2018_CBS_07464 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. August Leyweg 4, 2020 Antwerpen. Tijdelijke terbeschikkingstelling aan AG Stedelijk Onderwijs. Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Het AG SO plant aanpassingswerken aan de school gelegen te August Leyweg 4, 2020 Antwerpen. De school biedt buitengewoon onderwijs aan leerlingen met voornamelijk gedragsstoornissen. De werken zijn zodanig ingrijpend dat het niet verantwoord is de leerlingen in het gebouw te huisvesten tijdens deze werken. Gezien hun problematiek, en het gebrek aan alternatieve tijdelijke huisvesting, wenst het AG SO de leerlingen tijdens de werken in mobiele units te huisvesten. Het betreft hier huisvesting voor 7 klaslokalen, sanitair en administratie. 

De units worden zo dicht mogelijk bij de hoofdschool voorzien zodat de speelplaats nog gebruikt kan worden. Rekening houdend met de huidige context, toevoer en afvoer van nutsvoorzieningen, wordt geopteerd voor een plaatsing ter hoogte van de parking (conform principeplan in bijlage). 

De planning van de werken voorziet in een ingebruikname op 1 september 2018. De plaatsing van de containers dient dan ook zo spoedig mogelijk te worden voorzien.

Eigendom
De site, kadastraal gekend als Antwerpen afdeling 9, sectie I, nummer 2479F2 (deel), is niet in erfpacht gegeven aan het AG SO, het AG SO is wel de enige en exclusieve gebruiker van dit deel van de site.
De voorgestelde plaatsing van de containers is perceeloverschrijdend. De werking van de sporthal op het naastgelegen perceel, kadastraal gekend als Antwerpen afdeling 9, sectie I, nummer 2479K2 (deel), komt niet in het gedrang.

Voor de plaatsing van de mobiele units wordt aan het AG SO een kosteloze tijdelijke terbeschikkingstelling verleend mits volgende voorwaarden:

• de terbeschikkingstelling geldt vanaf de dag van goedkeuring door het college tot 1 maand na ingebruikname van de gebouwen na de aanpassingswerken, en ten laatste tot 31 augustus 2019;
• het eventueel verwijderen van de containers door het AG SO betekent tevens een beëindiging van de terbeschikkingstelling;
• inplanting conform principeplan;
• er mogen geen bomen gerooid worden;
• de grond wordt minimaal geroerd, bij voorkeur enkel voor aanvoer en afvoer van nutsvoorzieningen;
• de bestaande parking blijft maximaal (integraal) bruikbaar;
• het bekomen van de benodigde vergunningen;
• er dient een veilige afstand te worden gerespecteerd tot de werfactiviteiten;
• alle taksen en kosten verbonden aan de terbeschikkingstelling zijn voor de verkrijger;
• alle kosten ten behoeve van exploitatie zijn ten laste van de verkrijger;
• het goed wordt op het einde teruggegeven in dezelfde staat als bij aanvang van de terbeschikkingstelling, alle kosten hiervoor zijn ten laste van de verkrijger.

Beheer stedelijk bedrijfsvastgoed
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

AG Stedelijke Onderwijs
Op 15 december 2014 keurde de gemeenteraad (jaarnummer 965) de beheersovereenkomst met het AG Stedelijk Onderwijs (afgekort AG SO) goed.