Terug

2018_CBS_02023 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 2017306 - district Deurne - Blivensstraat 16 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 09/03/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_02023 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 2017306 - district Deurne - Blivensstraat 16 - Goedkeuring 2018_CBS_02023 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 2017306 - district Deurne - Blivensstraat 16 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Eigenaars: Jan Liégeois, Eva Gorissen
Aanvragers: Jan Liégeois, Eva Gorissen
De aanvraag omvat: verkavelen van een perceel in één lot voor gesloten bebouwing
Dossiernummer: DE/2017/V/0018/2017306

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • het bij de vergunning gevoegd aangepast verkavelingsplan moet strikt worden nageleefd:
    • gelijkvloerse achtergevel haaks op de rechterperceelsgrens ter hoogte van het achterste punt van de achtergevel op de linkerperceelsgrens;
  • de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften dienen strikt toegepast te worden. Ze worden evenwel met volgende bepalingen gewijzigd en aangevuld:
    • het voorschrift wat betreft bouwvolume hoofdgebouwen (artikel 2.1.C.) wordt als volgt gewijzigd:
      •  Bouwhoogte: minimaal 4 meter / maximaal 10 meter
        • hoofdgebouw: minimum 6,50m en maximum 10m
        • gelijkvloerse aanbouw: maximum 3,50m
      •   Maximum drie bouwlagen met plat dak
      • Maximum bouwdiepte: 18,5 meter
        • gelijkvloers: achtergevel haaks op de rechterperceelsgrens ter hoogte van het achterste punt van de achtergevel op de linkerperceelsgrens (zoals aangeduid op aangepast plan)
        • 1ste en 2de verdieping: 8,72m
          VLOERPEIL
          Max. 0,3 meter boven straatniveau.
    • in het voorschrift wat betreft verhardingen (artikel 3.2.) worden ‘Verhardingen moeten beperkt blijven tot de bouwzone voor hoofdgebouwen’ en ‘oprit’ geschrapt en het artikel wordt aangevuld met de bepaling dat een terras van maximum 30 m² is toegelaten in de zone voor binnenplaatsen en tuinen.
Lastvoorwaarden
  • alle constructies op lot 1 moeten worden gesloopt vooraleer de verkaveling ten uitvoer gebracht kan worden. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
 

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen