2019_RVBAGSO_00039 - Patrimonium vastgoedprojecten - SO/18/1671641 - Stedelijk Lyceum Cadix - Eikenstraat 8-10, 2000 Antwerpen - tijdelijke huisvesting Cadix - Projectvoorstel - Goedkeuring

Financieel overzicht
In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). Aangezien er nog geen terugkoppeling is gebeurd met de dienst IDPB werd de bouwkost voorlopig geraamd binnen het goedgekeurde budget van beslist en goedgekeurd projectidee. Indien de compartimenteringswerken beperkt zijn in omvang zal de geraamde bouwkost volstaan voor het uitvoeren van de werken.

Het budget, opgenomen in de meerjarenplanning 2014-2019, categorie 779 is toereikend.

Agion
Het dossier betreft geen Agion dossier.

Project gerelateerde kosten (niet opgenomen in deze projectkost):
1. Verhuiskosten (boekhoudkundige code 6169)
Deze kosten zijn van toepassing op dit project.
De geraamde kost bedraagt € 10.000,00 en is te voorzien in 2019.
2. Los meubilair (masterplan 2014-2019)
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
3. Huurgelden (boekhoudkundige code 6100)
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.

Gezien de projectkost ≥ € 250 000 excl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Bij de opmaak van dit projectvoorstel werden zowel de directie als de TAC en de TA's van de betreffende afdelingen betrokken.

De dienst IDPB zal op maandag 11/03/19 geconsulteerd worden.

Onderwijsniveau: SEC 

Categorie: HO

Deze werken voor tijdelijke huisvesting kaderen binnen het project "Campus Cadix" dat bestaat uit de nieuwbouw van het Nieuw Kempisch Dok en de totaalrenovatie van het Van Averbeke gebouw. Dit project maakt onderdeel uit van de domino-verhuisbeweging die nodig zal zijn om de werken in het Van Averbeke gebouw uit te voeren. De afdelingen van het Stedelijk Lyceum Cadix die zich momenteel in het Van Averbeke gebouw bevinden, dienen tijdelijk (gedurende de renovatie van het Van Averbeke gebouw) op een andere locatie ondergebracht te worden. Deze afdelingen zullen verspreid worden over het Stedelijk Lyceum Meir, Eikenstraat 8-10, 2000 Antwerpen en een vestiging van Stedelijk Lyceum Cadix, Noorderlaan 52, 2000 Antwerpen.

Dit projectvoorstel betreft de bouwkundige werken die nodig zijn om specifieke klaslokalen te realiseren voor volgende afdelingen:

• haarzorg, Eikenstraat 8-10
• grime, Eikenstraat 8-10
• fotografie, Eikenstraat 8-10
• audiovisuele vorming, Eikenstraat 8-10
• grafische media/multimedia, Noorderlaan 52

Voor de overige afdelingen is deze verhuisbeweging louter organisatorisch, aangezien de huidige infrastructuur voor hen volstaat. 

Project

De werken voor de tijdelijke huisvesting zijn in functie van de realisatie van volgend bouwprogramma:

• haarzorg: 3 kapsalons met in totaal 42 werkplaatsen, wastafels, waskommen, etc.
• grime: lokaal grime, doucheruimte, wasberging
• fotografie: 4 studioruimten met bijhorend pc-lokaal, donkere kamer met ontwikkelbaden
• audiovisuele vorming: opnamestudio met 8 montagecellen, leslokaal en bijhorend pc-lokaal per graad
• de nodige bergruimten voor de verschillende afdelingen

Om dit project te realiseren worden volgende werken gepland:

• uitbreiding elektriciteit
• uitbreiding data
• uitbreiding sanitair
• binnenschrijnwerk ( wanden en werkbladen )
• schilderwerken
• gordijnen 
• verduisteringsfolie
• ruwbouwwerken
• compartimenteringswerken
  

Het bouwprogramma bestaat uit volgende percelen:

- perceel 1: elektriciteit

- perceel 2: ruwbouw

- perceel 3: schrijnwerk

- perceel 4: sanitair

- perceel 5: schilderwerken

- perceel 6: gordijnen

- perceel 7: data

Planning

De lokalen voor haarzorg, grime en fotografie staan momenteel leeg, of kunnen vanaf de paasvakantie vrijgemaakt worden. De voorbereidende werken in deze lokalen kunnen vanaf de paasvakantie aanvatten. De recuperatie van vaste toestellen/inrichting (bv wastafels / wanddrogers / ...)vanuit Van Averbeke gebouw kan plaatsvinden in de zomervakantie. De leerlingen haarzorg, grime en fotografie starten op 01/09/2019 in de Eikenstraat 8-10.

De lokalen voor audiovisuele vorming zijn momenteel in gebruik door Stedelijk Lyceum Meir. De werken in deze lokalen kunnen aanvatten van zodra de verhuisbeweging van Stedelijk Lyceum Meir naar Nieuw Kempisch Dok heeft plaatsgevonden. Voorlopig staat de oplevering van het Nieuw Kempisch Dok ingepland op 16/08/2019, waardoor de werken op 01/07/2019 zouden kunnen aanvatten. Indien de werken in het Nieuw Kempisch Dok vertraging oplopen, zullen ook de werken in het Stedelijk Lyceum Meir voor audiovisuele vorming later uitgevoerd worden.

start der werken:

• afdeling haarzorg, grime en fotografie: 16/04/19
• afdeling audiovisuele vorming: 01/07/2019
• afdeling grafische media/multimedia: 01/07/2019

voorlopige oplevering:

• afdeling haarzorg, grime en fotografie: 16/08/19
• afdeling audiovisuele vorming: 30/08/19 (= afhankelijk van voorlopige oplevering Nieuw Kempisch Dok)
• afdeling grafische media/multimedia: 30/08/19

Andere projecten op dezelfde locatie binnen masterplan 2014-2019 (vanaf status beslist projectidee)

Volgende gunningswijzen zullen gehanteerd worden:
Architect: nvt

Veiligheidscoördinatie ontwerp: raamcontract

Veiligheidscoördinatie verwezenlijking: raamcontract.

EPB-verslaggever: nvt

Aannemer perceel 1 - elektriciteit: raamcontract

Aannemer perceel 2 - ruwbouwwerken: raamcontract

Aannemer perceel 3 - schrijnwerk: raamcontract

Aannemer perceel 4 - sanitair: raamcontract

Aannemer perceel 5 - schilderwerk: raamcontract

Aannemer perceel 6 - gordijnen: raamcontract

Aannemer perceel 7 - data: raamcontract