Terug

2018_CBS_00119 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172463 - district Antwerpen - Prekersstraat 69/71 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 12/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00119 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172463 - district Antwerpen - Prekersstraat 69/71 - Goedkeuring 2018_CBS_00119 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172463 - district Antwerpen - Prekersstraat 69/71 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Jeroen Van Wesemael
De aanvraag omvat: optoppen van een appartementsgebouw
Dossiernummer: AN1/B/digitaal/20172463

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • het dakvlak aan de linkerzijde te voorzien in zink en met een hellingsgraad, identiek aan die van de voorzijde;
  • 2 dakkapellen te voorzien (in plaats van 1 gevelbrede dakkapel) met een breedte identiek aan die van de ramen in de bovengevel. De materialisatie van de borstwering van de dakramen dient uitgevoerd te worden in zink, identiek aan de bekleding van het dakvlak;
  • de buitentrap vanaf de derde verdieping te voorzien in de langse richting, zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • het terras achteraan op +3 te beperken tot de verharding die nodig is om de buitentrap naar het grote dakterras op +4 te bereiken en dit zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

 Uitsluitingen

Geen vergunning wordt verleend voor de plaatsing van zonnepalen op het hellend dakvlak palend of zichtbaar vanop het openbaar domein.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen