De oude ingebuisde beek (machtiging deputatie van 1983) werd grotendeels (362m²) overbouwd door een bowling/tenniscomplex, gelegen op grondgebied van Wommelgem. Door het verleggen van de bedding van de waterloop naar stadsgrond, kan de eigendomssituatie worden rechtgezet.
De Provincie Antwerpen heeft de intentie om de gronden van de oude bedding (lot 2), met een waarde van 18.790,00 euro, te ruilen - onder gesloten beurzen - tegen gronden (loten 3 en 4, oppervlakte 263m²), eigendom van het sportcomplex, op voorwaarde dat zij op haar beurt de nieuwe bedding van de waterloop kosteloos krijgt overgedragen van de stad Antwerpen.
De stadsgrond (loten 1 en 5) werd door de Provincie Antwerpen geschat rond 10,00 euro/m² voor een totale waarde van 9.058,00 euro. Deze waarde werd bepaald in functie van de aanpalende bestemming volgens het Gewestplan, namelijk als recreatiezone. Maar volgens het RUP is de grond gelegen in natuurgebied en wordt hij door de bedrijfseenheid Stadsbeheer herschat op de helft oftewel 5,00 euro/m² voor een totale waarde van 4.529,00 euro. Daar waar de Provincie Antwerpen zelf het bedrag van 64.091,65 euro investeerde in de herinrichting van de Koude Beek.
Voor de stad zijn de loten 1 en 5 van geen nut meer. Momenteel heeft de stad nog wel de last van het onderhoud (onder andere de bestrijding van distels en exoten) van lot 5.
De stadsgrond (loten 1 en 5) wordt na overdracht toegevoegd aan het openbaar domein van de Provincie Antwerpen en als dusdanig door haar beheerd en onderhouden.
Alle kosten voor de formalisatie van de grondoverdracht vallen ten laste van de Provincie Antwerpen.
Gelet op de investeringen die de Provincie Antwerpen heeft gedaan, stelt de stedelijke dienst Contractbeheer voor om in te gaan op het verzoek van de Provincie Antwerpen om de loten 1 en 5, ten uitzonderlijken titel, kosteloos in eigendom over te dragen aan de Provincie Antwerpen.
Conform de collegezitting van 8 mei 2015 wordt opdracht gegeven aan AG VESPA om het verlijden van de notariële akte met betrekking tot de grondoverdracht af te handelen.
De Provincie Antwerpen zal instaan voor de aanvraag van de prekadastratie.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Kosteloze overdracht gronden waterloop Koude Beek aan de Provincie Antwerpen
De Koude Beek is een waterloop van tweede categorie die volgens de atlas der waterlopen wordt beheerd door de Provincie Antwerpen die ook de eigenaar is.
Op de grens van Deurne en Wommelgem, ter hoogte van het sportcomplex Bowling Stones en de Royal Antwerp Tennisclub, werd vroeger een gedeelte van de Koude Beek ondergronds ingebuisd. Door de inbuizingen op verschillende plaatsen kon de waterloop een verhoogde watertoevloed niet verwerken met overstromingen en wateroverlast als gevolg.
De deputatie van de Provincie Antwerpen is op 2 september 2010 ingegaan op de vraag van de stad Antwerpen om te participeren in de aanleg van het Park Groot Schijn.
Op 23 maart 2012 (jaarnummer 2990) keurde het college het ontwerp van de eerste fase van het project Ruggeveld – Boterlaar – Silsburg/masterplan Park Groot Schijn goed.
Het masterplan van Park Groot Schijn bood de mogelijkheid om de waterloop terug open te leggen door haar te verleggen naar braakliggende stadsgrond gelegen op grondgebied Deurne en gecatalogeerd als Natuurgebied (RUP). De Provincie Antwerpen herwaardeerde de waterloop door ze over een afstand van 120 meter volledig terug open te leggen en stroomafwaarts terug te laten meanderen.
De Provincie Antwerpen wenst nu, conform haar beleidsrichtlijnen, de eigendomssituatie te regulariseren en verzoekt de stad om de stadsgrond (loten 1 en 5) met een oppervlakte van 958m² kosteloos aan haar over te dragen. Deze stadsgrond is op het kadaster gekend onder Antwerpen, 31ste afdeling, sectie B, perceelnummer 321 G (delen) en Wommelgem - enige afdeling, sectie A.
De stadsgrond bestaande uit de nieuwe bedding van de Koude Beek met oever werd op het bijgevoegd plan aangeduid als loten 1 en 5.
Het managementteam adviseerde op 7 maart 2018 gunstig om ter goedkeuring voor te leggen aan het college: de kosteloze overdracht van een stadsgrond (loten 1 en 5) aan de Provincie Antwerpen met een oppervlakte van 958m², thans ten kadaster gekend onder Antwerpen, 31ste afdeling, sectie B, perceelnummer 321 G (delen) en Wommelgem - enige afdeling, sectie A.
Het gemeentedecreet bepaalt in artikel 43 §2, 12° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 57, § 3, 8°, c).
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt de kosteloze overdracht goed van een stadsgrond (loten 1 en 5) aan de Provincie Antwerpen met een oppervlakte van 958m², thans ten kadaster gekend onder Antwerpen, 31ste afdeling, sectie B, perceelnummer 321 G (delen) en Wommelgem - enige afdeling, sectie A.