2018_CBS_01767 - Omgevingsvergunning. Advies hogere overheid. Gunstig advies. - OMV_2017005344. Provincie Antwerpen. Kleine Struisbeek district Wilrijk - Goedkeuring

Stedenbouwkundige handelingen

Relevante voorgeschiedenis

• Geen relevante voorgeschiedenis. 

Bestaande toestand

• De Kleine Struisbeek, een waterloop van 2de categorie;
• project binnen parkgebied, een ruimtelijk kwetsbaar gebied;
• aan de zuidzijde is een sportcomplex gelegen. 

Inhoud van de aanvraag:

• herprofilering van de Kleine Struisbeek waarbij de loop meer meanderend gerealiseerd zal worden;
• plaatselijk dempen van de Kleine Struisbeek door laagsgewijze aanvulling en verdichting; 
• verwijderen van bestaande beschoeiing;
• aanbrengen van schanskorven om uitspoeling te vermijden;
• verwijderen van bestaande leuning t.h.v. het gedempte deel van de Kleine Struisbeek;
• het projectgebied is 5211,6 m² groot. De geplande ingrepen hierbinnen beperken zich tot de uitgraving van een meanderende beekloop over een oppervlakte van 1037,23 m². De ingreepdiepte gaat tot 2,5 m diep t.o.v. het huidige maaiveld.

Interne adviezen

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.  

De vergunningsaanvraag ligt niet in een verkaveling.

De aanvraag is in overeenstemming met de bestemming en de voorschriften van het gewestplan.

De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van de bouwcode. Het ontwerp voldoet hieraan.

Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening

Schaal - ruimtegebruik - bouwdichtheid
De voorliggende werken hebben een beperkte ruimtelijke impact en zijn aanvaardbaar in de omgeving.

Hinderaspecten – gezondheid – gebruiksgenot – veiligheid in het algemeen
De dienst stadsbeheer/groen en begraafplaatsen bracht volgend advies uit:

“ Er dient rekening gehouden worden met de aangrenzende weides, deze zijn eigendom van het OCMW en worden gepacht door een boer. OCMW en de boer moeten ingelicht worden van de geplande werken.”

De dienst stadsontwikkeling/ ontwerp en uitvoering/ontwerpers brachten volgend advies uit:

“De Kleine Struisbeek speelt een belangrijke rol in de afwatering en buffering van water dat van hoger gelegen gebieden afstroomt. De meandering die voorgesteld wordt zal een meer natuurlijk karakter hebben dan de huidige waterloop. Het is van groot belang de taluds te verstevigen om uitspoeling tegen te gaan. Dit wordt ook zo voorzien in de vergunningsaanvraag.”

De dienst stadsontwikkeling/dienst milieuvergunningen bracht volgend advies uit: “Het eventueel afvoeren van slib en grond dient conform de regels van het grondverzet (opgenomen in de uitvoeringsbepalingen van het Bodemdecreet) plaats te vinden.”

Mobiliteitsimpact (o.a. toetsing parkeerbehoefte)
Om te vermijden dat de parkeerbehoefte (geheel of gedeeltelijk) wordt afgewenteld op het openbaar domein, is het de bedoeling om parkeren maximaal op eigen terrein te voorzien, het zogenaamde POET principe (Parkeren Op Eigen Terrein). 

De parkeerparagraaf is niet van toepassing omdat de in deze aanvraag vervatte werken geen aanleiding geven tot de vermeerdering van de parkeerbehoefte.

Advies aan het college
Gunstig advies te verlenen voor de aanvraag tot omgevingsvergunning.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

De vergunningsaanvraag werd onderworpen aan 1 openbaar onderzoek.

Ingediende bezwaarschriften en petitielijsten 

Er werd een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend bij de deputatie, die behandeld wordt volgens de gewone procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.

De deputatie verzoekt het college of de gemeentelijke omgevingsambtenaar om:

• een openbaar onderzoek te houden;
• advies uit te brengen.

Conform artikel 24 en 42 van het Omgevingsvergunningsdecreet heeft het college of de gemeentelijke omgevingsambtenaar de bevoegdheid advies uit te brengen voor de vergunningsaanvragen op haar grondgebied waarvoor de deputatie, de Vlaamse regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar de bevoegde overheid is, tenzij:

1. de aanvraag ingediend is door het betrokken college;
2. de aanvraag louter betrekking heeft op mobiele of verplaatsbare ingedeelde inrichtingen of activiteiten.

Het college heeft op 17 november 2017 (jaarnummer 2017_CBS_08858) beslist om de adviesbevoegdheid op te nemen.