Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:
Aangezien verkavelingen niet voorkomen op de Vlaamse of provinciale lijst, is het college bevoegd voor de vergunning.
Voor voornoemde verkaveling werd een openbaar onderzoek gehouden van 20 juli 2018 tot en met 18 augustus 2018.
Tijdens dit openbaar onderzoek werden drie bezwaarschriften ingediend door de eigenaars van drie van de vijf kavels binnen de verkaveling.
Ter motivatie van hun bezwaar tegen de voorgestelde opheffing wijzen ze op de uitdrukkelijke beperking opgenomen in de huidige verkavelingsvergunning om enkel eengezinswoningen toe te laten in de verkaveling. Deze duidelijke, in de tijd onbegrensde beperking opgenomen in de huidige verkavelingsvergunning lijkt hen een sterker verweermiddel tegen het toelaten van meergezinswoningen dan de huidige algemeen geldende wetgeving en regelgeving en de mogelijke aanpassingen ervan in de toekomst.
Daarnaast duiden ze ook op de mogelijkheid om hun woning in de toekomst uit te breiden tot de volledige bebouwbare zone die in de vigerende verkavelingsvergunning is aangegeven, terwijl deze mogelijkheid door de huidige, algemeen geldende wetgeving en regelgeving en de mogelijke aanpassingen ervan in de toekomst zou kunnen ingeperkt worden. Deze potentiële uitbreidingsmogelijkheid van hun woning is een belangrijk element in de waardebepaling van hun eigendom.
Om de twee hierboven aangegeven redenen vragen zij de bestaande verkavelingsvergunning niet op te heffen.
Het college acht de ingediende bezwaren ontvankelijk en gegrond en is daarom van oordel dat de procedure (OPH/OMV_2018084047_201875) tot de opheffing van de verkavelingsvergunning van 9 februari 1981 met referentie 198119, best wordt stopgezet.
Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Het college besliste in zitting van 24 september 2010 (jaarnummer 11574) akkoord te gaan met het principe om de meer dan 15 jaar oude niet-vervallen verkavelingsvergunningen die hun ruimtelijke relevantie hebben verloren, op te lijsten en voor opheffing voor te leggen.
Het college besliste in zitting van 22 juni 2018 (jaarnummer 5707) om in het district Wilrijk de procedure op te starten tot opheffing van verscheidene verkavelingsvergunningen die meer dan 15 jaar oud zijn.
Eén van de aanvragen tot opheffing met dossiernummer OMV_2018084047 had betrekking op de verkavelingsvergunning met dossiernummer WI/1980/V/0008-198119, gekend bij het departement Omgeving, afdeling Antwerpen, onder referentie 143/118. De verkaveling omvatte het verkavelen van een stuk grond in vijf loten voor woningbouw gelegen Meerlenlaan 48/A en Elsdonklaan 11, 13, 15 en 17, district Wilrijk.
Het college keurt goed dat de procedure tot opheffing van de verkavelingsvergunning van 9 februari 1981 met referentie WI/1980/V/0008-198119 wordt stopgezet.