2018_CBS_09319 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Eandis. Mortselsesteenweg, voorlopige erfdienstbaarheid voor bekabeling ondergrond. Stopzetting van de erfdienstbaarheid en de aanrekening door affectatie stadsgrond - Bekrachtiging

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Vermits de toegangstrook reeds in 2013 werd geaffecteerd naar openbaar domein, vervalt de voorlopige erfdienstbaarheid en gelden de gewone regels voor nutswerken.  Het verzoek van Eandis werd doorgegeven aan de bedrijfseenheid Stadsontwikkeling die het verder dient te behandelen.

De jaarlijkse aanrekening (periode 1 juli tot en met 30 juni) voor de erfdienstbaarheid bedraagt 50,44 euro en wordt definitief stopgezet op 30 juni 2018, einddatum van de jaarlijkse verrekening.

Stedelijk bedrijfsvastgoed

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille. 

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

Voorlopige erfdienstbaarheid Mortselsesteenweg

De gemeenteraad keurde op 23 januari 1989 (jaarnummer 9) de verkoop uit de hand goed aan de civ Intercommunale Maatschappij voor Electriciteitsvoorziening Antwerpen, afgekort IMEA, district Antwerpen, van een perceel achtergrond (aan een te ontwerpen straat) van 17,92m² voor de oprichting van een distributiepost, gelegen in 2100 Deurne aan de Mortselsesteenweg. De grond is op het kadaster bekend onder Antwerpen, 32ste afdeling, sectie B, deel van 625-D-2.

IMEA bedong voor haarzelf en haar rechtsopvolgers een recht van uitweg, bevattende het recht van door- en overgang van personeel en materialen en het recht om ondergrondse leidingen te plaatsen in de toegangsstrook, gelegen in het eerste deel van de ontworpen straat, met een breedte van 1,50m, dienst voor exploitatie van de distributiepost, zoals in blauw aangeduid op het plan als bijlage.  
Voor deze voorlopige erfdienstbaarheid voor het leggen van kabels in een toegangsweg naar een distributiepost wordt een jaarlijks erkenningsrecht aangerekend van 29,75 euro. De erfdienstbaarheid neemt een einde zodra de ontworpen wegenis werd aangelegd. De voorlopige erfdienstbaarheid werd opgenomen in de notariële verkoopsakte verleden op 12 juni 1989.

De gemeenteraad besliste op 15 maart 2013 (jaarnummer 214) om over te gaan tot affectatie van het eerste deel van de dreef (Grensstraat) vanaf Mortselsesteenweg tot aan het nieuwe gebouw van Fabioladorp te Drakenhof in het district Deurne, in het openbaar domein van de stad Antwerpen (zie plan als bijlage).

Met email van 25 april 2018 verzocht Eandis (voormalige IMEA) om toelating te krijgen om dringend bekabelingswerken uit te voeren in samenwerking met Proximus en Waterlink in de ondergrond van de erfdienstbaarheidsstrook.

De jaaraanrekening ten bedrage van 50,44 euro (jaarlijks indexeerbaar) gericht aan de cvba Fluvius System Operator (ondernemingsnummer 0477445084  BE), Brusselsesteenweg 199 te 9090 Gontrode wordt stopgezet op 30 juni 2018, einddatum van de jaarlijkse verrekening.

De facturen van de bedrijfseenheid Vastgoed met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP.