Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."
Het AG SO vraagt om de huidige tijdelijke terbeschikkingstelling, voor de ruimtes van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit aan de Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne (eerste verdiep), te verlengen tot minstens 31 juli 2019. Dit vanwege vertraging op de werf waar de tijdelijke functies terug naar verhuisd moeten worden.
Overeenkomstig de beheersovereenkomst stelt de stad Antwerpen aan het AG SO het vastgoed ter beschikking dat nodig is voor de realisatie van haar doelstellingen. Er wordt dan ook geen vergoeding aangerekend voor de tijdelijke huisvesting. Het huurdersonderhoud gaat voor de periode van gebruik door het AG SO over van de stad Antwerpen naar het AG SO. De leegstaande ruimte worden kosteloos aan het AG SO ter beschikking gesteld met inachtneming van onderstaande voorwaarden:
Eigendom
De site Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne, kadastraal gekend als 31e afdeling, sectie B, nummer 230c3 en eigendom van de stad Antwerpen, is opgenomen in de erfpachtakte van 3 februari 2012 en is voor een periode van 99 jaar in erfpacht overgedragen aan AG SO derhalve eindigend op 2 februari 2111. Op de site bevinden zich een 1-stroom basisschool en de ruimtes van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit.
Deze ruimtes werden initieel onderzocht in functie van herbestemming voor Huis van het Kind. Recent heeft Huis van het Kind laten weten deze locatie niet te weerhouden. De site kan hierdoor worden onderzocht voor anderen stedelijke voorzieningen. Het AG SO heeft ook aangegeven deze ruimtes, welke integraal onderdeel uitmaken van hun school, op lange termijn in te willen zetten voor onderwijsdoeleinden.
Aan alle bedrijfseenheden is gevraagd om voorstellen in te dienen voor mogelijk stedelijk programma.
Indien geen bijkomend programma wordt ontvangen zullen de ruimtes van het huidige kinderdagverblijf overgedragen worden aan AG SO om in te zetten voor onderwijsdoeleinden, en wordt het gebruik van de verhuurbare eenheid door de stad Antwerpen beëindigd.
De toekomstvisie voor de ruimtes van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit zal in een apart besluit worden voorgelegd.
Beheer stedelijk bedrijfsvastgoed
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.
AG Kinderopvang
Het college nam op 31 januari 2014 (jaarnummer 895) kennis van het auditrapport KPMG en de optimalisatievoorstellen met betrekking tot de kinderopvang. Hierin worden aanbevelingen geformuleerd om het bestaand stedelijk aanbod kinderopvang door AG Kinderopvang (AG KOP) te optimaliseren.
AG KOP informeerde de bedrijfseenheid Stadsbeheer (nu Vastgoed) op 1 april 2014 over geplande optimalisatie met betrekking tot vastgoed. In de periode van begin 2015 tot begin 2017 werden 311 erkende kindplaatsen gefaseerd ingericht in 4 nieuwbouwprojecten, 16 opvanglocaties met in totaal 400 kindplaatsen werden gesloten.
Uit de KPMG studie kwam dat de dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Regie Kinderopvang een prominentere rol moet opnemen bij de doelstelling van de stad Antwerpen in verband met kinderopvang. Bij de zelfstandige sector zijn er nog mogelijkheden tot groei en de dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Regie Kinderopvang moet deze kansen benutten om voor deze sector mogelijkheden te creëren.
De bedrijfseenheid Vastgoed startte in samenspraak met AG Stedelijk Onderwijs (afgekort AG SO) en de dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Regie Kinderopvang een herbestemmingsonderzoek voor de locaties die door AG KOP verlaten worden en in erfpacht van AG SO zitten.
De bedrijfseenheid Vastgoed onderzoekt in overleg met AG SO in welke locaties herbestemming als apart functionerende entiteit mogelijk is om er bijvoorbeeld een privaat geëxploiteerde kinderopvang in onder te brengen. De dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Regie Kinderopvang heeft de opdracht een regisserende rol op te nemen om contacten te leggen en naast ondersteuning van de sector, ook de voorwaarden stadsbreed gelijkvormig te maken voor de private markt.
AG Stedelijke Onderwijs
Op 15 december 2014 keurde de gemeenteraad (jaarnummer 965) de beheersovereenkomst met het AG Stedelijk Onderwijs goed.
Op 23 februari 2018 (jaarnummer 1665) keurde het college goed om een tijdelijke kosteloze terbeschikkingstelling te verlenen aan het AG SO, mits voorwaarden, voor de verhuurbare eenheid van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit, aan de Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne. Deze terbeschikkingstelling is vanaf 1 april 2018, tenzij onderling eerder overeengekomen door AG KOP en AG SO, tot uiterlijk 1 september 2018. Het huurdersonderhoud gaat voor deze periode over van de stad Antwerpen naar het AG SO.
AG Stedelijk Onderwijs wenst de huidige tijdelijke huisvesting van het CLB in de voormalige KDV ruimten te verlengen voor minstens het schooljaar 2018-2019 (met andere woorden 31 augustus 2019) en/of zolang de werf Everaertstraat duurt.
Ondertussen onderzoekt AG Stedelijk Onderwijs de mogelijkheid om de ruimten op langere termijn permanent voor onderwijsdoeleinden in te zetten.
De site Corneel Frankstraat 33 is gelegen in cluster 10 (cluster samengesteld uit wijken Deurne Zuidoost en Deurne Zuidwest). In deze cluster is er geen tekort meer aan kinderopvang voor 0-3 jarigen ten opzichte van de Barcelonanorm. Daarom dient deze locatie niet ingezet te worden in functie van private kinderopvang.
Het college bekrachtigt om een tijdelijke kosteloze terbeschikkingstelling te verlenen aan het AG SO, conform bovengenoemde voorwaarden, voor de verhuurbare eenheid van het voormalig kinderdagverblijf Kornuit, aan de Corneel Franckstraat 33 te 2100 Deurne. Deze terbeschikkingstelling is vanaf 1 september 2018 tot 31 juli 2019. Het huurdersonderhoud gaat voor deze periode over van de stad Antwerpen naar het AG SO.