2019_RVBAGSO_00060 - Patrimonium Vastgoedprojecten, A7_23, kleuterschool De Kleine Wereld, Belegstraat 62, 2018 Antwerpen Renovatie_SO/15/929937 - Meer- en minwerken en budgetverhoging - Goedkeuring

Het verrekeningsvoorstel resulteert in volgende totaalbedragen:
- aanvullende werken en pluswerken: € 22.088,09 incl. BTW;

- erelonen: € 2.410,44 incl. BTW

 In onderstaand tabel wordt de financiële vergelijking gemaakt.

De resterende werkingsmarge ten bedrage van € 8.602,60 blijft behouden om onvoorziene zaken bij uitvoering te kunnen opvangen.

Budgetverhoging van € 26.006,18 is nodig in functie van de extra werken.

Op 25/09/2015 heeft de raad van bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd.

In onderstaande tabel (alle bedragen incl. BTW) een overzicht van de reeds genomen beslissingen.

Het verschil tussen de bouwkost bij projectvoorstel € 874.050,82 en de bouwkost bij status gunning € 664.589,95 is het gevolg van de verlaging van het BTW percentage van 21% naar 6%.

Bij de uitvoering van de werken hebben zich een aantal wijzigingen ten opzichte van het oorspronkelijke dossier opgedrongen.
In de onderstaande tabel (alle bedragen incl. BTW) een overzicht van de reeds genomen financiële beslissingen in het kader van dit project sinds de aanvraag van de werken.

In het proces verbaal van voorlopige oplevering d.d. 26/09/2016  werd het werk betreffende het waterdicht maken van de wand aan de speelplaats van het kinderdagverblijf met de kleuterschool vermeld bij de opmerkingen. 

Het betreft de vochtproblematiek in de klassen van de kleuterschool gelegen aan de speeltuin van het kinderdagverblijf van de stad Antwerpen.

Een erkend bureau voerde een onderzoek uit. Deze expertise vond plaats om de oorzaak van dit probleem vast te stellen.

Het niveau van het maaiveld van de speelplaats van het kinderdagverblijf ligt een stuk hoger dan het niveau van de kleuterklassen. Het gevolg hiervan is dat het water in de muren van de kleuterklassen dringt en dat zich een aanzienlijk vochtprobleem stelt.

Het meerwerk betreft de werken om de speelplaats van het kinderdagverblijf gelegen aan de kleuterschool uit te graven, een waterwerende laag te plaatsen, uitgegraven zone terug te dichten en af te werken.

Aan de aannemer werd gevraagd om voor de wijzigingen het nodige verrekeningsvoorstel in te dienen.

1) verrekeningsvoorstel  PIT Antwerpen nv, Starrenhoflaan 27, 2950 Kapellen: uitgraven, plaatsen van waterwerende laag, aanvullen, afwerking.
Het verrekeningsvoorstel bestaat uit:
- aanvullende werken: €21.013,39 incl. BTW;
- pluswerken: €1.074,70

Samen: €22.088,09

De totale aanpassing van de erelonen bedraagt € 2.410,44 incl. BTW. 

De aanvullende werken, de pluswerken en de aanpassing van de erelonen kunnen niet worden opgevangen in de resterende werkingsmarge.
Om deze reden wordt budgetverhoging gevraagd.

In toepassing van het artikel 26, §1,2° van de wet van 15 juni 2006, zal deze opdracht voor aanvullende werken, in het geval het samengevoegde bedrag  van de opdrachten gegund voor de aanvullende werken niet hoger ligt dan 50 percent van het bedrag van de hoofdopdracht, gegund worden volgens de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking met de oorspronkelijke aannemer die het werk uitvoert, omdat zij ingevolge onvoorziene omstandigheden noodzakelijk zijn geworden voor de uitvoering van het beschreven werk.

Deze aanvullende  werken  kunnen, technisch of economisch, niet zonder bezwaar van de hoofdaanneming gescheiden worden.

 In toepassing van artikel 37 van het K.B. van 14 januari 2013 is de aanbestedende overheid, ongeacht de wijze waarop de prijzen worden bepaald, gerechtigd de oorspronkelijke opdracht eenzijdig te wijzigen.