2018_RVBAGSO_00157 - Patrimonium Vastgoedprojecten - A6_20, stedelijke kleuterschool De Bijtjes, Offerandestraat 60 - Capaciteit - Omvormen kleuterschool tot basisschool - Gunning architect wedstrijdpool - Goedkeuring

Het ereloon wordt aan de hand van vastgelegde percentages bepaald op basis van het ramingsbedrag van de geplande werken.
Raming totale werken: € 7.178.520,49 excl. BTW + € 430.711,23 (6% BTW) = € 7.609.231,72 incl. BTW.

Het geraamde ereloon voor de architect bedraagt (op basis van de raming totale werken): € 712.109,23 (9,92 % x € 7.178.520,49) + € 149.542,94 (21% BTW) = € 861.652,17 incl. BTW. 

Beschikbaar goedgekeurd krediet *: € 10.157.759,93 incl. BTW. Het respectieve ereloon is voorzien in dit krediet.

* De totale projectkost bij gunning architect verschilt van de laatst goedgekeurde projectkost door de raad van bestuur (€ 9.949.440,28, goedgekeurd bij het projectvoorstel dd. 23 februari 2018). Dit verschil is louter het gevolg van een aanpassing van de prijsherziening. In mei 2018 werd een nieuwe index weggeschreven naar de projectfiches.

Gezien het ereloon ≥ € 302.500 incl. BTW bedraagt, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Op 23 februari 2018 heeft de raad van bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd.

De stedelijke kleuterschool De Bijtjes in de Offerandestraat 60 te 2060 Antwerpen zal worden omgevormd van een 3-stroom kleuterschool tot een 2-stroom basisschool. Met deze ingreep wordt een capaciteitsuitbreiding van 220 leerlingen gerealiseerd.

Op aangeven van het Team Stadsbouwmeester werd er voor de aanstelling van de architect een mini-competitie georganiseerd tussen drie ontwerpers. Hiervoor werden door Team Stadsbouwmeester volgende architectenbureaus geselecteerd uit de wedstrijdpool (raamovereenkomst voor architectuuropdrachten, GAC/2016/3677):

• META Architectuurbureau bvba;
• Tijdelijke vereniging Uwe Schröder en Wim van den Bergh, p/a Uwe Schröder;
• URA Yves Malysse Kiki Verbeeck bvba.

Alle architectenbureaus hebben een regelmatige offerte ingediend op 20 augustus 2018.

Op basis van de beoordeling van de ingediende offertes en de antwoorden op de vragen tijdens de toelichting, en in het licht van de vermelde gunningscriteria en de respectievelijke wegingsfactoren komt de beoordelingscommissie tot volgende rangschikking: 

1. URA Yves Malysse Kiki Verbeeck bvba;
2. META Architectuurbureau bvba;
3. Tijdelijke vereniging Uwe Schröder en Wim van den Bergh, p/a Uwe Schröder.

Dit beslissingsdocument betreft de aanstelling van het architectenbureau URA Yves Malysse Kiki Verbeeck bvba, Stalingradlaan 100 te 1000 Brussel.

Deze opdracht betreft een deelopdracht binnen de raamovereenkomst wedstrijdpool, die gegund werd bij wijze van beperkte offerteaanvraag. Een ‘deelopdracht’ binnen deze raamovereenkomst is een specifieke architectuuropdracht die via een minicompetitie naar analogie met een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking wordt gesloten. De deelopdracht wordt vervolgens gesloten met de eerst gerangschikte deelnemer aan de minicompetitie.

Voor het afsluiten van een raamcontract ‘wedstrijdpool voor architectuuropdrachten’ schreef de gemeenschappelijke aankoopcentrale (GAC) van de stad Antwerpen een beperkte offertevraag uit (Bestek GAC/2016/3677).

Op 22 september 2017 heeft het College van Burgemeester en Schepenen de gunning goedgekeurd van het raamcontract GAC/2016/3677 aan:

1. Areal Architecten cvba, Albert Claudestraat 12 bus 014 te 2540 Hove, met ondernemingsnummer 0540.728.577.
2. Bovenbouw Architectuur bvba, Cadixstraat 39 te 2000 Antwerpen, met ondernemingsnummer 0839.561.328.
3. Collectief Noord architecten bvba, Lange Beeldekensstraat 104 B te 2060 Antwerpen, metondernemingsnummer 0474.346.133.
4. De Smet Vermeulen Architecten bvba, Apostelhuizen 9 te 9000 Gent, met ondernemingsnummer 0438.984.188.
5. DierendonckBlancke architecten bvba, Nederkouter 111 te 9000 Gent, met ondernemingsnummer 810.864.966.
6. Korteknie Stuhlmacher Architecten bv, Pelgrimsstraat 5b te 3029 BH Rotterdam (Nederland), met ondernemingsnummer 851367495B01.
7. META Architectuurbureau bvba, Grote Kraaiwijk 3 te 2000 Antwerpen, met ondernemingsnummer 0446.830.203.
8. Tijdelijke vereniging Studio Thys Vermeulen, p/a Studio Jan Vermeulen, Leopold II laan 53 te 1080 Brussel (Sint-Jans-Molenbeek), met ondernemingsnummer 0871.029.415.
9. Tijdelijke vereniging Uwe Schröder en Wim van den Bergh, p/a Uwe Schröder, Kaiserstrasse 25 te 53113 Bonn, met ondernemingsnummer DE122179387.
10. URA Yves Malysse Kiki Verbeeck bvba, Stalingradlaan 100 te 1000 Brussel, met ondernemingsnummer 0899.039.352.
11. Vermeiren - De Coster Architecten bvba, Haringrodestraat 36 te 2018 Antwerpen, met ondernemingsnummer 0848.624.492.
12. 51N4E bvba, Delaunoystraat 58/10 te 1080 Brussel (Sint-Jans-Molenbeek), met ondernemingsnummer 0872.742.949.

De huidige goed te keuren deelopdracht gebeurt volgens de bepalingen van het raamcontract.