Terug

2018_CBS_00557 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172588 - district Borgerhout - Helmstraat 44 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 26/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00557 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172588 - district Borgerhout - Helmstraat 44 - Goedkeuring 2018_CBS_00557 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172588 - district Borgerhout - Helmstraat 44 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja.

Aanleiding en context

Aanvragers: kris van 't hof
De aanvraag omvat: opdelen van een woning tot twee wooneenheden en het regulariseren van een eengezinswoning met tuin
Dossiernummer: ZBO/B/digitaal/20172588

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • nummers 50, 48 en 46 voorzien van een plint waarbij de arrière corps behouden dient te worden;
  • polyvalente ruimte (nummers 50, 48 en 46) wijzigen naar een verblijfsruimte, conform artikel 12;
  • het raam van slaapkamer 3 op de 1ste verdieping (woning 2) vergroten tot een oppervlakte van minstens 1,4m², conform artikel 24;
  • binnenkoer van meer groen voorzien en minder verharden in een ander materiaal dan roofing, conform artikel 27;
  • het platte dak van nummer 44 voorzien van een opstand van 0,30m, conform artikel 34;
  • de diepte van het dakterras op de bovenste bouwlaag van nummers 50, 48 en 46 dient te worden opgeschoven met 1,90m;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen