Terug

2018_CBS_11469 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. 3B vzw (FC Amber). Floraliënlaan 11, 2020 Antwerpen. Sportpark Half Maantje. Addendum bezetting ter bede. Ondertekening - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 21/12/2018 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_11469 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. 3B vzw (FC Amber). Floraliënlaan 11, 2020 Antwerpen. Sportpark Half Maantje. Addendum bezetting ter bede. Ondertekening - Goedkeuring 2018_CBS_11469 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. 3B vzw (FC Amber). Floraliënlaan 11, 2020 Antwerpen. Sportpark Half Maantje. Addendum bezetting ter bede. Ondertekening - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Argumentatie

Op 7 september 2018 werd een bezettingsovereenkomst voor de periode van één jaar aan 3B vzw (ondernemingsnummer: BE475.623.365, roepnaam: FC Amber, hierna genoemd: FC Amber) voorgelegd. Via deze bezettingsovereenkomst wordt de sportinfrastructuur ter beschikking gesteld in afwachting van de publieke marktoproep en de ingebruikname door de toekomstige concessiehouder. 

Het voorwerp van deze overeenkomst betreft:

  • één gebouw bestaande uit een cafetaria, sanitair, kleedkamers en aanverwante lokalen;
  • twee voetbalvelden.
gelegen aan de Floraliënlaan 111 te 2020 Antwerpen (Sportpark Half Maantje).
 
FC Amber stelt heden de vraag om de korfbalvelden (uitgevoerd in natuurgras), die niet mee werden opgenomen in de bezettingsovereenkomst voor de verdere looptijd van de overeenkomst aan te wenden als oefenvelden voor hun sportieve hoofdactiviteit (voetbal).
 
Het is aangewezen om de beide korfbalvelden aan de bezettingsovereenkomst toe te voegen, zodat het gebruik van de korfbalvelden geformaliseerd wordt. Dit kan per addendum aan de overeenkomst waarbij het voorwerp wordt uitgebreid met de twee respectievelijke korfbalvelden en de vergoeding eveneens wordt verhoogd met 112,00 EUR (0,12 EUR prijs voor sportconcessieterrein aangelegd x 1.600 m² en dit voor de resterende duur, zijnde zeven maanden van 1 januari 2019 tot en met 31 juli 2019). Een geactualiseerd situatieplan maakt eveneens deel uit van het addendum.
 
Naast de wijziging van het voorwerp en de vergoeding, blijven de andere bepalingen van de bezettingsovereenkomst ongewijzigd. De bezettingsovereenkomst en het addendum, dat hier voorligt, eindigen van rechtswege per 31 juli 2019.

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

Op 29 januari 2018 (jaarnummer 49) keurde de gemeenteraad de sportconcessie goed voor Royal Scaldis Sporting Club vzw voor het gebruik van delen van de sportinfrastructuur gelegen te Vogelzanglaan 6 (Wilrijkse Plein).  

Op 30 maart 2018 (jaarnummer 11) nam de bedrijfsdirecteur Stadsbeheer kennis van de opzeg van Royal Scaldis Sporting Club vzw voor de site Half Maantje, gelegen te Floraliënlaan 111.

Op 7 september 2018 (jaarnummer 8036) bekrachtigde het college de bezetting ter bede voor 3B vzw en dit voor de sportinfrastructuur gelegen in sportpark Half Maantje.

Algemene financiële opmerkingen

De facturen van Vastgoed met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP.
Aanrekenen van een jaarlijkse vergoeding aan 3B vzw (ondernemingsnummer: BE475.623.365)

Adviezen

CS/sport Gunstig advies
SB/Groen Ongunstig advies

SB/Groen adviseert negatief omwille van het geldend parkbeheersplan waarin georganiseerde sport een uitdoofscenario dient te volgen op deze site;

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften
5 - Bruisende stad
1SBR06 - Meer Antwerpenaren sporten of bewegen waardoor de mentale en fysieke gezondheid, de individuele ontplooiing en de samenhorigheid van de Antwerpenaren worden bevorderd
1SBR0602 - Er is meer kwalitatieve en toegankelijke sport- en beweegruimte die zin geeft om op een gezonde manier te sporten en te bewegen met respect voor elkaar en de infrastructuur

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed: 

het addendum aan de bezettingsovereenkomst met 3B vzw waarbij de twee korfbalvelden in sportpark Half Maantje bij het voorwerp van de bezettingsovereenkomst van 7 september 2018 gevoegd worden en de vergoeding wordt verhoogd met 112,00 EUR voor de resterende looptijd van de overeenkomst (einde 31 juli 2019). De vzw 3B verbindt zich ertoe deze velden te onderhouden en zowel de bezettingsovereenkomst als dit addendum samen te ondertekenen. De overige bepalingen van deze bezettingsovereenkomst blijven onverminderd gelden.

Artikel 2

De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving

Bedrag

Boekingsadres

Bestelbon

Aanrekenen van een extra vergoeding aan 3B vzw, met zetel te Leroylaan, 4 te 2650 Edegem (ondernemingsnummer BE475.623.365) voor de periode van 1 januari 2019 tot en met 31 juli 2019

112,00 EUR

budgetplaats:5321000000
budgetpositie:702
functiegebied:1TSB120401A00000
subsidie: SUB_NR
fonds:intern
begrotingsprogramma:1SA070119
budgetperiode:1900

zie opmerking algemene financiële opmerkingen