Terug

2018_CBS_00553 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172585 - district Hoboken - Berkenrodelei 5 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 26/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00553 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172585 - district Hoboken - Berkenrodelei 5 - Goedkeuring 2018_CBS_00553 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172585 - district Hoboken - Berkenrodelei 5 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Farah Smaïli
De aanvraag omvat: verbouwen en uitbreiden van een meergezinswoning
Dossiernummer: ZHO/B/digitaal/20172585

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • het voorzien van een terras op de 2de verdieping zoals in het rood aangeduid op de plannen;
  • het voorzien van een groendak conform artikel 38 van de bouwcode;
  • het voorzien een opstand van 30 cm in functie van de brandoverslag conform artikel 34 van de bouwcode door het plaatselijk verlagen van het dakpakket ter hoogte van de scheidingsmuren;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Uitsluitingen

Geen vergunning wordt verleend voor de fietsenstalling in de kelder gezien deze volgens artikel 29 van de bouwcode niet noodzakelijk is en bovendien zoals ingetekend op plan niet bruikbaar is.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen