2018_CBS_00342 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172522 - district Antwerpen - Cockerillkaai 22-23-24, Wapenstraat 1 - Goedkeuring

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1^e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
• de toegangsdeuren naar voor te plaatsen in de dagkant (< 20cm);
• de gelijkvloerse fietsenberging niet als garage in te richten;
• de deur naar de fietsenberging niet als garagepoort te voorzien;
• de deur aan keldertrap 3 (zijde Wapenstraat) enkel in noodgevallen te gebruiken
• de zonnepanelen op minstens 1m afstand vanaf de dakranden te voorzien;
• de schouwdoorvoer op minstens 4m afstand van het gevelvlak te voorzien;
• voor het pand Wapenstraat 1:
  • detailtekeningen van de gelijkvloerse pui alvorens uitvoering ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
  • detailtekeningen van het buitenschrijnwerk alvorens uitvoering ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
  • het balkon op de eerste verdieping te herstellen cfr. bouwaanvraag uit 1882 en de detailtekeningen alvorens uitvoering ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
• de start van de werken vooraf aan de dienst archeologie te melden (archeologie@stad.antwerpen.be);
• tijdens de graafwerken werfcontroles door stadsarcheologen toe te laten;
• in het geval van toevalsvondsten voldoende tijd te voorzien voor de registratie van de archeologische resten;
• de aansluitingsvoorwaarden van Rio-link/Aquafin stipt na te leven:
• RWA en DWA moeten volledig gescheiden tot op de rooilijn worden gebracht. De vergunningsaanvrager dient een externe toezichtsmogelijkheid op beide aansluitingen te voorzien;
• gravitaire kelderaansluitingen zijn niet toegelaten. Indien er afvoerpunten van de woning (bijv.  klokrooster) lager gelegen zijn dan het straatniveau t.h.v. de leiding dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of  pomp. Een terugslagklep dient te worden geplaatst in de aankomende leidingen en niet in de  infrastructuur van de rioolbeheerder;
• de aansluiting dient te gebeuren op een diepte van 80 cm onder het straatniveau. Afwijkingen  hiervan kunnen eventueel toegelaten worden mits een gemotiveerde aanvraag;
• na uitvoering van de werken te voldoen zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.