Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00123 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172416 - district Antwerpen - Korte Winkelstraat 19-21, Italiëlei 116-118 - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
DEN HILL DIAR |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 25 appartementen met 2 handelsgelijkvloersen en een ondergrondse parking na sloop |
| Dossiernummer: |
AN1/B/digitaal/20172416 |
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
- handel 1 te gebruiken als bijkomende fietsenberging zoals in rood aangeduid op de plannen;
- fietsenstalling voor 66 fietsen voorzien;
- De fietsenstalling moet voldoen aan de inrichtingsprincipes uit de bouwcode. (oa bij een dubbel systeem moet de tussenafstand minimum 50cm zijn);
- minstens de helft van de fietsenstallingen moeten gewone stallingen zijn zodat alle fietsen hiervan gebruik kunnen maken;
- de zuidgevel uit te voeren volgens het plan G_N_Z_zuidgevel VARIANT;
- de volledige vloer en trap tussen de detailhandel en +1 niet uit te voeren zoals in rood aangeduid op de plannen;
- laden en lossen voor het handelsgelijkvloers moet gebeuren op bestaande laad- en loszones in de omgeving.
- er moeten 11 nuttige autostaanplaatsen gerealiseerd worden;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
- de bouwheer voert het Programma van Maatregelen uit zoals opgenomen in de bekrachtigde archeologienota, met name een archeologisch onderzoek (ID https://id.erfgoed.net/archeologie/archeologienotas/3373) ;
- de bouwheer neemt voorafgaandelijk aan de start van de werken contact op met de stedelijke dienst archeologie (archeologie@stad.antwerpen.be);
- de bouwheer laat werfcontroles toe door stadsarcheologen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.