2018_DCDE_00263 - Ten Nessestraat. Aanleg groenzone. SWOU11760 - Projectdefinitie en concept - Goedkeuring

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. De Ten Nessestraat is een lokale straat.

Inleiding
Op 19 december 2016 (jaarnummer 833) keurde de gemeenteraad de aankoop goed van het eigendom gelegen Ten Nessestraat 31 en Van Cortbeemdelei 56 te 2100 Deurne met een totale oppervlakte van 1973 m² volgens kadaster. Op 4 mei 2017 werd de akte voor de aankoop van de eigendommen verleden.
De percelen bestaan uit twee woonhuizen, hangars en bergplaatsen. De aankoop van de percelen werd goedgekeurd ter realisatie van een groene sproet in de dichtbevolkte Kronenburgwijk in Deurne-Noord. Het perceel heeft een hoge zichtbaarheid door de breedte aan de Ten Nessestraat en Van Amstelstraat en gezien het perceel zich op een hoek situeert, zal deze groene zone in de wijk opvallen en bijdragen aan de herwaardering van de wijk. 

Algemene randvoorwaarden

• het plein zo groen mogelijk inrichten;
• het plein bestaat uit een publiek gedeelte en een semipubliek gedeelte.

Ambitie
Het maken van een zo groen mogelijke sproet voor de Kronenburgwijk.

Stad Antwerpen en district Deurne wensen een groen en publiek (speel-) plein in te richten voor de buurt. Het eigendom ligt op een zichtlocatie op de hoek van de Ten Nessestraat en de Van Amstelstraat. Het eigendom loopt door het bouwblok tot aan de Van Cortbeemdelei. Het inrichtingsontwerp deelt het eigendom op in drie zones:

• Zone A: Een groene, publieke ruimte met speel- en zitgelegenheid, gelegen op de hoek van de Van Amstelstraat en de Ten Nessestraat. Dit publiek toegankelijke gedeelte van de groene sproet, is circa 1.250m² groot.
• Zone B: In het binnengebied van het bouwblok wordt een semipublieke ruimte ingericht dewelke wordt afgesloten van zone A. In eerste instantie is deze ruimte enkel toegankelijk via zone A. In een tweede fase, na afbraak van de woning aan de Van Cortbeemdelei, kan deze ook toegankelijk gesteld worden via de Van Cortbeemdelei. Samen Leven onderzoekt het draagvlak bij partners in de wijk om hier een activiteit te organiseren. Zone B is circa 600m² groot.
• Zone C: In het pand Van Cortbeemdelei 56 worden nog 2 van de 3 appartementen verhuurd:
• Appartemen verdieping 1: huurcontract loopt tot 31 januari 2020. In overleg met de bedrijfseenheid Stadsbeheer is beslist dit huurcontract niet vroegtijdig te beëindigen. In 2019 wordt geëvalueerd (afhankelijk van de voortgang van de overige werken) of het huurcontract in 2020 wordt beëindigd of nog een verlenging wordt toegestaan via het principe van bezetting ter bede met het oog op de afbraak van het gebouw. Het principe van bezetting ter bede laat toe het huurcontact op jaarbasis te beëindigen.
• Appartement verdieping 3: huurcontract loopt tot 31 september 2018. Het huurcontract wordt beëindigd en omgezet in een bezetting ter bede.

Concept

De groene sproet bevindt zich op het voormalige terrein van houthandelaar Quaeyhaege.
Daarom  wordt er gekozen om “hout” als thema te gebruiken. Van boom, stam, plank tot tak.

Boom:

De houthandelaar haalt zijn hout uit het bos, daarom worden zoveel mogelijk bomen op het plein voorzien. Laag vertakkende bomen om in te klimmen, bomen met bloesems, kleurrijke bomen, bomen met fruit, …

In het bos kom je ook open plekken tegen, dit zijn plekken voor ontspanning (sport, spel, picknick, …). Ze geven het project een open karakter.

Aan de rand van het bos komt een plantvak met vaste, inheemse planten. Het plantvak zorgt voor meer biodiversiteit en benadrukt het groene karakter van het plein. Er zit ook reliëf in de groene sproet, een speelheuvel en een lichte glooiing die dienst doet als wadi. De ondergrond bestaat uit lange grassen, waar veel gelopen wordt, zullen vanzelf olifantenpaadjes ontstaan. Dit versterkt weer het groen karakter en vraagt minder onderhoud.

Stammen:

Op het plein komen verschillende speelaanleidingen, boomstammen om op te klimmen, klauteren en zitten, boomschijven, evenwichtsbalken, … Deze zijn zo geplaatst dat je een parcours over het plein kan afleggen. Ook wordt er een informeel trapveldje voorzien. De doelen bestaan uit enkele houten palen die naast elkaar staan en het veld wordt afgebakend door enkele boomstammen. Het trapveld is zo geplaatst dat het niet te dicht bij de weg ligt.

Planken:

Langsheen de wachtgevels komt een houten structuur met hekwerk waarlangs klimplanten groeien. Het plantvak wordt verhoogd aangelegd en afgewerkt met houten planken. De rand doet ook dienst als zitrand, in het plantvak worden uitsparingen voorzien zodat je tussen het groen aan een picknicktafel kan zitten. De houten structuur zal ook het publieke en semipublieke deel van elkaar scheiden. Aan de houten structuren kunnen ook andere elementen zoals nestkasten of insectenhotels worden opgehangen.

Takken:

De padenstructuur bestaat uit een gevorkt pad dat veel weg heeft van een tak. Het pad bestaat uit granieten recup boordstenen met groene voegen. Deze worden in een grillige vorm geplaatst.

Graffiti:

Op de meest zuidelijke muur en boven de houtenstructuren tegen de wachtgevels komen muurschilderingen, al dan niet in het hout / natuur thema.

Het ontwerp vertaalt zich in een bos in de stad. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en vuil worden. Een groene sproet als tegengewicht voor de bestaande betonnen en rubberen speelruimtes in de wijk. De functie van het semipublieke gedeelte zal via participatie bepaald worden en verder ontworpen worden in het definitieve ontwerp. Zo wordt het een echt plein van en voor de buurt.

Het concept resulteert in een positieve bomenbalans (+30).

Het college en het districtscollege van Deurne wensen in de Ten Nessestraat een groene sproet in de wijk te realiseren.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept ter goedkeuring voor.

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstellingen 1SWN020403A00000 en 1SDE010103A00000.