Terug

2018_GR_00587 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Slachthuislaan-Schijnpoortweg. Opheffing verbod verkoop onbebouwd perceel - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 24/09/2018 - 19:30 Bernarduscentrum
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester-voorzitter; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Filip Dewinter, raadslid; Philip Heylen, raadslid; Kathleen Van Brempt, raadslid; Freya Piryns, raadslid; Gerolf Annemans, raadslid; André Gantman, raadslid; Güler Turan, raadslid; Robert Voorhamme, raadslid; Anke Van dermeersch, raadslid; Karim Bachar, raadslid; Monica De Coninck, raadslid; Fauzaya Talhaoui, raadslid; Fatma Akbas, raadslid; Bruno Valkeniers, raadslid; Toon Wassenberg, raadslid; Axel Polis, raadslid; Patrick Janssen, raadslid; Peter Mertens, raadslid; Yasmine Kherbache, raadslid; Liesbeth Homans, raadslid; Mohamed Chebaa Amimou, raadslid; Wouter Vanbesien, raadslid; Mie Branders, raadslid; Galina Matushina, raadslid; Carine Leys, raadslid; Lisa Geets, raadslid; Leyla Aydemir, raadslid; Johan Klaps, raadslid; Vic Van Aelst, raadslid; Danielle Meirsman, raadslid; Dirk Rochtus, raadslid; Martine Vrints, raadslid; Koen Laenens, raadslid; Martijn Van Esbroeck, raadslid; Franky Loveniers, raadslid; Danny Feyen, raadslid; Jean Goedtkindt, raadslid; Joris Giebens, raadslid; Kevin Vereecken, raadslid; Fatima Talhaoui, raadslid; Dirk Van Duppen, raadslid; Ikrame Kastit, raadslid; Ingrid Seghers, raadslid; Sven Cauwelier, Algemeen Directeur

Afwezig

Kathy Kimpe, raadslid; Vera Drozdik, raadslid; Serge Muyters, korpschef; Glenn Verspeet, korpschef ad interim

Verontschuldigd

Maya Detiège, raadslid; Greet van Gool, raadslid; Wim Van Osselaer, raadslid

Secretaris

Sven Cauwelier, Algemeen Directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester-voorzitter
2018_GR_00587 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Slachthuislaan-Schijnpoortweg. Opheffing verbod verkoop onbebouwd perceel - Goedkeuring 2018_GR_00587 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Slachthuislaan-Schijnpoortweg. Opheffing verbod verkoop onbebouwd perceel - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Het gemeentedecreet bepaalt in artikel 43 §2, 12° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 57, § 3, 8°, c).

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationale werking goed met betrekkeing tot de beleidsvoorbereidging en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752)  nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

Op 25 april 1966 (jaarnummer 508) keurde de gemeenteraad de verkoop van een perceel grond gelegen aan de Slachthuislaan aan de heer Schapendonk goed.

Op 28 mei 1973 (jaarnummer 483) keurde de gemeenteraad de verkoop van een perceel grond gelegen aan de Schijnpoortweg/hoek Slachthuislaan aan de heer Schapendonk goed. In beide verkoopaktes werd een verbod opgenomen om de gronden door te verkopen als bouwgrond, behoudens voorafgaande en schriftelijke toestemming van de stad.

Op 18 juli 2017 ontving het college de vraag van de huidige eigenaar, via diens notaris, om het verbod op te heffen. 

Argumentatie

Bij aktes van 11 augustus 1966 en 27 juni 1974 verkocht de Stad Antwerpen de betrokken gronden aan de huidige eigenaar. De aktes van verkoop, waarmee de stad de betrokken goederen verkocht, bevatten de voorwaarde dat de gronden niet geheel of gedeeltelijk mogen voortverkocht worden als bouwgrond, behoudens voorafgaande en schriftelijke toestemming van de stad. De betreffende besluiten geven verder geen informatie over de voorwaarden waaronder deze verkopen dienden plaats te vinden, noch enige reden waarom deze voorwaarde werd opgelegd.

De huidige eigenaar wenst een deel van beide eigendommen onbebouwd te verkopen. Op 18 juli 2017 ontving het college via diens notaris de vraag om dit verbod op te heffen en haar uitdrukkelijk akkoord te verlenen met de verkoop van beide percelen.

Na interne afstemming tussen de diensten Vastgoed en AG VESPA werd geconcludeerd dat er geen bezwaar lijkt te zijn om dit verbod op te heffen.

Aangezien de beslising tot verkoop oorspronkelijk werd genomen bij de gemeenteraadsbeslissingen van 25 april 1966 en 28 mei 1973, is enkel de gemeenteraad bevoegd om het verbod opgelegd bij de verkoop op te heffen. 

Adviezen

Stadsontwikkeling Gunstig advies
  • gunstig advies

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften

Besluit

De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de opheffing van het verbod tot onbebouwd overdragen van de gronden gelegen te Slachthuislaan en Schijnpoortweg/hoek Slachthuislaan, zoals opgenomen in de akte verleden op 11 maart 1966 voor notaris Jacquet Hopchet en in de akte verleden voor notaris Gommaar Van Oosterwijck op 27 juni 1974, goed. 

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen