De kosteloze overdracht door de grondeigenaar aan de stad Antwerpen gebeurt in uitvoering van artikel 65 van het decreet houdende de Vlaamse Wooncode.
De kosteloze overname en affectatie betreft delen van het Jos Verhelstplein kadastraal gekend als afdeling 5 sectie E deel van nr420p5, met een oppervlakte van 3.191,00 m² zoals aangegeven op het opmetingsplan van de landmeter expert datum 15 november 2017.
Een deel van het Jos Verhelstplein is reeds eigendom van de stad maar nog niet geaffecteerd naar het openbaar domein van de stad. Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om dit deel ook mee op te nemen in het openbaar domein van de stad.
De affectatie van het deel reeds in bezit van de stad is kadastraal gekend als kadsec. 5de afd E deel van nr420p5, met een oppervlakte van 1.479,00 m² zoals aangegeven op het landmetersplan van de landmeter expert datum 15 november 2017. De percelen werden op 18 januari 2018 geprekadastreerd als lot 1: Antwerpen 5de afdeling Sectie E1300 A en lot 2: Antwerpen 5de Afdeling Sectie E nr 1300B in de databank van de afbakeningsplans met refertenummer 11808/10149.
De onderdoorgang wordt door middel van een erfdienstbaarheid van openbaar nut mee opgenomen in het beheer van de stad. Het betreft een deel van het eigendom kadastraal gekend als afdeling 5 sectie E nr420p5 voor een oppervlakte van 246,00 m².
Het betrokken terrein, gelegen op het Jos Verhelstplein, wordt na kosteloze overdracht en affectatie bestemd als lokaal openbaar domein van het district Antwerpen.
Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte en de affectatie naar het openbaar domein.
Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2 punt 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA, zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748) bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed.
Woonhaven is eigenaar van de sociale woningen en een deel van het binnengebied aan de Halenstraat nr 73/77 te Antwerpen en het Jos Verhelstplein in het district Antwerpen.
In het kader van art. 65 van het decreet houdende de Vlaamse Wooncode wenst Woonhaven het binnengebied op het Jos Verhelstplein over te dragen naar het openbaar domein van de stad en de doorgang vanaf de Halenstraat naar het binnenplein in een erfdienstbaarheid van doorgang op te nemen.
Woonhaven leverde op 23 januari 2018 de kadastergegevens en opmetingsplannen in functie van de overdracht aan.
De districtsraad Antwerpen adviseerde gunstig dat de zone van het Jos Verhelstplein na uitvoering, kosteloze overdracht en affectatie in het openbaar domein, bestemd wordt als lokaal openbaar domein.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de opname van het verworven deel op het Jos Verhelstplein in het lokaal openbaar domein van het district Antwerpen ter advies aan het district voor.
De overdracht van de grond gebeurt kosteloos.
De kosten verbonden aan de akte zijn ten laste van de stad Antwerpen.
Het kosteloos verworven eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding toe te voegen aan vastgoednummer 20607168 (Jos Verhelstplein ) met vastgoedklasse 224 voor een bedrag van 3.191,00 EUR.
Voor het terrein dat reeds eigendom is van de stad en wordt geaffecteerd in het openbaar domein van de stad worden geen wijzigingen aan vastgoednummer en vastgoedklasse gemaakt.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling en de bedrijfseenheid Stadsbeheer maakten een kostenraming op voor het over te dragen domein en legden deze voor aan het districtsbestuur van Antwerpen.
De jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar wordt geraamd op 25.769,35 EUR/Jaar; respectievelijk 13.230,00 EUR voor het onderhoud van de bestrating gebaseerd op een afschrijvingstermijn van 25 jaar en 12.539,35 EUR voor het jaarlijks groenonderhoud.
Het districtsbestuur Antwerpen zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het lokaal openbaar domein.
Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen. De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren naar het openbaar domein.
Artikel 65 van het decreet houdende de Vlaamse Wooncode bepaalt dat terreinen na heraanleg waarvoor een subsidie werd verleend worden overgedragen aan de gemeente om in het gemeentelijke openbaar domein te worden opgenomen.
Artikel 285 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.
De districtsraad Antwerpen keurt eenparig het volgende besluit goed.
De districtsraad geeft gunstig advies op de opname van het verworven deel op het Jos Verhelstplein in het lokaal openbaar domein van het district Antwerpen.
De districtsraad neemt kennis van de kosteloze verwerving van de grond en de infrastructuurwerken, gelegen te Antwerpen, afdeling 5 sectie E deel van nr420p5, met een oppervlakte van 3.191,00 m² zoals aangegeven op het landmetersplan van de landmeter expert datum 15 november 2017.
De districtsraad neemt kennis van de affectatie in het openbaar domein van de stad Antwerpen van de kosteloos overgedragen grond en van het perceel kadastraal gekend als afdeling 5 Sectie E deel van nr420p5, met een oppervlakte van 1.479,00 m² zoals aangegeven op het landmetersplan van de landmeter expert datum 15 november 2017.
De districtsraad neemt kennis van de onderdoorgangen van het Jos Verhelstplein naar Halenstraat door middel van een erfdienstbaarheid van openbaar nut mee opgenomen wordt in het beheer van de stad. Het betreft een deel van het eigendom kadastraal gekend als afdeling 5 sectie E nr420p5 voor een oppervlakte van 246,00 m².