Terug

2018_CBS_07818 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Wim Saerensplein, district Deurne. Resultaten bieding aankoop grond en gebouw voor onderwijs - Kennisneming

college van burgemeester en schepenen
vr 31/08/2018 - 09:00 Hofstraat
Kennis genomen

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_07818 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Wim Saerensplein, district Deurne. Resultaten bieding aankoop grond en gebouw voor onderwijs - Kennisneming 2018_CBS_07818 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Wim Saerensplein, district Deurne. Resultaten bieding aankoop grond en gebouw voor onderwijs - Kennisneming

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Argumentatie

Op 26 oktober 2017 heeft de kerkraad van de Emmanuel parochie beslist om het bod van de stad Antwerpen niet te weerhouden. De notaris van de parochie heeft de stad Antwerpen op 27 oktober 2017 van deze beslissing ingelicht.

Omdat voor de zitting van de gemeenteraad reeds bekend was dat de bieding van de stad Antwerpen voor de site Wim Saerensplein niet weerhouden was, is de principebeslissing tot aankoop niet meer voorgelegd aan de gemeenteraad.

 

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 1 juni 2016 (jaarnummer 342) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.  

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

Parochiekerkenplan
Op 24 oktober 2016 (jaarnummer 672) keurde de gemeenteraad de lange termijnvisie voor parochiekerken - parochiekerkenplan 2016 goed.

De parochie Heilige Bernadette is in 2016 gefusioneerd met Sint Rumoldus en Heilig Hart. Het kerkgebouw wordt niet meer gebruikt. Stad Antwerpen en bisdom sluiten zich middels het goedgekeurde parochiekerkenplan aan bij de beslissing van de kerkraad om de site te herbestemmen.

Bestaande situatie
De kerkfabriek Emmanuel Deurne is eigenaar van een twee aan elkaar grenzende percelen grond gelegen op de hoek van het Wim Saerensplein – Leopold Gilislaan te Deurne, kadastraal gekend als Antwerpen afdeling 28, sectie A, nummers 240a11 en 240b11, met een totale oppervlakte van 2.262m². De grond heeft volgens het gewestplan een bestemming woongebied.

Op dit perceel bevindt zich momenteel het voormalig kerkgebouw Heilige Bernadette welke reeds is verlaten. De kerkfabriek Emmanuel wenst de site te valoriseren op een economisch verantwoorde wijze maar tegelijkertijd met respect voor de christelijk-sociale voorgeschiedenis en de betekenis die de plek heeft voor een groot aantal bewoners van de betrokken wijk. Zij streeft naar een nieuwe bestemming die aan deze dubbele bekommernis tegemoet komt. 
De kerkfabriek vraagt kandidaat kopers om een voorstel, vergezeld van prijsbieding, in te dienen en behoudt zich het recht voor elk voorstel te onderzoeken en desgevallend te weigeren. Naast het voldoen aan de voorwaarden dient de kandidaat verwerver aan de kerkfabriek een marktconforme prijs te betalen, 700.000,00 euro minimaal.
Onderdeel van iedere toekomstige ontwikkeling is een multifunctionele ruimte van circa 25m², zichtbaar vanaf de straat en toegankelijk voor iedereen, die ter beschikking gesteld kan worden voor de eredienst.

Op 6 oktober 2017 (jaarnummer 8783) keurde het college goed om de principebeslissing tot aankoop van de site Wim Saerensplein – Leopold Gilislaan te Deurne, middels bieding conform fiche, met als doel de site in te zetten voor onderwijsdoelstellingen en aanvullende stedelijke functies, voor te leggen aan de gemeenteraad.
Tevens keurde het college goed de stedelijk onderhandelaar te mandateren om onderhandelingen te voeren met de verkoper omtrent de site.

Bod
Op 12 oktober 2017 heeft de stad Antwerpen haar bod met betrekking tot de site Wim Saerensplein – Leopold Gilislaan te Deurne overgemaakt aan de notaris van de parochie Emmanuel.
 

Beleidsdoelstellingen

5 - Bruisende stad
1SBR06 - Meer Antwerpenaren sporten of bewegen waardoor de mentale en fysieke gezondheid, de individuele ontplooiing en de samenhorigheid van de Antwerpenaren worden bevorderd
1SBR0602 - Er is meer kwalitatieve en toegankelijke sport- en beweegruimte die zin geeft om op een gezonde manier te sporten en te bewegen met respect voor elkaar en de infrastructuur
1SBR060203 - Nieuwe en gerenoveerde sportinfrastructuur voldoet aan strenge kwaliteitscriteria
4 - Lerende en werkende stad
1SLW09 - Er is voldoende onderwijscapaciteit in Antwerpen zodat alle leerlingen een geschikte plaats hebben
1SLW0901 - De capaciteitsuitdagingen werden aangepakt door gegevensverzameling en analyse, afspraken en afstemming met alle partners en het uitwerken van (vernieuwende) oplossingen
1SLW090102 - De capaciteitsuitdagingen in het onderwijs zijn aangepakt

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

De college neemt kennis van de beslissing van de kerkraad van de Emmanuel parochie om het bod van de stad Antwerpen voor de site Wim Saerensplein – Leopold Gilislaan te Deurne, kadastraal gekend als Antwerpen afdeling 28, sectie A, nummers 240a11 en 240b11, met een totale oppervlakte van 2.262m² en welke ingezet zou worden voor onderwijs, niet te weerhouden.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.