De stad deed een oproep voor het indienen van demonstratieprojecten. Er zijn 23 geldige kandidaturen ontvangen tegen 10 september 2018 voor begeleiding bij en opmaak van plannen voor de inrichting van klimaatrobuuste daken.
De ingediende projecten werden beoordeeld door een klankbordgroep bestaande uit vertegenwoordigers van onder andere de dienst Stadsontwikkeling/Energie en Milieu Antwerpen, team stadsbouwmeester en Vlaamse Confederatie Bouw. Deze groep experten beoordeelt de kandidaturen, stelt een selectie voor en volgt het proefproject en de geselecteerde kandidaten gedurende het hele traject op. Elke kandidaat is bezocht door leden van de klankbordgroep, de eerste schetsen en stabiliteitsstudies werden bekeken en er is er een ruimtelijke analyse gebeurd over de stedelijke uitdagingen in de buurt van de aanvragers.
De klankbordgroep stelde een ranking op van de kandidaturen op basis van volgende criteria:
|
Toekomstvisie (25) |
|
|
Visie en ambitie |
Visie en ambitie op vlak van waterbeheersing, biodiversiteit, klimaat. |
|
Verankering in gebruik gebouw (*1,5) |
Nut van dakfuncties voor het gebouw en integratie in gebouw gebruik. Waarvoor dient het dak? |
|
Intensiteit (*1,5) |
Hoe intensief en frequent wordt het dak gebruikt of de dakfuncties ingezet in het gebouw gebruik (ook binnenklimaat). |
|
Toegankelijkheid |
Is het dak toegankelijk voor de gebruikers van het gebouw? Hoe makkelijk is de fysieke toegankelijkheid? Extra punten voor vanop straat rechtstreeks toegankelijke daken; |
|
Project en realisatie (25) |
|
|
Haalbaarheid proces |
Hoe haalbaar is het proces dat doorlopen moet worden (met relevante betrokkenen) om het dakproject (de ambitie) te realiseren voor eind 2020? |
|
Innovatiepotentieel |
Hoe groot is de uitdaging en in welke mate moeten er innovatieve oplossingen ingezet worden om de dakplannen/-ambities te realiseren? Moeilijk in te schatten in deze fase. |
|
Leervoorbeeld (*1,5) |
Hoe relevant is de realisatie van deze case om als voorbeeld binnen de stad Antwerpen om uit te leren? Zit hier een verhaal achter? Is het dak of zijn er elementen die voor een brede doelgroep over te nemen zijn? |
|
Realisatie in tijd (*1,5) |
Hoe haalbaar is het dat het dakproject gerealiseerd wordt op korte termijn? (binnen 2 jaar er is, rekening houdend met de nodige administratie) |
|
Motivatie en draagvlak (25) |
|
|
Breedte betrokken groep |
Hoe breed is de groep die betrokken is om de dakambitie te realiseren en mee hun schouders onder het project zet? |
|
Draagvlak betrokkenen |
In welke mate is er draagvlak voor het project bij de sleutelfiguren voor de realisatie van het dak en de mate waarin de betrokkenen opstaan voor innovatie. |
|
Draagvlak financieel |
Hoe hoog op de financiële prioriteitenlijst staat de inrichting van het dak? Wat zijn de mogelijkheden/bereidheid om zelf nog financiële bronnen aan te boren? |
|
Impact (25) |
|
|
Ruimtelijke impact: mogelijkheid opschaling, elders halen van ambitie |
In welke mate kan het dakproject moest het op grote schaal worden toegepast in een gelijkaardige context een impact hebben? Kunnen de klimaatrobuuste ambities elders dan op het dak behaald worden (minpunt)? |
|
Aantal gebruikers |
Aantal gebruikers / vaste bezoekers/ zicht buren van het dak zelf. |
|
Breedte doelgroep |
Wie mag er allemaal op het dak? Wat is het potentieel op vlak van publieke toegankelijkheid van het dak? |
|
Grote kl.r.dak |
100-150= 1; 150-299= 2; 300-500=3; 500-750= 4; 750+= 5 |
De klankbordgroep stelde vast dat de kandidaten getuigen van een hoge motivatie en ambitie om van hun dakproject een klimaatrobuuste invulling te geven. De klankbordgroep stelt voor om 4 kandidaten te steunen bij het opmaken van plannen. Er worden 2 reserve kandidaten voorzien voor de opmaak van plannen en trajectbegeleiding indien projecten niet zouden doorgaan. In een volgende fase worden nog eens 4 (eventueel andere) kandidaten gekozen voor een investeringstoelagen. Alle kandidaten worden uitgenodigd om te participeren aan het lerend netwerk. Alle kandidaten kunnen genieten van gratis, gespecialiseerd eco-bouw- en groendakadvies dat het EcoHuis Antwerpen samen met het Vlaams Instituur voor Bio-ecologisch bouwen aanbiedt.
Geselecteerde kandidaten voor wachtlijst planningsfase (4 kandidaten)
Deze kandidaten krijgen steun in de planningsfase in de vorm van een “planningstoelage” en een trajectbegeleiding.
|
Geselecteerde kandidaten |
Eindscore |
Totaal toekomstvisie (25) |
Totaal project en realisatie (25) |
Totaal motivatie en draagvlak (25) |
Totaal Impact |
|
Hibernia Middelbare Steinerschool Antwerpen |
90,7 |
23,0 |
24,0 |
22,4 |
21,3 |
|
Speelhuis Elief vzw |
77,6 |
21,5 |
21,5 |
20,8 |
13,8 |
|
Aquafin NV |
76,7 |
21,5 |
19,5 |
14,4 |
21,3 |
|
VME Tabaksvest 5 |
76,0 |
19,0 |
24,0 |
19,2 |
13,8 |
2. Koel speelhuis Elief: kinderdagverblijf: het kinderdagverblijf wenste eerst zonnepanelen aan te leggen, maar wenst nu ook een klimaatrobuust groendak op dit laag gelegen dak in het binnengebied van een zeer dense woonwijk. Het dak dient ook ruimte voor meer biodiversiteit te bieden.1. Klimaatrobuuste dakspeelplaats - Hibernia: middelbare schoolgebouw in een zeer dense bouwblok en buurt. Het dak lekt en dient vernieuwd en geïsoleerd. Met de nieuwe inrichting wil de school de ambitie van meest klimaatrobuuste dakspeelplaats van Antwerpen waarmaken. De ontwerpmatige uitdaging is hier om de speelfunctie slim te gaan combineren met natuurfuncties waterbeheersing, biodiversiteit en klimaat op een beperkte ruimte (ongveer 600 m² speelruimte voor 200 leerlingen).
3. Gemeenschappelijk daktuin- Tabaksvest 5 VME: dit is een gemeenschappelijk dak van 3 eigenaars in de historische binnenstad, waar de drie buren samen een daktuin willen inrichten. Dit wordt hun enige buitenruimte op dit volledig bebouwd perceel (en bouwblok). Zeer relevant project voor andere appartementsgebouwen en voor opschaalbaarheid van waterproblematiek in dense wijken. Een uitdaging is om rekening houdend met de strikte bouwregels het maximum te halen uit dakgebruik en klimaatrobuustheid.
4. Water-educatief wandeldak- Aquafin: zeer groot dakoppervlak op een laag gebouw naast de toekomstige overkapping van de Ring. De bedoeling is om hier een educatief gebruiksdak te maken. Gezien de ligging zal een groene update vanaf grote afstanden waarneembaar zijn. De site (RWZI) heeft nu al een educatieve functie, in de toekomst zullen de bezoekersgroepen ook langs dit educatief dak komen. De kandidaat wil het demodak ook aanwenden voor onderzoek, metingen, interne leerlessen en beleidsondersteuning naar stad Antwerpen en andere gemeenten toe.
Voor de verdere uitwerking van de projecten vraagt de klankbordgroep aan de kandidaten om aan volgende specifieke voorwaarden te voldoen:
1. Klimaatrobuuste dakspeelplaats: uit het plaatsbezoek blijkt dat er een stabiliteitsonderzoek lopende is. De klankbordgroep vraagt aan Hibernia om tegen 1 november een gedetailleerde stabiliteitsstudie aan te leveren.
2. Koel speelhuis: de stabiliteit van het dak is gekend. Indien een stuk van het dak beloopbaar wordt, dient ten laatste tegen 15 december 2018 een architect gevraagd te worden om een plan terzake uit te tekenen en aan te melden bij de dienst stedenbouwkundige vergunningen.
3. Gemeenschappelijk daktuin: de indiener heeft een dakpunctie laten uitvoeren waaruit bleek dat het dak uit 25 cm beton bestaat. De klankbordgroep vraagt om tegen 1 november een bijkomend onderzoek naar de bewapening te ontvangen zodater zekerheid is over de draagkracht van het dak.
4. Water-educatief wandeldak: Aquafin heeft op dit moment een inschatting van de stabiliteit en draagkracht van hun dak. De klankbordgroep vraagt om tegen 1 november 2018 een gedetailleerde stabiliteitsstudie te bezorgen en tegen 15 december 2018 een architect aan te stellen met de opdracht om de dakplannen uit te tekenen.
Geselecteerde kandidaten voor wachtlijst planningsfase (2 kandidaten)
Indien iemand van de nu geselecteerde kandidaten afhaakt, kunnen volgende kandidaten extra begeleiding en steun krijgen:
|
Kandidaten op wachtlijst
|
Eindscore |
Totaal toekomstvisie (25) |
Totaal project en realisatie (25) |
Totaal motivatie en draagvlak (25) |
Totaal Impact (25) |
|
Stad Antwerpen (Bibliotheek Couwelaar) |
75,3 |
22,5 |
15,5 |
16,0 |
21,3 |
|
Thomas More vzw |
70,8 |
17,0 |
21,5 |
16,0 |
16,3 |
Niet-geselecteerde kandidaten voor planningsfase (17 kandidaten)
|
Niet geselecteerd voor planningsfase |
Eindscore |
Totaal toekomstvisie (25) |
Totaal project en realisatie (25) |
Totaal motivatie en draagvlak (25) |
Totaal impact |
|
VZW Geneeskunde voor het Volk Hoboken |
70,1 |
16,5 |
19 |
20,8 |
13,8 |
|
Sering vzw |
69,5 |
17,5 |
16 |
16,0 |
20,0 |
|
Voor Teens (Habbekrats) |
65,7 |
22,5 |
15 |
14,4 |
13,8 |
|
A. Van der Jonckheyd-C. Cami |
65,3 |
14,5 |
21 |
16,0 |
13,8 |
|
Ch. Broich-T. Engels |
64,5 |
14,5 |
21,5 |
16,0 |
12,5 |
|
VME De Kazerne |
64,2 |
15,0 |
20 |
19,2 |
10,0 |
|
6EN30 NV (L.i.F.E.) |
63,1 |
17,0 |
16 |
17,6 |
12,5 |
|
C. Verdickt |
62,9 |
15,5 |
18,5 |
17,6 |
11,3 |
|
Enolan bvba |
60,9 |
15,0 |
19 |
14,4 |
12,5 |
|
AG Vespa |
58,7 |
13,5 |
17 |
14,4 |
13,8 |
|
M. Raes |
58,3 |
15,0 |
16 |
16,0 |
11,3 |
|
W. Aerts |
57,8 |
15,0 |
20 |
12,8 |
10,0 |
|
P. Braet |
54,2 |
11,0 |
17,5 |
14,4 |
11,3 |
|
vzw Buitengewoon grondig |
54,2 |
15,0 |
13,5 |
14,4 |
11,3 |
|
De Nieuwe Vrede vzw |
52,3 |
15,0 |
14,5 |
12,8 |
10,0 |
|
VME gebouwencomplex Broederminstraat/Lange Elzenstraat |
48,0 |
11,5 |
10,5 |
16,0 |
10,0 |
|
Appartementen Antwerpen bvba |
47,9 |
12,0 |
15,0 |
9,6 |
11,3 |
De wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen en het reglement op de toelagen (gemeenteraadsbesluit van 18 december 2006, jaarnummer 2730) zijn van toepassing.
De gemeenteraad keurde op 25 juni 2018 (jaarnummer 457) het reglement "toelage proefproject klimaatrobuuste daken" goed voor het toekennen van een toelage voor het ontwerp van en de investering in klimaatrobuuste daken. De stad Antwerpen steunt hiermee (groepen van) gebouweigenaars/gebouwbeheerders bij het (her)inrichten van grote daken tot innoverende, klimaatvriendelijke en klimaatrobuuste daken mede met oog op de biodiversiteit op het dak.
De toelage bestaat uit twee delen:
De toelage gaat naar Hibernia middelbare school, Kinderdagverblijf Elief, de VME van Tabaksvest 5 en Aquafin.
Een toelage zal enkel uitbetaald worden wanneer er geen openstaande, niet-betwiste, vervallen schulden zijn ten aanzien van de stad Antwerpen.
Het college keurt de financiële steun voor het opmaken van plannen van klimaatrobuuste dakprojecten van volgende organisaties goed: Hibernia middelbare school, Kinderdagverblijf Elief, VME Tabaksvest 5, Aquafin NV.
Het college keurt de wachtlijst met projecten van vzw Locaal Cultuurbeleid Deurne en vzw Thomas More goed en beslist de kandidatuur voor een planningstoelage voor de projecten van Sering vzw, Habbekrats, Geneeskunde voor het Volk vzw, Van der Jonkkeyd, Braich, Verdickt, VME De Kazerne, Life NV, Enolan bvba, AG Vespa, Raes, Braet, vzw Buitengewoon Grondig, De Nieuwe Vrede vzw, VME Broederminstraat 48 en Antwerpse Appartementen NV niet goed te keuren.
Het college keurt het aanbod goed om alle ingediende projecten uit te nodigen voor aanvraag van gratis eco-bouw groendakadvies en om deel te nemen aan een lerend netwerk.
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
|
Omschrijving |
Bedrag |
Boekingsadres |
Bestelbon |
|
Voorschot op toelage aan vzw Hibernia, Volksstraat 40 2000 Antwerpen OND: NBE0409798274 IBAN BE33 2200 5218 7046 |
3.750,00 EUR |
budgetplaats: 5152500000 |
4505089916 |
|
Voorschot op toelage aan Elief vzw, Patriottenstraat 62 2600 Berchem OND: NBE0451624377 IBAN BE 50 0011 2660 8318 |
3.750,00 EUR |
budgetplaats: 5152500000 |
4505089921 |
|
Voorschot op toelage aan Vereniging van mede-eigenaars te Antwerpen, Tabaksvest 5 p/a 2000 Antwerpen OND: NBE0851711468 IBAN BE02 3200 0192 7340 |
3.750,00 EUR |
budgetplaats: 5152500000 |
4505090032 |
|
Voorschot op toelage aan Aquafin NV, Dijkstraat 8 2630 Aartselaar OND: NBE0440691388 IBAN BE85 0012 4836 1506 |
3.750,00 EUR |
budgetplaats: 5152500000 |
4505089923 |