Terug

2018_CBS_00568 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172547 - district Antwerpen - IJzerlaan 16-18 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 26/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00568 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172547 - district Antwerpen - IJzerlaan 16-18 - Goedkeuring 2018_CBS_00568 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172547 - district Antwerpen - IJzerlaan 16-18 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: STUDIX
De aanvraag omvat: slopen van een bestaande bebouwing en het oprichten van een appartementsgebouw met 13 wooneenheden en een commercieel gelijkvloers
Dossiernummer: AN9/B/digitaal/20172547

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • de fietsenstalling dient te worden ingericht volgens de inrichtingsprincipes uit de bouwcode. (respecteren van de minimale tussenafstanden);
  • de opstand van de scheimuur ten opzichte van het hoogste dakvlak dient conform art 34 van de bouwcode voldoende hoog te worden uitgevoerd;
  • de toegangsdeuren naar de appartementen dienen, conform de verordening toegankelijkheid, voldoende breed te worden uitgevoerd;
  • er dient onderzocht te worden of er in de appartementen links alsnog een sas kan voorzien worden tussen toilet en eetkamer;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen