De site Van Praetlei 145 te 2170 Merksem, wordt op 7 maart 2018 door de stad Antwerpen aangekocht om in te zetten voor onthaalklassen voor anderstalige nieuwkomers (OKAN) door het AG SO. Na een verbouwing van het kantoorgebouw naar schoolgebouw en een goedkeuring van de functiewijziging, kunnen de leerlingen van de OKAN uit de Sint-Bartholomeusstraat inhuizen in de Van Praetlei. Op deze locatie kunnen tevens vijf extra klassen (60 extra plaatsen) OKAN gerealiseerd worden. Het AG SO wordt de exclusieve gebruiker van deze site. Voor de verbouwingswerken zijn geen AGIOn middelen beschikbaar.
Met de aankoop en verbouwing van de Van Praetlei 145 kunnen in totaal 165 plaatsen capaciteitsuitbreiding gerealiseerd worden in drie verschillende scholen van het AG SO: 60 extra plaatsen OKAN, 80 extra plaatsen in het Stedelijk Lyceum Merksem en 25 extra plaatsen voor de kleuter- en lagere school De Luchtballon.
De site Van Praetlei 145 te 2170 Merksem, kadastraal gekend als afdeling 41, sectie B, nummer 268L10 en met een oppervlakte van circa 2.898m² conform principeplan in bijlage, wordt voor 50 jaar in erfpacht gegeven aan het AG SO met inachtneming van de volgende voorwaarde:
Het AG SO kan met de verbouwingswerken van de site starten vanaf de datum van goedkeuring van de erfpacht door de gemeenteraad. Dit omdat de start van het schooljaar (september 2018) niet haalbaar is wanneer het AG SO moet wachten met de start van de werken tot na het verlijden van de notariele erfpachtakte.
Samenwerking met AG VESPA
Op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) keurde het college de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf het college opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid Patrimoniumonderhoud om deze krijtlijnen verder uit te werken.
Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) keurde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed. Hierin werd de verticale opdeling van de eigendommen in financieel en niet-financieel patrimonium vastgelegd. Het college nam kennis van de lijsten financieel patrimonium en stedelijk bedrijfsvastgoed.
De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.
Beheer stedelijk bedrijfsvastgoed
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Samenwerking met AG Stedelijk Onderwijs (AG SO)
Op 15 december 2014 (jaarnummer 965) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst met AG SO goed.
Op 16 oktober 2017 (jaarnummer 630) keurde de gemeenteraad de aankoop goed van het pand en de grond gelegen te Van Praetlei 145, 2170 Merksem, kadastraal gekend onder Antwerpen afdeling 41, Merksem afdeling 3, sectie B, nummer 268L10, tegen een prijs van 1.750.000,00 EUR (grond 100.000,00 EUR en pand 1.650.000,00 EUR), op voorwaarde dat de huidige eigenaar een blanco bodemattest kan afleveren.
Overeenkomstig de beheersovereenkomst stelt de stad aan het AG SO het vastgoed ter beschikking dat nodig is voor de realisatie van haar doelstellingen. De stad geeft, overeenkomstig de principes van goed beheer, de gronden en gebouwen voor 50 jaar in erfpacht aan het AG SO tegen een éénmalig canon van 1,00 euro.
Het gemeentedecreet bepaalt in artikel 43 §2, 12° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 57, § 3, 8°, c).
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt goed om de volgende site in erfpacht te geven aan het AG SO voor de periode van 50 jaar en tegen een éénmalig canon van 1,00 euro met inachtneming van bovengenoemde voorwaarde:
Het AG SO kan met de verbouwingswerken van de site starten vanaf de datum van goedkeuring van de erfpacht door de gemeenteraad. Dit omdat de start van het schooljaar (september 2018) niet haalbaar is wanneer het AG SO moet wachten met de start van de werken tot na het verlijden van de notariele erfpachtakte.
De financieel beheerder regelt de financiële gevolgen als volgt.
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| Aanrekening éénmalige erfpachtvergoeding aan het AG SO Lange Gasthuisstraat 15 2000 Antwerpen Ondernemingsnummer 0824.037.071 |
1,00 euro | Budgetplaats: 5322000000 Budgetpositie: 746 Functiegebied: 1TSB120402A00000 Subsidie: SUB_NR Fonds: INTERN Begrotingsprogramma: 1SA070119 Budgetperiode: 1800 |
zie opmerking onder rubriek "algemene financiële opmerkingen" |