordt er tevens gestreefd om meer transparantie te creëren naar werking en activiteiten die het centrum huisvesten.

Na de afbraak van de beplating  aan het rechter deel van de gevel is gebleken dat deze is opgebouwd uit baksteenmetselwerk en gecementeerde elementen; de gevel bezit een mooie detaillering die behoudenswaardig is. De gelijkvloerse bouwlaag wordt geaccentueerd door een grote raampartij met een betonnen omranding. De linkerzijde van de gevel wordt gekenmerkt door geclusterde verticale elementen uit beton met daarrond grote raampartijen. Voorts is de gevel gepleisterd en geschilderd in een zwarte kleur.

De gevelrenovatie heeft als doel de typerende elementen van de gevel, zoals de betonelementen, het gedetailleerd metselwerk en de cementering te bewaren. Om de verschillende geveldelen te doen ervaren als één geheel wordt ervoor gekozen om eenzelfde kleurstelling te hanteren voor de hele gevel.  

Het ontwerp voorziet het herstellen van de typerende betonnen elementen aan de gevel. De dichtgemetselde raamopeningen in de erkers worden geopend en voorzien van nieuw schrijnwerk. Ook in de ramen rond de inkom van de cinema wordt het schrijnwerk vervangen zodat een grotere transparantie naar de straat ontstaat.  

De gehele gevel wordt geschilderd in een licht grijze kleur, de betonnen en gecementeerde elementen in een grijze tint. Ter hoogte van café Barix wordt de binnenzijde van het betonnen element in eenzelfde gele kleur als het interieur geschilderd zodat het interieur naar buiten en het exterieur naar binnen wordt getrokken.   

Het ontwerp wordt ter goedkeuring aan het college voorgelegd.

De aanvraag tot omgevingsvergunning

Voor de voorgestelde gevelwijziging is een omgevingsvergunning vereist.

Volgens artikel 10.1.2 van de architectenovereenkomst raamovereenkomst aanstellen pool architecten voor kleinere architectuuropdrachten) mag de overeenkomst beëindigd worden na fase 1 (schetsontwerp) mits betaling van de verschuldigde erelonen voor de geleverde prestaties, zonder dat de architect recht heeft op een verbrekingsvergoeding.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

In zitting van 3 februari 2017 (jaarnummer 1097) keurde het college de gunning goed aan Met Zicht op Zee architecten en ontwerpers bvba, Congresstraat 42 bus 111 te 2060 Antwerpen, ondernemingsnummer BE 0814.791.882, voor deelopdracht P08613 voor renovatie en restyling van de voorgevel aan cultureel centrum Rix, gelegen te De Gryspeerstraat 86, 2100 Deurne.

In zitting van 9 juni 2017 (jaarnummer 5325) keurde het college de gunning van een bijkomende opdracht en de vastlegging ereloon goed voor het betononderzoek van de betonelementen aan de voorgevel CC Rix.

Met bestelbon 4005207035 werd een bedrag van 15.754,50 EUR, inclusief 21% btw, vastgelegd voor het aanstellen van Met Zicht op Zee architecten en ontwerpers bvba voor de gevelrenovatie van cultureel centrum Rix.

Heden werd 1.575,58 EUR, inclusief 21% btw, betaald voor het uitvoeren van het schetsontwerp voor de gevelrenovatie van CC Rix. Voor de bijkomende opdracht betonstudie werd eveneens 3.125,43 EUR, inclusief 21% btw, aangerekend.

Het restbedrag van 11.053,49 EUR, inclusief 21% btw, wordt vrijgegeven.