Terug

2018_CBS_00142 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172475 - district Merksem - Van Roiestraat 14 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 12/01/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_00142 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172475 - district Merksem - Van Roiestraat 14 - Goedkeuring 2018_CBS_00142 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172475 - district Merksem - Van Roiestraat 14 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Hüseyin Altin
De aanvraag omvat: bouwen van een meergezinswoning
Dossiernummer: NME/B/digitaal/20172475

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • Een fietsgoot en automatische deuren voorzien om het gebruik van de fietsenberging te vergemakkelijken;
  • onderaan de gevel een plint te voorzien van minimaal 60 cm. De plint steekt voorbij het gevelvlak;
  • de hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk, onzichtbaar uit te voeren;
  • de verharding in de tuin beperken tot 20 m² en het overige gedeelte groen aanleggen conform artikel 27 van de bouwcode;
  • de scheimuren, oftewel de tuinmuren, te verlagen tot 2,6 m, conform artikel 19 van de bouwcode;
  • alle platte daken aanleggen als een groendak, conform artikel 38 van de bouwcode;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen