Antwerpen heeft momenteel twee kampeerterreinen die slechts beperkt voldoen aan de noden van de kampeerder die steeds veeleisender wordt. Beide terreinen werden in concessie gegeven aan een externe partij.
Vermits beide terreinen op middellange termijn zullen verdwijnen door herontwikkelingen en de stad beter wil tegemoet komen aan de vraag van de kampeerder, besliste het bestuur om deze legislatuur te investeren in een nieuwe, kwalitatieve stadscamping. Deze stadscamping zal zich conform de markttrends niet enkel focussen op “de kampeerder”, maar het zal ook extra logiesmogelijkheden aanbieden voor individuen, gezinnen en groepen. Wanneer de nieuwe stadscamping opent, zullen de opzegbare concessies van de twee andere kampeerterreinen beëindigd worden. Stad Antwerpen ambieert de realisatie van een kwaliteitsvolle stadscamping op de terreinen van de Middenvijver.
De belangrijkste concessievoorwaarden zijn:
oppervlakte van het in concessie gegeven terrein bedraagt maximaal 24.977 m²; Het resultaat van de marktraadpleging kan aanleiding geven om de in concessie gegeven oppervlakte in onderling overleg te reduceren.
bestemming: stadscamping;
het terrein wordt in concessie gegeven in de staat waarin het zich bevindt;
de concessie wordt toegekend voor een termijn van 30 jaar, de concessie kan verlengd worden mits aangetekend schrijven.
concessie vergoeding:
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 5 september 2014 (jaarnummer 9070) keurde het college het ontwerp inrichtingsvisie Middenvijver goed als basis voor verdere verfijning. De ontwerper maakte daarbij onder andere de keuze op een stadscamping in te richten op een gedeelte van de Middenvijver.
De zone waar de nieuwe stadscamping wordt ingericht, is gedeeltelijk in eigendom van De Vlaamse Waterweg NV (ongeveer 24.977 m²) en de stad Antwerpen (ongeveer 27.099 m²). Het gedeelte in eigendom van De Vlaamse Waterweg NV is in concessie gegeven aan Docking Station bvba voor een termijn van 20 jaar met aanvang op 5 september 2013 en te eindigen op 4 september 2033.
De stad wil deze legislatuur een oproep organiseren waarin de stad op zoek is naar een private partner die het ontwerp, de bouw, de financiering, het onderhoud en vervolgens de exploitatie van een nieuwe stadscamping aan de Middenvijver op zich neemt. Om deze oproep te organiseren moet er duidelijkheid zijn over de terbeschikkingstellingsvoorwaarden van het kampeerterrein ten aanzien van de private partner.
Het budget voor de betaling van de jaarvergoeding zal voorzien worden door de bedrijfseenheid Ondernemen en Stadsmarketing. Bij aanvang van de exploitatie van de stadscamping worden de effectieve financiële gevolgen terug voorgelegd aan het college.
Het Gemeentedecreet bepaalt in artikel 43 §2, 12° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 57, § 3, 8°, c).
Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende ter goedkeuring voor aan de gemeenteraad:
De concessieovereenkomst van De Vlaamse Waterweg NV voor een terrein gelegen aan de Blancefloerlaan te Antwerpen Linkeroever gekend als “Middenvijver”, kadastraal gekend als afdeling 13, sectie N onder de nummers (124C/deel, 125C/deel, 129/2B/deel, 130H/deel, 848Y02/deel, 854E, 860G, 862D, 863A, 863/2, 864C, 865A2/deel, 866T/deel, 866V/deel en 866Y/deel) onder de voorwaarden zoals opgenomen in de rubriek argumentatie.