Terug

2018_CBS_00364 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172434 - district Antwerpen - Cuylitsstraat 39 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 19/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00364 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172434 - district Antwerpen - Cuylitsstraat 39 - Goedkeuring 2018_CBS_00364 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172434 - district Antwerpen - Cuylitsstraat 39 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Guido Cap
De aanvraag omvat: verbouwen van een woning met magazijn
Dossiernummer: AN2/B/digitaal/20172434

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de insnijding in het voorste dakvlak op 60cm van de perceelsgrenzen te voorzien;
  • de voorgevel af te werken met beige gevelsteen zoals aangegeven op plan;
  • boven de ondergrondse ruimte achteraan links 1m gronddekking te voorzien in de open ruimte;
  • de open ruimte groen en onverhard aan te leggen;
  • de poort en voordeur in het voorgevelvlak uit te voeren;
  • de raampartij in de voorgevel op de eerste verdieping van een opengaand deel te voorzien;
  • het platte dak tussen voor- en achterbouw op de tweede verdieping aan te leggen als ontoegankelijk dak;
  • de groene schermen net naast de perceelsgrenzen op de tweede verdieping niet uit te voeren;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

  • de aanleg van het dak tussen voor- en achterbouw op de tweede verdieping als dakterras;
  • het plaatsen van groene (terras)schermen net naast de perceelsgrenzen naast het platte dak op de tweede verdieping tussen voor- en achterbouw.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen