In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de nieuwe projectkost (alle bedragen incl. btw):
| budgetverhoging 15/12/2017 | gunning perceel 1 | ||||
| bouwkost | € 1.281.771,06 | € 1.429.086,47 | |||
| perceel 1: algemene renovatiewerken | € 1.247.321,06 | € 1.375.657,00 | te gunnen | ||
| perceel 2: toegangscontrole | € 23.850,00 | € 14.947,27 | reeds gegund | ||
| perceel 3: inrichting turnzaal | € 10.600,00 | € 27.982,20 | raming | ||
| perceel 4: speeltoestel | € 0 | € 10.500,00 |
raming |
||
| erelonen | € 93.225,77 | € 93.812,58 | |||
| werkingsmarge (15-10%) | € 192.265,66 | € 142.908,65 | |||
| index/PH | € 0 | € 52.133,90 | |||
| totaal | € 1.567.262,49 | € 1.717.941,59 | |||
Het bedrag opgenomen in de meerjarenplanning 2014-2019 is niet toereikend. Een bijkomend bedrag van € 150.679,10 dient voorzien te worden voor de realisatie van dit project.
Het betreft een AGIOn dossier.
Het werd ingediend op de reguliere pot 2017.
Er is een principe akkoord dd. 18/12/2017 voor een bedrag van € 794.579,62. Dit bedrag zal herberekend worden bij goedkeuring gunning door AGIOn waardoor het subsidiebedrag mogelijks kan verhogen.
Gezien de projectkost ≥ € 250.000 excl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
Niet van toepassing.
Op 27 januari 2017 heeft de raad van bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd.
Op 3 juli 2017 heeft het directiecomité (delegatie raad van bestuur) de scopewijziging goedgekeurd.
Op 15 december 2017 heeft de raad van bestuur een budgetverhoging goedgekeurd.
Het architectenbureau Met Zicht Op Zee Architecten & Ontwerpers werd aangesteld voor deze architectuuropdracht. Op 18 december 2017 werd het dossier gepubliceerd volgens een openbare procedure.
Op 25 januari 2018 werd de opening der biedingen van bovenbenoemd project gehouden via het digitale platform e-tendering. Er werd één offerte ingediend die substantieel onregelmatig was waardoor er werd over gegaan tot niet-gunning.
Door de ingrijpende renovatiewerken en het feit dat de school reeds volledig in gebruik is, werden de werken een volledig jaar opgeschoven, namelijk start werken in de paasvakantie 2019 en einde werken augustus 2019.
Dd. 5 oktober 2018 werd het dossier opnieuw gepubliceerd volgens een standaard openbare aanbestedingsprocedure.
Er hebben 6 firma's een offerte ingediend.
Na administratief nazicht en verwerking van de opmerkingen geeft dit volgende rangschikking (gerangschikt volgens prijs van laag naar hoog, rangschikkingsprijzen incl. btw, gunningsbedragen wijken af van deze rangschikkingsbedragen):
1/ Brebuild algemeen bouwbedrijf - € 1.377.706,44
2/ PIT nv - € 1.421.824,71
3/ P.I.C. nv - € 1.430.009,44
4/ bouwwerken De Raedt nv - € 1.698.448,53
5/ Sogiaf nv - € 1.878.131,33
6/ Vegaudi bvba - € 1.939.795,56
Uit prijsonderzoek van de regelmatige offertes werden volgende abnormale totale offerteprijzen vastgesteld:
- offerte Vegaudi bvba (afwijking + 20,78%)
- offerte Sogiaf nv (afwijking +17,52%)
Bij het nazicht van de abnormale eenheidsprijzen komen er bij Brebuild Algemeen Bouwbedrijf twee niet-verwaarloosbare posten naar voren.
Op basis van artikel 36 van het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten werd aan de firma Brebuild op 21 november 2018 gevraagd om deze posten te verantwoorden.
De prijsverantwoording van Brebuild dd. 29 november 2018 is correct en marktconform.
De te gunnen offerte van aannemer Brebuild Algemeen Bouwbedrijf is de laagste en regelmatige offerte en bedraagt € 1.375.657,00 incl. 6% btw.
Zie bijlage 'Verslag van nazicht van de offertes'.
In toepassing van artikel 36 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, zal deze opdracht gegund worden bij openbare procedure.
gunning aannemer (raad van bestuur): december 2018
gunningsbrief aannemer versturen (na goedkeuring Agion): januari 2019
Uitvoering werken: april - augustus 2019 (start afbraakwerken voorzien in paasvakantie 2019)
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt de gunning van de renovatiewerken van het de Stedelijke Basisschool Via Louiza gelegen op de Louizastraat 17 te 2000, goed aan Brebuild Algemeen Bouwbedrijf, Schouwkensstraat 10 te 2030 Antwerpen, voor een bedrag van € 1.297.789,62 excl. btw + 77.867,38 (6% btw) = € 1.375.657,00 incl. btw.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt de budgetverhoging voor een bedrag van € 150.679,10 incl. btw goed. Hiermee komt de nieuwe projectkost op een totaalbedrag van € 1.717 941,59.
Uitvoering beslissing:
Patrimonium Vastgoedprojecten
Communicatiemiddel:
medewerkersportaal
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnummer 844 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
PV SCC 00 HO 844
OD_0801