Terug

2018_CBS_00607 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172535 - district Borgerhout - Turckstraat 52 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 26/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00607 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172535 - district Borgerhout - Turckstraat 52 - Goedkeuring 2018_CBS_00607 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172535 - district Borgerhout - Turckstraat 52 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: A.Y.T. CONSTRUCT
De aanvraag omvat: renoveren van een eengezinswoning met functiewijziging en het verbouwen van een meergzinswoning met functiewijziging
Dossiernummer: ZBO/B/digitaal/20172535

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • de ramen van de ingeplande slaapkamer op verdieping 0 en +1 groter uit te voeren opdat de daglichttoetreding vergroot conform artikel 10 van de bouwcode;
  • de ramen opgetekend in ‘voorgevel’ groter uit te voeren zoals met rood aangeduid;
  • de ramen van het gelijkvloerse verdieping in het rechter zijgevelvlak uit te voeren zoals met rood aangeduid;
  • de gescheiden afvalberging te voorzien van verlichting conform artikel 26 van de bouwcode;
  • 1 extra fietsstalplaats te voorzien in het pand in de Kortrijkstraat. Dit is mogelijk in de garage confrom artikel 29 van de bouwcode;
  • meer info te geven ivm welk type fietsophangsysteem er gebruikt wordt.
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Uitsluiting : 
          Geen vergunning wordt verleend voor het isoleren van de gevel.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen