Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, algemeen directeur
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Sven Cauwelier, algemeen directeur
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_10745 - Omgevingsvergunning - Gewone procedure - thv Hogere Zeevaartschool, Noordkasteel-Oost 6 te 2030 Antwerpen - Dossiernummer OMV2018083817/NR - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:
1° de gemeentelijke projecten;
2° andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is.
Argumentatie
Voorafgaand aan de beslissing neemt het college kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, dat bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
Het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014, meermaals gewijzigd, en haar uitvoeringsbesluiten bepalen dat niemand zonder voorafgaande omgevingsvergunning een project dat onderworpen is aan vergunningsplicht mag uitvoeren, exploiteren, verkavelen of veranderen.
Aanleiding en context
Er werd een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend bij het college, die behandeld wordt volgens de gewone procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.
Aanvrager: thv Hogere Zeevaartschool, Forelstraat 55 bus b te 9000 Gent. De aanvraag omvat het slopen van (bij)gebouwen, bouw van nieuwbouw en exploitatie van een zeevaartschool.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren en de vergunning af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden na te leven:
Geadviseerde stedenbouwkundige voorwaarden
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
- de bijgevoegde voorzorgsmaatregelen van het Havenbedrijf zijn strikt na te leven;
- contact op te nemen met BAM, het havenbedrijf en MOW inzake de werfzones en planning van de werken aan de Oosterweelverbinding en de Royersluis;
- de fietsenstallingen voor personeel en studenten (minimaal 114 = bestaande aantal) moeten overdekt worden voorzien op het gelijkvloers, zoals aangeduid in rood op de plannen. De toegang moet worden aangepast voor fietsers (fietsgoot + aangepaste helling cfr art. 29 van de bouwcode). Er moet een mix aan stallingen worden voorzien, max. 75% plaatsen mogen met een hoog-laag systeem worden voorzien. De inrichtingsprincipes van art. 29 zijn te volgen (h.o.h. afstanden edm.);
- bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart tot 1 juli moet men er zich - vóór men overgaat tot de uitvoering van de werken - van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten beschadigd, weggenomen of vernield worden. Bij het werken aan (oude) constructies of het kappen van bomen dient men na te gaan vóór de werken beginnen of vleermuizen aanwezig zijn. Als nesten of rustplaatsen in het gedrang komen, dient men contact op te nemen met het Agentschap voor Natuur en Bos via het algemeen e-mail adres van AVES.
Tijdelijke vergunning
6. een tijdelijke vergunning wordt verleend voor de 38 nieuwe autostaplaatsen. Deze moeten vóór de aanvang werven Royerssluis en Oosterweelverbinding’ worden gesloopt, en dit op eenvoudig verzoek van de grondeigenaars . Bijkomend mogen deze maximaal 5 jaar in stand blijven.
Uitsluitingen
- de IBA op de locatie zoals aangevraagd. Deze zal elders moeten worden voorzien in onderling overleg met de beheerders / grondeigenaars;
- de nieuwe fietsenstalling (400 plaatsen) in openlucht.
Bijzondere milieuvoorwaarden
- bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart tot 1 juli moet men er zich - vóór men overgaat tot de uitvoering van de werken - van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten beschadigd, weggenomen of vernield worden;
- bij het werken aan (oude) constructies of het kappen van bomen dient men na te gaan vóór de werken beginnen of vleermuizen aanwezig zijn;
- als nesten of rustplaatsen in het gedrang komen, dient u contact op te nemen met het Agentschap voor Natuur en Bos via het algemeen e-mailadres van AVES;
- afvalwaters uit het laboratorium worden afzonderlijk opgevangen en afgevoerd.
Artikel 3
Het college beslist dat de omgevingsvergunning ingaat op 7 december 2018 voor onbepaalde duur.
Artikel 4
Het college beslist de plannen, waarvan een overzicht bij dit besluit gevoegd, goed te keuren.
Artikel 5
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.