Terug

2018_CBS_00600 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172545 - district Antwerpen - Brialmontlei 57 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 26/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00600 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172545 - district Antwerpen - Brialmontlei 57 - Goedkeuring 2018_CBS_00600 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172545 - district Antwerpen - Brialmontlei 57 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Dominique Jaffe
De aanvraag omvat: verbouwen en uitbreiden van een meergezinswoning naar 5 appartementen
Dossiernummer: AN3/B/digitaal/20172545

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • bij de terrassen op de tweede en derde verdieping worden ondoorzichtige schermen geplaatst op de achtergevellijn om inkijk bij de buren te voorkomen. Zij zijn minstens 60cm breed vanaf de eigendomsgrens en minstens 1,90 meter hoog;
  • de dakopbouw van de dakverdieping wordt uitgevoerd zodat ter hoogte van de scheidingsmuur een minimale dakopstand van 30cm gegarandeerd blijft. Hierbij mag de vrije plafondhoogte in de leefruimten niet verlaagd worden tot onder de minimale hoogte 2,60m;
  • de afvalberging wordt voorzien van een goede verluchting;
  • de tussenafstand voor een dubbelhoog systeem voor fietsenstalling moet minimum 50cm zijn zodat alle stallingen gebruikt kunnen worden;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen