2018_CBS_00872 - Omgevingsvergunning. Advies hogere overheid. Gunstig advies - OMV_2017008390. UMICORE. Adolf Greinerstraat 14 - Goedkeuring

Omschrijving aanvraag

Stedenbouwkundige handelingen

Relevante voorgeschiedenis

• 17 oktober 1962: vergunning (1055#225) voor het bijbouwen van een productieafdeling;
• 23 juni 1971: vergunning (1056#323) voor het optrekken van een nijverheidsgebouw;
• 17 februari 1986: vergunning (1006#19) voor het bouwen van industriële gebouwen;
• 18 augustus 1986: vergunning (1006#486) voor het bouwen van een onderhoudswerkplaats;
• 11 februari 2011: vergunning (3473#7605) voor het bouwen van een stockagezone.

Laatst uitgevoerde vergunning

• de locatie bestaat uit een betonnen vloer met scheidingswanden naast een bestaand gebouw;
• aan de westzijde van de locatie is er geen scheidingswand om deze te kunnen betreden;
• de locatie wordt gebruikt als opslagruimte in openlucht.

Bestaande toestand

• conform de laatst uitgevoerde vergunning.

 Inhoud van de aanvraag:

• bouwen van een overdekking van het stockageplein in de afdeling bijzondere metalen;
• overkapping zal bestaan uit grijze staalstructuur en afgewerkt met dakplaten;
• staalstructuur wordt geplaatst op de bestaande betonnen afscheidingsmuren;
• dak zal een totale oppervlakte hebben van 213m²,
• gevelplaten zijn geprofileerd tweezijdig gecoat;
• dak zal schuin geplaatst worden met een maximale bouwhoogte van ongeveer 4,81 meter.

Advies aan het college 

Gunstig advies te verlenen voor de aanvraag tot omgevingsvergunning.

Procedureverloop

Adviezen

Er werden geen adviezen gevraagd.

Openbaar onderzoek

De vergunningsaanvraag moet niet onderworpen worden aan een openbaar onderzoek.

Toetsing voorschriften

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.

Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een industriegebied. Deze zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop. (Artikel 7 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)

De vergunningsaanvraag ligt niet in een verkaveling.

De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van het gewestplan

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen

• Overwelven waterlopen: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het overwelven of inbuizen van niet geklasseerde waterlopen en waterlopen van 3de categorie (verder genoemd verordening overwelven waterlopen), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 26 januari 2009 en goedgekeurd bij besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van 4 juni 2009.

De verordening overwelven waterlopen is niet van toepassing op de aanvraag. 

• Bouwcode: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (verder genoemd bouwcode), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 28 april 2014 en goedgekeurd bij besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van 9 oktober 2014.

De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van de bouwcode.

Sectorale wetgeving

Vlaamse Wooncode: het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de Vlaamse Wooncode.

Omgevingstoets

Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening

Functionele inpasbaarheid:

De stedenbouwkundige aanvraag is qua bestemming verenigbaar met het stedelijk weefsel van het desbetreffende bouwblok, zijnde industriegebied.

Het oprichten van een overdekking van 213m2 voor het stockageplein in de afdeling bijzondere metalen op het industrieterrein van Umicore is complementair aan de activiteiten ontplooid binnen dit gebied. Bijgevolg is de overdekking in overeenstemming met de goede ruimtelijke ordening.

Mobiliteitsimpact (onder andere toetsing parkeerbehoefte):

Het algemene principe is dat elke bouwaanvraag een parkeerbehoefte genereert. Om te vermijden dat de parkeerbehoefte (geheel of gedeeltelijk) wordt afgewenteld op het openbaar domein, is het de bedoeling om parkeren maximaal op eigen terrein te voorzien, het zogenaamde POET principe (Parkeren Op Eigen Terrein).

De parkeerparagraaf is niet van toepassing omdat de in deze aanvraag vervatte werken geen aanleiding geven tot de vermeerdering van het aantal woongelegenheden.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Geen

Er werd een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend bij de deputatie, die behandeld wordt volgens de vereenvoudigde procedure van het Omgevingsvergunningendecreet. De deputatie verzoekt het college om advies uit te brengen.

Ligging van het project: Adolf Greinerstraat 14 2660 Hoboken

Conform artikel 24 en 42 van het Omgevingsvergunningsdecreet heeft het college of de gemeentelijke omgevingsambtenaar de bevoegdheid advies uit te brengen voor de vergunningsaanvragen op haar grondgebied waarvoor de deputatie, de Vlaamse regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar de bevoegde overheid is, tenzij:

1. de aanvraag ingediend is door het betrokken college;
2. de aanvraag louter betrekking heeft op mobiele of verplaatsbare ingedeelde inrichtingen of activiteiten.

Het college heeft op 17 november 2017 (jaarnummer 8858) beslist om de adviesbevoegdheid op te nemen.