Terug

2018_CBS_01693 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure. Vaststelling wegentracé - 2017305. district Wilrijk. Koornbloemstraat en Daalblok ZN. Bijkomend advies - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
di 20/02/2018 - 14:30 Digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_01693 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure. Vaststelling wegentracé - 2017305. district Wilrijk. Koornbloemstraat en Daalblok ZN. Bijkomend advies - Goedkeuring 2018_CBS_01693 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure. Vaststelling wegentracé - 2017305. district Wilrijk. Koornbloemstraat en Daalblok ZN. Bijkomend advies - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

2018_CBS_01126 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure. Vaststelling wegentracé - 2017305. district Wilrijk. Koornbloemstraat en Daalblok ZN - Goedkeuring

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Aanleiding en context

Op 9 februari 2018 (jaarnummer 1126) besliste het college volgende voor te leggen aan de gemeenteraad:

  • het bezwaar gedeeltelijk als gegrond te aanvaarden en hiervoor milderende maatregelen op te leggen in de vergunning;
  • zijn goedkeuring te hechten aan het nieuwe tracé onder volgende voorwaarden:
    • er mogen niet permanent containers geplaatst worden op de zone voor huisvuilophaling langs de Koornbloemstraat en enkel op de voorziene tijdstippen mag huisvuil aangeboden worden;
    • een kwalitatieve groene afsluiting moet worden voorzien op de rechterperceelsgrens naast de zone voor afvalverzameling;
    • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen moeten strikt worden nageleefd;
    • de nodige aandacht moet geschonken worden aan de reeds aanwezige drinkwaterleidingen;
    • de bijgevoegde voorwaarden van het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer moeten strikt worden nageleefd;
    • de bijgevoegde voorwaarden van het advies van Rio-link moeten strikt worden nageleefd;
    • de lastvoorwaarden opgelegd door Eandis moeten strikt worden nageleefd;
    • de lastvoorwaarden opgelegd door Telenet moeten strikt worden nageleefd;
    • de lastvoorwaarden opgelegd door Proximus moeten strikt worden nageleefd;
    • de verkavelaar moet contact opnemen met Eandis met betrekking tot de aansluiting op het geplande warmtenet. Indien de aansluiting kan voorzien worden voor oplevering van de gebouwen is een aansluiting verplicht. E-mail: eandis-warmtenetten@eandis.be, telefoon: 078 35 35 37, werkdagen 8-20 uur, zaterdag 9-13 uur (zonaal tarief), postadres: Eandis Warmtenetten, Brusselsesteenweg 199, 9090 Melle.

Argumentatie

Op 9 februari 2018 werd een advies ontvangen van de provincie Antwerpen – dienst waterbeleid. Het advies is voorwaardelijk gunstig:

  • Alle verharding moet gebufferd worden. De drempel (met eventuele knijpopening) zou daarom aan de uitstroom van de gracht (t.h.v. KM06) moeten worden geplaatst;
  • Om drainage van grondwater te vermijden en maximaal in te zetten op infiltratie dient een drempel zonder knijpopening of minimaal de knijpopening boven de hoogste grondwaterstand (BOK op 45cm –mv) voorzien te worden.

De voorwaarden dienen te worden overgenomen door de gemeenteraad omdat ze van belang zijn voor de zaak van de wegen. De voorwaarden zijn technisch van aard en hebben geen invloed op het stedenbouwkundige aspect van de verkavelingsaanvraag. Gezien de deadline van het dossier (26 maart 2018), is het noodzakelijk het dossier te agenderen op de gemeenteraad van 26 februari 2018. 

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college neemt kennis van het bijkomende advies en de voorwaarden van de provincie Antwerpen - dienst waterbeleid en stelt de gemeenteraad voor het wegtracé goed te keuren onder de bijkomende voorwaarden.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen