2019_RVBAGSO_00020 - Patrimonium vastgoedprojecten - SO/843/1676844- Stedelijk Lyceum Quellin - Quellinstraat 31, 2000 Antwerpen, inrichten leskeuken en renovatie wetenschapslokaal 814 - Projectvoorstel - Goedkeuring

Gezien de projectkost ≥ € 250 000 inclusief btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Project

Inrichten leskeuken

- De bestaande refterkeuken wordt afgebroken.
- Er wordt een nieuwe apart gecompartimenteerde leskeuken voorzien achteraan in de refter 9 de verd.
- Het sanitair van de refter wordt verplaatst.
- De refterkeuken wordt vernieuwd en tot een minimum beperkt
- Er wordt een kleed- en wasruimte, gecompartimenteerd, voorzien bij de leskeuken.

Renovatie wetenschapslokaal 814

- De uitrusting van het wetenschaplokaal 814 wordt vernieuwd en aangepast aan het hedendaags onderwijs.
- De bestaande opslagruimte brandgevaarlijke stoffen wordt apart gecompartimenteerd en voorzien van een  voorbereidingsgedeelte. 

Brandtechnische werken

- Alle risicolokalen, technische lokalen, gangen uitrusten met een algemene en automatische branddetectie-installatie, gekoppeld aan een manueel systeel tot bevel ter ontruiming.
- Compartimenteren van de wetenschapslokalen .
- Compartimenteren van de leskeuken, was- en drooglokaal.
- Plaatsen van noodstoppen in desbetreffende lokalen.
- Plaatsen van noodverlichting in desbetreffende lokalen.

Het bouwprogramma bestaat uit volgende percelen :

-Perceel 1: renovatie wetenschapslokaal 814 en installatie leskeuken

De kostprijs van de brandtechniche werken zijn inbegrepen.

Planning

opmaak aanbestedingsdossier: februari / maart 2019
start der werken: juni 2019
voorlopige oplevering: september 2019
in gebruikname: september 2019

Onderdeel installatie leskeuken

De afbraakwerken van het bestaande keukeneiland, de heropbouw van de kitchenette in het nieuwe reftergedeelte, het vernieuwen van de vloerbekleding alsmede het inrichting van het sanitair bij de refter worden uitgevoerd onder de schoolvakantie juli /augustus.
Het te renoveren deel dat ingericht wordt als leskeuken wordt volledig afgeschermd van de refter zodat de werken in dit gedeelte verder gezet kunnen worden tijdens de start van het nieuwe schooljaar en de refter in gebruik kan genomen worden bij aanvang schooljaar.

Onderdeel wetenschapslokaal 814

Het plaatsen van de brandwerkende wanden voor de voorbereidingsruimte worden onder de schoolvakantie geplaatst.

Vervolgens kan de werfzone volledig afgeschermd worden van het schoolgebeuren.

Naast liggend lokaal 815 is een reeds gerenoveerd wetenschapslokaal, de school heeft dus de mogelijkheid om weliswaar via doorgedreven planning, de noodzakelijke laboproeven voor de leerlingen te laten doorgaan.”

Andere projecten op dezelfde locatie binnen masterplan 2014-2019 (vanaf status beslist projectidee)

 De opmaak van het dossier, de ontwerpplannen is gebeurd in samenwerking met de directie, de desbetreffende leerkrachten TV techniek, voeding, wetenschappen. 

Er zijn besprekingen geweest met IDPB, plannen zijn voorgelegd aan IDPB.

Er is een bespreking geweest met de Brandweer zone Antwerpen, plannen zijn voorgelegd, met bijhorend verslag  BW/FPA/2018/G.00329.A7.0005. (zie bijlage) 

Volgende gunningswijzen zullen gehanteerd worden:

Veiligheidscoördinatie ontwerp: raamcontract

Veiligheidscoördinatie verwezenlijking: raamcontract.

Studiebureau HVAC: raamcontract

Aannemer perceel 1:mededingingsprocedure met onderhandeling

Onderwijsniveau: SO

Onderwijsvorm: ASO/TSO/BSO

Deze werken kaderen binnen een project Hedendaags Onderwijs.

Inrichten leskeuken

Momenteel is er in het Stedelijk Lyceum Quellin geen leskeuken aanwezig.

Voor het vak TV techniek 1 ste graad B-stroom moeten de leerlingen handelingen aanleren inzake het bereiden van voeding.

De OKAN leerlingen van het Stedelijk Lyceum Offerande hebben ook kooklessen, maar geen leskeuken op deze locatie.

Er is beslist de leskeuken onder te brengen in het Stedelijk Lyceum Quellin.

Renovatie wetenschapslokaal 814

De infrastructuur van het wetenschapslokaal 814 is verouderd. Dit wordt vernieuwd.

Algemeen

Gezien de inrichting van een leskeuken, de huidige toestand van de wetenschapslokalen, de huidige toestand van het hele gebouw, is er een overleg geweest met de brandweer: verslag 03/05/2018 waarin men adviseert brandtechnische ingrepen uit te voeren in desbetreffende lokalen en het hele gebouw.

Financieel overzicht

In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). De bouwkost is gebaseerd op een raming van PAT/VP.

Het budget, opgenomen in de meerjarenplanning 2014-2019/2020-2025, categorie HO is € 160.000

Het budget dat overgedragen wordt van de divisie secundair  naar PAT/VP (coördinatiegroep logistiek) is € 320.942. Hierbij wordt verwezen naar het besluit van het directie comité d.d. 04/02/2019 met als titel "AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen - Financiën - Interne kredietaanpassing - solidaire investeringsmiddelen secundair onderwijs - Patrimonium vastgoedprojecten - Goedkeuring".

Het totale beschikbare budget bedraagt €480.942,00. 

Het bedrag van € 3.402,22 wordt vrijgegeven voor andere projecten in het Masterplan PAT/VP.

Dit budget is toereikend

Het dossier betreft geen Agion dossier.